Maison La Seauve sur Semene (43140)

Ensemble immobilier de caractère 226 m2 2 habitations

EXCLUSIVITE DOHM Entre La Séauve et Saint-Didier, Ensemble immobilier de caractère datant de 1925, composé de 2 maisons jumelées d'environ 113 m2 chacune, soit 226 m2 habitables. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, belle luminosité, parquets anciens et vue sur la verdure : beaucoup de charme et un très beau potentiel après rénovation. Chaque partie comprend séjour, salon, cuisine, WC, 3 chambres à l'étage dont une avec balcon, combles et sous-sol complet de 60 m2. Terrain d'environ 1 000 m2, avec jardin exposé au sud et deux accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Rénovation globale à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, plâtrerie, peintures et chauffage. Charpente en bon état. Une partie est actuellement chauffée au fioul (DPE G), l'autre sans chauffage. Fort potentiel pour résidence principale + investissement locatif. Une des parties a anciennement été aménagée en 2 T2 d'environ 50 m2, avec 2 compteurs EDF et 2 compteurs d'eau, offrant différentes possibilités. Un bien rare pour créer une belle propriété de caractère ou regroupement familial, familles recomposées, habitation principale + locatif...local professionnel... Plus d'informations ou une visite ? contacter Christine GHAZAL 06 50 45 27 10 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 226.00 m²
• Construit en 1925
• Terrain de 975.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings