









Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Titouan Lavergne vous propose : RETOUR A LA VENTE dans un secteur calme et recherché de La Seyne-sur-Mer, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 8 minutes des plages des Sablettes, une maison moderne offrant de belles prestations. D'une surface de 91 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, avec une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Construite récemment, elle bénéficie de tout le confort moderne : climatisation réversible, volets roulants motorisés, portail et portillon automatiques. Le terrain de 700 m², exposé plein sud, permet l'aménagement d'une piscine de 10 m² et offre la possibilité de créer un carport sur les deux places de stationnement existantes. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30668939)
Caractéristiques
- Maison de 91.00 m²
- Construit en 2012
- Terrain de 600.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B 81 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 2 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Titouan Lavergne
A propos du prix du bien
- Prix : 444000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur