L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison La Salle (30460)"

399000 € - Vente - Maison La Salle

7 pièces
4 chambres
190.00 m²

Lasalle, propriété Cévenole 190m² sur 11ha, 4 chs + clède 80m²+1

Lasalle, propriété Cévenole 190m² sur 11ha, 4 chs + clède 80m²+100m²dépendance Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette authentique demeure Cévenole en zone AOC située à Lasalle sur 11 hectares de terrain dans petit hameau de trois habitations (une mitoyenne à l'arrière et sans vis à vis puis une autre située en bout du chemin d'accès) dont l'accès se fait par un petit pont qui marque la transition avec le village mais à proximité immédiate. L'intimité reste cependant préservée grâce à la disposition naturelle des lieux. Située dans un environnement naturel préservé et boisé au c?ur des Cévennes, cette maison de caractère vous séduira par son charme rustique traditionnel. Les 190m² habitables se développent sur 3 niveaux: -rdc : étable de 50m² à rénover (pas compris dans les 190m²), local technique et buanderie -1er étage : les pièces de vie avec un salon généreux, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante avec terrasse (1 wc) + un espace avec terrasse qui est une ancienne magnanerie de 50m² à rénover (pas compris dans les 190m²) -2ème étage : 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc L'exposition Sud-est permet une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul qui a 10 ans à peine et par un poêle à bois. Menuiseries récentes en châtaignier avec double vitrage, toiture remaniée en 2009, DPE D, belles hauteurs sous plafond, murs épais en pierre pour conserver la fraîcheur en été. Face à la bâtisse principale se trouve une clède de 80m² environ offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire mais vous y trouverez aussi une bergerie de 80m2 environ.. Ce bien est rare et chargé d'histoire dans ce secteur recherché pour son calme et sa nature environnante proche pour un projet de vie ou d'activités. Les surfaces de terrasses en pierre, accessibles à pied autour du mas sont situées en zone AOC Châtaigne des Cévennes, Pélardon et Oignon Doux. Un potentiel exceptionnel pour : agriculture, permaculture, châtaigneraie, élevage divers ou autres projets touristiques. Le terrain autour du mas est entretenu par quatre chèvres de race rustique du Massif Central, parfaitement adaptées aux pentes et aux terrasses. Elles assurent le débroussaillage réglementaire de manière écologique, autonome et économique. Ce mas cévenol possède une histoire singulière. Il a joué un rôle durant les guerres de religion, période où il fut confisqué. Au XX? siècle, il fut acquis par l'Association des Amis du Laboratoire de Physique de l'École Normale Supérieure, présidée par Yves Rocard, physicien nucléaire de renom, directeur du laboratoire de physique de l'ENS et père de Michel Rocard. Dans les années 1960, Yves Rocard discuta avec le conseiller général du canton, Robert Bompard ? l'arrière?grand?père du propriétaire actuel ? d'un ambitieux projet de Maison de la Nature destiné à valoriser l'environnement exceptionnel du site. Une convergence rare entre patrimoine local, histoire scientifique et transmission familiale. A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

488000 € - Vente - Maison Colognac

8 pièces
5 chambres
283.00 m²

Propriété de caractère à fort potentiel

Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente; Située dans le charmant village de Colognac à 20 minutes de Saint-hippolyte-du-fort, à 12 minutes de Lasalle, en zone classée patrimoine mondial de l'UNESCO, au coeur des Cévennes gardoises, cette propriété authentique, offre un potentiel rare pour un projet résidentiel, locatif ou patrimonial. Idéalement pensée pour accueillir plusieurs projets, elle se compose de deux logements indépendants avec de vastes annexes , une cour commune, des caves voûtées, des hangars et un terrain de 5293 m2 partiellement constructible. Maison principale: 135 m2 habitables environ réparti sur deux niveaux, avec de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. elle bénéficie d'une véranda lumineuse, qui entoure une belle partie de la maison, offrant un espace de vie agréable, une vue dégagée sur la nature et un accès indépendant à son terrain privatif. Deuxième logement: 75 m2 habitables environ, indépendant peut convenir à la location, de l'accueil touristique ou à un usage familial. Il dispose également de 174 m2 d'annexes à aménager selon vos besoins. A noter: De nombreux travaux sont à prévoir ; rénovation intérieure, système de chauffage à créer ou moderniser, isolation, menuiseries, réaménagement des volumes selon projet). Branchement existant au tout à l'égout. Terrain partiellement constructible 1790 m2 environ. Ce lieu chargé d'histoire, aux possibilités multiples, dans un cadre calme et naturel, vous fera aimer la nature, la pierre et le bonheur simple d'un quotidien enraciné et à seulement quelques minutes des commodités. je vous invite à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIGOIN Christine mandataire immobilière indépendante, enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 300€ et 4 500€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années de référence 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr * Prix HI: 488 000€ Prix hors honoraires: 470 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires: 18 000€ Référence agence : 13420

488000 € - Vente - Maison Colognac

10 pièces
4 chambres
282.00 m²

Grand et typique mas Cévenol

C'est à Colognac (30460), charmant petit village Cévenol qu'est situé ce grand et typique mas. Constitué à l'origine par 2 corps de ferme datant du XIVè siècle, il a traversé les ans au gré des diverses exploitations agricoles et transformations de ses occupants et propose un cadre naturel, authentique et rassurant de vie en pleine campagne, à proximité de sentiers de randonnée. Le terrain de 5 293 m² est propice à diverses possibilités d'aménagement : jardin de loisirs, terrains de sports ou de jeux, piscine mais aussi cultures maraichères ou horticoles, pépinière, etc Les deux bâtiments reliés par une cour intermédiaire proposent : - > Bâtiment 1 : Environ 135 m² X 2 niveaux avec en RDC 4 pièces (dont 3 chambres), 1 cuisine indépendante, 1salle d'eau et WC. Il est ceinturé par une immense véranda qui capte et distribue la lumière du jour. À l'étage 70 m² habitables avec kitchenette, salle d'eau et WC plus une magnanerie de 70 m². - > Bâtiment 2 : L'habitat de 70 m² est à l'étage au dessus des caves et annexes diverses (cave, grange, etc) et propose 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier d'environ 30 m². Des places de parking, garage, box pour les véhicules et petits ateliers pour stockage viennent compléter ces espaces de vie. L'ensemble est à rénover (électricité, chauffage, menuiseries. ) mais offre un très fort potentiel pour divers types de projets : location touristique ou à l'année, exploitation agricole, cohabitation de plusieurs cellules familiales etc. Le terrain partiellement constructible (1790 m² / ) permettrait soit un agrandissement avec un bâti complémentaire soit un retour partiel sur investissement après parcellisation et revente. Cette grande propriété attend son second souffle. Saurez-vous le lui donner ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 488 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792778326.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732787)

279000 € - Vente - Maison Colognac

9 pièces
4 chambres
185.00 m²

Maison bourgeoise mitoyenne à vendre 9 pièces COLOGNAC (30) terrain env. 1600m2

À vendre : Charmante maison bourgeoise mitoyenne de village avec grand jardin et puits,terrain attenant d'environ 1 600 m², Accès également possible depuis la rue, par l'arrière de la maison. Découvrez cette belle maison bourgeoise, pleine de charme et d'authenticité , située dans le village de Monoblet à seulement 10 minutes de Lasalle, en Cévennes. Avec ses 4 grandes chambres + grand bureau, cette propriété offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même pour un projet commercial. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : Un garage spacieux, un four à pain traditionnel et une grande pièce, ainsi qu'une cave généreuse, parfaite pour le stockage . - Premier étage : Profitez d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée chaleureuse, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, et d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Vous y trouverez également un WC et une salle d'eau pratiques. - Deuxième étage : Quatre grandes chambres offrant suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour accueillir des amis en toute sérénité. Le jardin de cette demeure est doté d'un puits, ajoutant une touche de caractère et de practicité à cette propriété. À proximité : Le village dispose d'une petite supérette de dépannage, d'un café avec terrasse, ainsi que d'un boucher-charcutier mobile qui se rend sur place tous les mercredis et samedis, vous offrant ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien dans un cadre rural. Cette maison, soigneusement entretenue, ne nécessite aucun travaux, . Son ambiance chaleureuse et son emplacement calme en font un lieu agréable pour une résidence principale ou secondaire . Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison bourgeoise qui est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.949183

400000 € - Vente - Maison Soudorgues

9 pièces
7 chambres
342.00 m²

Maison À Vendre

Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente un lieu rare, entre nature et caractère, situé sur la commune de Soudorgues, à 5 minutes du village de Lasalle (toutes commodités) et à seulement une heure de Nîmes. Au bout d'un petit chemin, entre prairies et bois, se dévoile une propriété de caractère, véritable havre de paix et entourée de plus de 3 hectares de terrain naturel. Ici, tout est pensé pour offrir espace, confort, autonomie et qualité de vie. L'ensemble se compose d'une habitation principale, d'un appartement indépendant , offrant une surface habitable totale de 340 m2. Le Mas principal, entièrement rénové avec soin, développe 269 m2 habitables environ et offre plusieurs possibilités d'aménagement: une grande demeure familiale ou deux logements totalement indépendants. Un appartement indépendant de 72 m2 habitables environ complète l'ensemble. Il représente une excellente opportunité pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou développer une activité de location saisonnière ou à l'année, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires particulièrement intéressant. Parmi ses atouts, on compte de nombreuses annexes, un Hangar de 155 m2, une clède, six caves, panneaux photovoltaïques (revente), pompe à chaleur, chambre froide, une tranquillité inégalée, des chemins de randonnée. Une propriété pleine de charme, idéale pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement alliant qualité de vie et rentabilité. Je vous laisse me contacter, pour vous faire visiter cette belle propriété, avec plaisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 300 € et 4 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021 à 2023 ( abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr *Honoraires à charge du vendeur. Référence agence : 15401

158000 € - Vente - Maison La Salle

5 pièces
3 chambres
145.00 m²

Maison de village 145 m2 avec volumes et nombreuses possibilités

Charmante maison mitoyenne à vendre, offrant 145 m² avec combles aménageables. Située dans le quartier calme de Lasalle, cette maison en état correct propose 2 chambres, un séjour lumineux et l'accès aux égouts. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, elle présente un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et son emplacement. Opportunité rare à visiter — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN en EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes, sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence de 2021 à 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www.georisques.gouv.fr. *Honoraires à charge du vendeur. Référence agence : 15029

650000 € - Vente - Maison Soudorgues

13 pièces
10 chambres
457.00 m²

Maison À Vendre

Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente un lieu rare, entre nature et caractère, situé sur la commune de Soudorgues, à 5 minutes du village de Lasalle (toutes commodités) et à seulement une heure de Nîmes. Au bout d'un petit chemin, entre prairies et bois, se dévoile une propriété de caractère, véritable havre de paix et entourée de plus de 3 hectares de terrain naturel. Ici, tout est pensé pour conjuguer espace, autonomie et charme. L'ensemble se compose de deux habitations principales et de nombreuses dépendances, offrant une surface habitable totale de 457 m2 : La maison principale rénovée avec soin, développe 342 m2 habitables et propose différentes possibilités d'aménagement; Soit trois logements indépendants ou soit une grande maison familiale de 262 m2, à laquelle s'ajoute un appartement de 73 m2, parfait pour accueillir ou louer. La seconde maison, indépendante et chaleureuse, fait actuellement office de gîte; 115 m2 habitables en parfait état (DPE D) avec piscine privée/chauffée, sur une prairie attenante bordée d'une rivière. Parmi ses atouts, on compte de nombreuses annexes, un Hangar de 155 m2, une clède, six caves, panneaux photovoltaïques, chambre froide, une tranquillité inégalée, des chemins de randonnée. Ce bien singulier séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou les familles en quête d'un lieu à la fois accueillant et plein de ressources. Je vous laisse me contacter, pour vous faire visiter cette belle propriété, avec plaisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 300€ et 4 510€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années de références, 2021.2022.2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. * Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 13048

410000 € - Vente - Maison Ste Croix de Caderle

7 pièces
5 chambres
175.00 m²

Ensemble immobilier rare

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente; Cet ensemble immobilier rare sur la commune de Sainte-croix-de-caderle entre nature et potentiel multi-projets, emplacement privilégié à 25 minutes de Saint-jean-du-gard et 15 minutes de Lasalle. Possibilité d'acquérir l'ensemble ou de dissocier: Option 1: La maison d'habitation de 175 m2 habitables environ, avec en rez-de-jardin un studio, un appartement et à l'étage un autre appartement avec accès indépendant. Des caves, garages, buanderie, magnifique carport, un bâtiment agricole et 2,5 hectares de terrain, aux prix de 410 000€. Option2: Vente partielle La maison d'habitation et un terrain attenant d'environ 4 000m2 au prix de 378 000€ . Le bâtiment agricole et un terrain d'environ 2 hectares au prix de 105 000€. Option 3: Possibilité de créer un viager. Les atouts: Environnement naturel et paisible Grand potentiel d'aménagement ou de division Idéal pour activité touristique, projet familial ou exploitation agricole. Source sur le terrain Accès facile et secteur recherché. je vous laisse venir découvrir cet ensemble immobilier niché dans un environnement préservé, calme et verdoyant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIGOIN Christine mandataire immobilière indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard entre 4 530€ et 6 220€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années de référence 2021,2022,2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. *Prix HI: 410 000€ Prix hors honoraires: 390 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires: 20 000€ Référence agence : 13516

235000 € - Vente - Maison La Salle

5 pièces
4 chambres
119.00 m²

Maison de village mitoyenne

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente cette maison de village, idéale pour une famille ou un investisseur, situé au coeur du charmant village de Lasalle. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune offre toutes les commodités du quotidien: écoles, pharmacie, docteurs, commerces de proximité, supermarché, services, ainsi qu'une nouvelle crèche, le tout dans un environnement calme et agréable. D'une superficie de 95 m² habitables environ, cette maison se compose d'un séjour et quatre chambres, répartis sur deux niveaux pour un confort optimal. État général correct : travaux de modernisation permettront de la mettre au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage central sur radiateurs, de menuiseries majoritairement en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, dans un village dynamique des Cévennes. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre projet dans cette maison au fort potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480€ et 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence de 2021 à 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. *Honoraires à charge du vendeur. Référence agence : 15320

750000 € - Vente - Maison Soudorgues

5 pièces
3 chambres
253.00 m²

Mas en pierre authentique avec gîte et source naturelle

Pour les amoureux de nature et de calme. Christine AIGOIN vous propose à la vente, au coeur d'un environnement calme et préservé, ce Mas cévenol en pierre, offrant une surface habitable d'environ 237 m2, répartie entre habitation principale pleine de charme et un gîte indépendant. Implanté sur 1,7 hectare de terrain boisé de chênes et châtaigniers, il offre un cadre de vie unique, idéal pour le télétravail, l'accueil de chevaux ou simplement pour vivre en harmonie avec la nature. La maison principale se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de deux chambres, une salle de bain avec son WC, d'une véranda et d'une terrasse avec vue exceptionnelle sur les Cévennes. Un gîte indépendant complète ce bien. Il dispose d'une chambre supplémentaire, portant la capacité totale à trois chambres et permet d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif complémentaire. Côté pratique: - Une source naturelle alimentant la maison et la piscine naturelle (utilisable l'été) - Des Hangards et abris pour voitures, chevaux ou du matériel. - Une rampe extérieure permettant d'accéder à la maison en golfette, pratique pour porter des courses ou autre. - Cave voutée, buanderie, double vitrage, accès pour personnes à mobilité réduite. Possibilité de vente en viager! Ce Mas peut également être proposé en viager libre, avec une valeur nette du bien : 725 000€ (hors frais d'agence)- Un bouquet: 500 000€ et une rente mensuelle : 1 200€. Un bien rare, isolé sans être loin du village, parfait pour les amoureux d'authenticité, de nature et de grands espaces. Je vous laisse me contacter et nous irons ensemble découvrir ce bien exceptionnel! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630 € et 4960 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le sit géorisques: https://www.georisques.gouv.fr * Honoraires à charge vendeur. Référence agence : 14011

