Maison La Tremblade (17390)

MAISON DE MAÎTRE VUE MER ACCES PLAGE ET RESIDENCE SECONDAIRE SU

Ronce-les-Bains. Superbe Maison de Maître avec vue imprenable sur la mer et accès direct à la plage. Symbole de prestige et de sérénité, elle comprend une maison secondaire nichée au coeur d'un jardin arboré d'environ 1020 m². Ce bien d'exception offre un confort rare dans le secteur, idéal pour accueillir famille et amis, avec cheminée et cadre idyllique où la mer apporte une touche de magie à chaque journée. Bien plus qu'un logement, c'est une invitation à savourer une vie où luxe et tranquillité se rencontrent. Imaginez des petits-déjeuners ensoleillés, des dîners sous un ciel étoilé ou des après-midis bercés par le murmure de l'océan, visible depuis le salon séjour, la cuisine, les chambres, la salle de bain, la terrasse ou le balcon. Beau potentiel (Travaux à prévoir). Contact : Magalie MISTRE Tél : 06.74.01.87.95 Mail : [email protected] Agence Solution.immo – Votre partenaire immobilier depuis 2010. Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 226 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magalie MISTRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 1947
• Terrain de 1 021.00 m²
• 13 pièces
• 5 chambres
• 2 balcons
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 5 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques