Maison La Tour du Pin (38110) - Le plateau

Maison d'architecte avec piscine sur les hauteurs

Saint-Clair-de-la-Tour dans un secteur résidentiel prisé, maison d'architecte avec piscine et une vue dominante dans un cadre exclusif ! Située sur les hauteurs d'un quartier paisible aux portes de la Tour du Pin, cette charmante maison d'architecte offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et environnement préservé. D'une surface habitable généreuse d'environ 175 m² et 198 m² utiles, elle s'articule sur trois niveaux. Au sous sol, un vaste garage double et un vide sanitaire pour conserver vos meilleures bouteilles. Au premier niveau et rez de jardin, une belle entrée dessert une magnifique pièce de vie lumineuse tournée vers la terrasse et sa superbe piscine, une cuisine indépendante avec sa terrasse couverte afin de profiter pleinement de l'extérieur même les journées les moins ensoleillées, un cellier, des toilettes invités, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, un espace dédié au repos qui comprend trois chambres, un petit bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec baignoire et wc indépendant. La maison s'ouvre sur un jardin arboré où s'inscrit une grande et belle piscine pour le bonheur de toute la famille à l'abri des regards. Sols en marbre, plancher chauffant PAC air / eau, panneaux photovoltaïques, clim réversible dans le salon, adoucisseur, aspiration centralisée, beaux volumes, escalier magistral, qualité de construction, entretien soigné depuis sa construction en 1992 confèrent à ce bien une atmosphère raffinée et intemporelle. Un bien confidentiel, réservé aux amateurs d'espaces, de calme et de vue dégagée. Informations complémentaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 18 000 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 432 000 ¤. (gedeon_26118_31696069)

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1992
• Terrain de 2912.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 3 parkings

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