LA ROCHELLE – LA GENETTE – ENV. 320 M² – PROJET DE RÉHABILITATION

EN EXCLUSIVITE - LA ROCHELLE - QUARTIER LA GENETTE Bien rare à La Rochelle, cet ensemble immobilier développe environ 320 m² de surface sur une parcelle d'environ 505 m², agrémentée d'un agréable jardin. Entièrement à réhabiliter, cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel pour imaginer un bien de caractère aux volumes généreux : vastes pièces de vie, 5 chambres et plus selon le projet retenu, espaces de réception, bureau, suite parentale… Les volumes existants offrent une grande liberté d'aménagement et permettent d'envisager un projet sur mesure, haut de gamme et unique. Les projections 3D présentées dans l'annonce sont non contractuelles et ont pour objectif d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Situé au cœur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate du parc Charruyer, du centre-ville, des commerces, des écoles et du littoral, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Un garage intégré complète l'ensemble, avec possibilité de stationnement et espace de stockage. Une opportunité rare à La Rochelle, destinée aux acquéreurs à la recherche d'un bien hors normes et d'un projet à forte valeur ajoutée. Je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346) ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.'' Référence agence : 14196

En Exclusivité

• Maison de 320.00 m²
• Terrain de 505.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking