Maison Epannes (79270)

Maison en pierre autonome en énergie !! Garage, dépendances, jardin ! Parcelle constructible à revendre !

Découvrez à La Rochenard, cette maison en pierre non mitoyenne, d'environ 155 m², édifiée sur une parcelle de plus 1500 m², une partie constructible pouvant être revendue avec un accès privé. Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste séjour / salon, une grande chambre avec salle de bain et WC intégrés, une seconde chambre avec accès à une dépendance attenante. - A l'étage : une chambre nécessitant des finitions et une pièce à rénover. - Au sous-sol : 3 pièces techniques dont un atelier et une chaufferie. A l'extérieur, le jardin est arboré et entièrement clos. Un préau fermé pouvant accueillir un camping-car un garage et une petite dépendance viennent compléter ce bien. Idéal pour un artisan ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau récente, 7 panneaux solaires qui ont rapportés 2700¤ pour 2200¤ de coût énergétique soit 500¤ de bénéfice, assainissement individuel en partie conforme. Taxe foncière : 614¤. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31700318)

En Exclusivité

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 515.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu