A vendre maison de ville avec 3 chambres et jardinet - Au co

Au coeur du village de La Tour-de-Salvagny, découvrez cette maison de ville en duplex de 106 m2 habitables, nichée au sein d'une petite copropriété intimiste et sécurisée, dans un environnement particulièrement calme et à l'abri des regards. Une adresse privilégiée qui permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles et transports. En très bon état général, la maison séduit dès l'entrée par son style et son agencement particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 39 m2 au sol, avec cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin privatif d'environ 35 m2, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Ce niveau accueille également un coin nuit : une chambre parentale avec un accès direct à l'extérieur, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, l'espace a été idéalement pensé pour les enfants ou le télétravail. Une mezzanine de plus de 13 m2 pourra aisément devenir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. La mezzanine dessert deux belles chambres d'environ 14 m2 chacune (offrant de grands placards, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et le charme des poutres apparentes), une salle de bains et des WC indépendants. Un bien à la fois chaleureux, fonctionnel et contemporain, bénéficiant d'un emplacement aussi central que confidentiel. Une place de stationnement privative complète ce bien. Une maison rare au coeur de La Tour-de-Salvagny, idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une maison, un extérieur privatif et une vie de village entièrement accessible à pied. Renseignements et visites : Sylvie MACHADO - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITÉ, de l'EFFICACITÉ et de la CONVIVIALITÉ. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 2012
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap