Maison La Roche sur Yon (85000)

Maison de ville - 151m² - La Roche-sur-Yon

Votre agence 123webimmo vous présente : Pentagone, à 450 m de la gare, maison de charme, de 151 m² habitables. Vous permettant de tout faire à pied (très bien située par rapport à la gare et aux commodités, école primaire, commerces, collèges, transports. ), cette jolie maison de ville propose, en rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie, une cuisine récente, un coin lingerie / dressing, une 1ère salle d'eau, un wc, et un bureau. Le 1er étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un palier. Très bien entretenue, cette maison ne demande pas de travaux particuliers mis à part l'éventuel aménagement du 2ème étage qui laisse de belles possibilités (actuellement une pièce traversante, une chambre et un grenier aménageable). A l'extérieur, patio intimiste, murs en pierre, cabanon en dur. Chaudière Frisquet haute performance énergétique de 2024, installations gaz et électricité à jour. Possibilité d'acquérir 2 places de stationnement sécurisées à 200 mètres de la maison (en sous-sol dans une petite copropriété). N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.46 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 ¤. (gedeon_41773_33432707)

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 128.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté sud est ouest

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