143500 € - Vente - Maison Soudorgues

3 pièces
2 chambres
97.00 m²

🔥 Maison 97 m² + jardin avec ruisseau – Soudorgues – Coup de cœur

À Soudorgues, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en copropriété de 97 m² offrant un cadre de vie rare avec jardin arboré bordé par un ruisseau. À seulement 5 min de Lasalle et de ses commodités. Le bien 97 m² sur 2 niveaux Cuisine, salon, 2 chambres / bureau Salle d'eau + WC Espace de vie chaleureux avec poêle à bois Extérieur Jardin de 487 m² au calme Ruisseau en bordure Terrain non attenant de 347 m² (parking, potager…) Confort Double vitrage Climatisation réversible Poêle à bois -Bien en copropriété 2 lots, voisin au dessus accès indépendant par un autre coté. -Pas de procédure en cours. Bien rare, cadre naturel exceptionnel – idéal résidence principale ou secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DIGON Damien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 521 609 180) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14809

280000 € - Vente - Maison Soudorgues

4 pièces
3 chambres
115.68 m²

Maison individuelle au calme

Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, nichée dans un environnement naturel privilégié, où calme, authenticité et qualité de vie sont au rendez-vous. Située sur la commune de Soudorgues, à 5 minutes du village de Lasalle (toutes commodités) et à seulement une heure de Nîmes. Edifiée sur un terrain de 6 705m2, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec un accès direct à la rivière en traversant le pré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de rejoindre facilement la piscine. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 30 m2 environ, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une magnifique piscine maçonnée de 12x6m, chauffée, sécurisée et équipée d'un liner. Un local technique, un atelier et l'espace accueillant la cuve à fioul sont aménagés sous la terrasse. La propriété dispose également d'un abri pour véhicule, d'une agréable terrasse à l'avant de la maison et deux accès indépendant, un part le bas de la propriété et un par le haut, apportant un véritable confort au quotidien. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au fioul et de panneaux photovoltaïques avec revente de la production. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial Je vous laisse me contacter, pour vous faire visiter cette belle propriété, avec plaisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 € et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021 à 2023 ( abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr *Honoraires à charge du vendeur. Référence agence : 15414

344000 € - Vente - Maison La Salle

4 pièces
3 chambres
137.00 m²

Maison à vendre – Lasalle (Gard), au calme et en hauteur , avec piscine

À seulement 20 minutes d'Anduze , sur la commune de Lasalle (Gard), découvrez cette maison des années 1977 environ , idéalement située au calme, sur les hauteurs du village, tout en restant proche des commodités : pharmacie, épicerie et autres commerces de proximité. Édifiée sur un terrain d'environ 6 350 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec piscine et de nombreuses annexes : cave, garage, local technique et abri de jardin. Les volets roulants électriques apportent confort et praticité. Configuration de la maison : Rez-de-chaussée : cave, garage avec chambre, salle de bain. Étage principal : salon, séjour et cuisine. Demi-niveau : deux chambres et deux salles de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité, espace et confort, tout en restant proche des commerces et services de Lasalle. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ) Référence agence : 0000

347000 € - Vente - Maison Vabres

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Villa d'exception, 2000 m² de terrain , Piscine & Véranda

Dans le Parc des Cévennes, à proximité de Lasalle, Anduze et Saint-Hippolyte-du-Fort, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement une heure de Montpellier. Avec près de 160 m² habitables, elle se compose de deux appartements indépendants au rez-de-chaussée et au R+1, 3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire), de nombreux rangements et de grands volumes lumineux. Une superbe véranda prolonge l'espace de vie avec vue sur la piscine. Extérieur et confort Piscine au sel 8x4 m avec pompe à chaleur, électrolyse et dôme protecteur Terrain plat de 2000 m², calme et verdoyant, avec vue sur la campagne Terrasse généreuse pouvant être couverte Forage pour arrosage, deux garages et un carport pour deux véhicules Deux fosses septiques et mini station d'épuration aux normes Cette villa conjugue prestige, confort et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre haut de gamme au c?ur des Cévennes.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : [email protected] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES

280000 € - Vente - Maison Soudorgues

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

A Soudorgues, joli bâti de ferme entièrement rénové

Cette ancienne écurie qui jouxtait une ferme a été judicieusement transformée en habitation confortable et offre sur 2 niveaux des volumes de vie très appréciables. Elle est composée en RDC d'une grande pièce séjour salon avec cheminée et cuisine incorporée, d'une salle d'eau WC et en 1er étage permet une zone nuit de 3 grandes chambres avec une salle de bains WC. Une terrasse extérieure permet de profiter d'un environnement rupestre magnifique. La vue se prolonge vers le terrain en bordure de rivière. Elle bénéficie également d'une grande piscine chauffée. Idéale pour des vacances. mais aussi à l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792778326.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33640953)

400000 € - Vente - Maison Soudorgues

12 pièces
8 chambres
345.00 m²

Grand Mas Occitan rénové à Soudorgues

Ce beau et grand mas occitan en pierres de pays a été entièrement rénové avec soin, Situé à Soudorgues en plein coeur des Cévennes, en site Natura 2000, avec 335 m² habitables, il se compose de 3 habitats indèpendants : - un premier F 3 actuellement loué - un deuxième F3 actuellement vide mais potentiellement louable - 1 F6 Des dépendances nombreuses ajoutent des surfaces utilisables en diverses fonctions : un hangar de 155 m², une clède, des caves, un four à pain traditionnel,. etc. Des panneaux solaires participent à la production d'énergie, un jardin agréable et l'écrin de la pleine nature environnante (2 hectares de terre) confèrent à cette propriété un attrait bien réel. Ce bien vous attend si vous êtes en recherche de chlorophylle, d'harmonie et d'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792778326.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625551)

675000 € - Vente - Maison St Bonnet de Salendrinque

6 pièces
3 chambres
160.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : MAISON DE CARACTÈRE DU XVIIE SIÈCLE AVEC VUE PANORAMIQUE INCROYABLE ! Venez découvrir cette demeure en pierres du XVIIe siècle, perchée en position dominante, offrant une vue époustouflante sur les charmants villages de Lasalle et Saint-Bonnet de Salendrinque, avec son magnifique château en toile de fond. Rénovation et authenticité Entièrement restaurée tout en conservant son charme d'antan, cette propriété allie confort moderne (double vitrage, climatisation, fibre optique) et le cachet de l'ancien (poutres apparentes, cheminées d'époque avec inserts). Espaces de vie chaleureux et fonctionnels : Une cuisine spacieuse, équipée et lumineuse, donnant directement sur une vaste véranda chauffée, véritable pièce de vie avec sa vue imprenable sur la nature environnante. Un double salon baigné de lumière, doté d'une cheminée, avec un accès direct au jardin et une vue exceptionnelle sur Lasalle et le château de Saint-Bonnet. Une salle à manger authentique, avec poutres d'origine et cheminée monumentale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. À l'étage, le confort vous attend : Une immense suite parentale de plus de 45 m² (avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire), une vaste salle de bain et une autre grande chambre avec rangements. Ce niveau offre de nombreuses options d'aménagement pour accueillir jusqu'à 5 chambres au total. Extérieur et cadre de vie : Nichée sur un terrain de 12 hectares, dont une partie boisée, la propriété bénéficie d'un verger, d'un potager arrosé par une source naturelle et un forage. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'espace. Un emplacement idéal : Située à seulement 5 minutes de Lasalle, 12 minutes d'Anduze et à moins d'une heure de Montpellier et Nîmes, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités. Contactez-nous rapidement pour visiter cette propriété unique, coup de cOEur assuré ! Professionnels de l'immobilier, collaborons ! Dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31755495)