RONCE-LES-BAINS Maison à seulement 30 m de la plage et des

Emplacement privilégié à Ronce-les-Bains, à seulement 30 mètres environ de la plage et des commerces, pour cette maison d'environ 44 m2, bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest et d'un accès direct à la plage par un chemin privatif situé à l'arrière. La maison se compose d'un séjour ouvrant sur la cour, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec abri de jardin et une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Plusieurs travaux récents ont été réalisés : Toiture neuve Isolation refaite en 2025 Double vitrage PVC dans le séjour et la cuisine Simple vitrage à l'arrière de la maison Un bien idéal pour profiter pleinement de Ronce-les-Bains, de la plage et des commerces à pied, que ce soit en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Bien proposé en exclusivité par Lemaitre Immobilier. Prix de vente : 262 500 EUR honoraires inclus Dont 12 500 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 250 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En Exclusivité

• Maison de 44.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 114.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu