MAISON 5 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 709 M²

LA ROCHE SUR YON - PROCHE DES COMMODITÉS ET DES ECOLES. L'agence DURET vous propose cette maison 5 chambres de 145 m² avec garage sur un terrain de 709 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire avec ses volumes de vie et ses 5 chambres. Au niveau vie, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une cuisine neuve, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d'eau et un WC. En sous-sol, vous trouverez une 4ème chambre, un studio équipé avec kitchenette prêt à louer, une salle d'eau avec Wc, une buanderie/chaufferie, un rangement et un garage. Les plus de cette maison: cuisine récente, salles d'eau refaites, possibilité d'habiter ou de louer le studio en sous-sol, beaux espaces de vie. Quelques travaux à prévoir. SAG Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 709.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 1 garage