Maison La Roche en Brenil (21530)

À 12 MIN D’AVALLON ET 15 MIN DE SEMUR-EN-AUXOIS – MAISON EN PIERRE, 5 CHAMBRES ET JARDIN SANS VIS-À-VIS

Une maison de famille, cinq chambres, de la pierre et un jardin où l’on peut vraiment être chez soi. Dans un hameau paisible de La Roche-en-Brenil, à seulement 12 minutes d’Avallon et 15 minutes de Semur-en-Auxois, cette maison ancienne en pierre d’environ 130 m² bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant, tout en restant facilement accessible. Elle réunit de vrais atouts pour une vie de famille : cinq chambres, une vie de plain-pied, une pièce de vie d’environ 36 m² et un jardin clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Poutres apparentes, cheminée et ouvertures sur le jardin lui donnent une atmosphère chaleureuse. Ses 36 m² permettent d’imaginer un espace salon convivial et une salle à manger distincte, comme l’illustre la proposition d’aménagement présentée parmi les photos. La cuisine indépendante dispose elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur. Autre véritable atout : la maison permet de vivre de plain-pied, avec une chambre, une salle de bains et des WC indépendants au rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une douche et un second WC permettent d’accueillir confortablement famille et amis. La maison offre ainsi cinq chambres au total. À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis prolonge agréablement la maison et permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète la propriété. Résidence principale pour une famille, maison de campagne pour se retrouver le week-end ou pendant les vacances : ses cinq chambres et sa situation entre Avallon et Semur-en-Auxois lui permettent de s’adapter à différents projets. De la pierre, cinq chambres, un jardin préservé et de l’espace pour réunir toute la famille.

En Exclusivité

• Maison de 130.29 m²
• Construit en 1870
• 6 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• Non connu
• 1 garage

Diagnostic de performance énergétique non fourni.