Maison La Thieuloye (62130)

Maison semi plain-pied de 4 chambres – Magnifique jardin et grand garage

Exclusivité sur La Thieuloye GROS COUP DE CŒUR – Maison semi plain-pied d'environ 170 m² – sur sous-sol ! Située dans un village calme et recherché, à seulement 10 min de Saint-Pol-sur-Ternoise, 15 min de Bruay-la-Buissière et 25 min de Arras, cette maison en briques de 1988 a tout pour séduire ? Séjour / salle à manger chaleureux de 40 m² ? 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ? Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale ? 1 salle de bain + 1 salle de douche (RDC) ? 2 WC indépendants ? Un vrai plus au quotidien : une grande véranda de 33 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, été comme hiver. Sous-sol complet de + 50 m² : stationnement 2 véhicules, atelier, espace de stockage et cave à vin. ? Extérieurs soignés sur 1500 m² : - Jardin entretenu avec goût - Grand abri de jardin (25 m²) ? Confort & équipements : - Insert à granulés (cachet + économies) - Double vitrage PVC - Toiture entretenue et hydrofugée (2023) - Tout à l'égout DPE : C / GES : B Taxe foncière : env. 940 ¤ Montant éléctricité 172 ¤ / mois Environnement calme avec commodités à proximité (écoles, commerces…) Prix de vente : 259 900¤ FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : Maxime WAIRY – Conseiller immobilier SAFTI 06 70 99 66 87 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WAIRY, Tél. : 06 70 99 66 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 498017284.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33689598)

En Exclusivité

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 1 500.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Non connu électrique