Maison avec vie de plain pied, garage et annexe

En fond d'impasse, au calme, à 15mn à pied du port, une maison familiale de 158 m² habitables (186 m² au sol) construite en 2001, offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert à granulés prolongée par une extension contemporaine avec baies vitrées ouvertes sur le jardin, cuisine aménagée et équipée donnant sur l'espace séjour, une chambre avec sa salle de bains, une autre chambre avec sa salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : spacieuse mezzanine avec placards, deux chambres, une salle d'eau avec wc intégré. Garage de 38 m² attenant avec grenier au-dessus. Annexe-atelier de 13 m² avec préau et cave à vin enterrée. Jardin clos autour de la maison. Les + : proche commerces et 5mn à pied de la boulangerie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 562 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 545 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 17 000 ¤ soit 3,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 06 89 18 49 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.12 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 545 000 ¤. (gedeon_26118_33221241)

• Maison de 158.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 879.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 3 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap