Maison La Tour du Pin (38110)

Fermette à rénover de 101m², au calme avec Vue

-Mandat 2360- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°. IDEAL AMOUREUX du CALME. Sans vis-à-vis, à 10 minutes de LA TOUR DU PIN, en campagne non isolée, venez découvrir cette fermette avec sa vue dégagée sur les champs et les montagnes à l'horizon ! Bâtisse en pisé de 101m² à rénover, avec Entrée, Séjour, Cuisine, SdE et WC en RdC, et 3 Chambres à l'étage. SES ATOUTS : - Secteur campagne, entouré de prés non constructibles, avec Vue montagnes à l'horizon. - En bordure d'un petit chemin de hameau avec quelques voisins seulement, situés sur l'arrière de la propriété. - Proche des commerces et écoles en 5 minutes. - à l'étage, 3 chambres de 14m², 17m² et 20m² + une remise aménageable de 7m². - Menuiseries PVC double vitrage en Rez-de-Chaussée. - Volets traditionnels en PVC de partout (+ 1 volet roulant motorisé). - Charpente traditionnelle et Tuilages en très bon état. - Combles aménageables de 65m² (Grenier). - Dépendance attenante de 21m² + Grand abri de 63m². - Parcelle bornée et plate de 1600m², actuellement close sur 1100m² environ. - Terrain en zone Agricole, piscinable. A PREVOIR : - Rénovation énergétique (Chauffage, Isolation, Menuiseries bois restantes, VMC). - Rénovation intérieure. - Rénovation de l'Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 2,68% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 205.500€. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat 2360-

En Exclusivité

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 600.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• 1 garage