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Votre recherche immobilière : "Vente Maison La Vernarede (30530)"

149000 € - Vente - Maison Portes

4 pièces
2 chambres
66.00 m²

Maison avec terrain, garage et fort potentiel Proche Laval

DOHM Cévennes vous propose à la vente cette maison mitoyenne située sur la commune de Portes, à proximité de Laval-Pradel, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur une parcelle d'environ 380 m2, cette maison offre une configuration intéressante ainsi qu'un véritable potentiel d'évolution. La partie habitation se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'un salon ainsi que de deux chambres, dont une traversante. En rez-de-chaussée bas / sous-sol, vous disposerez également d'un garage et d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en studio indépendant. Une possibilité particulièrement intéressante pour créer un logement d'appoint, accueillir famille ou amis, disposer d'un espace pour un adolescent, un bureau indépendant ou encore envisager un projet locatif selon les autorisations nécessaires. La maison bénéficie également d'équipements modernes et économiques avec un chauffage central assuré par une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des panneaux solaires installés en toiture. À l'extérieur, la parcelle de 380 m2 permet de profiter d'un espace agréable autour de la maison, dans un secteur paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités du secteur de Laval-Pradel et de La Grand-Combe. Cette maison séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant du potentiel, des équipements énergétiques intéressants et la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Ses principaux atouts : environnement calme, terrain, garage, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires et possibilité d'aménager un studio supplémentaire. Un bien à découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000 € - Vente - Maison Portes

6 pièces
4 chambres
115.00 m²

Maison 4 chambres avec piscine Plus de 1 000 m2 de terrain

Vous recherchez une maison familiale, au calme, avec piscine et sans travaux à prévoir ? Celle-ci mérite clairement votre attention. DOHM Cévennes vous propose cette agréable maison individuelle implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m2, dans un environnement paisible, sans route passante à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre d'environ 30 m2, une cuisine équipée ainsi qu'une première chambre. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente avec terrasse, coin barbecue, piscine et terrain, idéal pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et peut être habitée immédiatement. Ses atouts : 4 chambres, piscine, plus de 1 000 m2 de terrain, environnement calme et aucun travaux à prévoir. La maison bénéficie également d'équipements modernes et économiques avec un chauffage central assuré par une pompe à chaleur ainsi que des menuiseries en double vitrage. Une maison agréable à vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000 € - Vente - Maison La Vernarede

10 pièces
3 chambres
150.00 m²

LA VERNARÈDE – Une maison pleine de charme au coeur des Cévennes

Un lieu où l'on vient pour une maison… et où l'on reste pour le cadre de vie Il y a des maisons que l'on découvre pour leurs volumes. Et puis il y a celles qui racontent une histoire dès que l'on franchit la porte. À La Vernarède, au coeur des Cévennes, cette ancienne maison de village offre justement cette sensation particulière : celle d'un lieu qui possède une âme, un environnement verdoyant et surtout un potentiel que chacun pourra faire évoluer selon son projet. D'une surface d'environ 150 m² habitables, la maison propose aujourd'hui de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux, avec 3 chambres, une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et deux WC. Mais ce qui attire particulièrement l'attention se trouve au-dessus… ? Un dernier étage qui ouvre le champ des possibles Le dernier étage est actuellement composé de plusieurs pièces, offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant. Il peut devenir demain un véritable prolongement de la maison : chambres supplémentaires, espace familial, bureau, salle de jeux, atelier ou tout simplement un magnifique espace à imaginer selon ses envies. C'est sans doute ici que réside l'un des plus beaux potentiels de cette propriété. Une famille pourra y voir la possibilité de créer davantage d'espace pour chacun. Un investisseur pourra, selon son projet, réfléchir à une valorisation différente des volumes. Et un amoureux des maisons anciennes pourra simplement prendre le temps de transformer cet étage en un espace à son image. ? Une maison tournée vers la nature La Vernarède offre un environnement particulièrement agréable, au coeur d'un paysage cévenol verdoyant. Depuis la propriété, le regard s'échappe rapidement vers les collines et la végétation environnante. Le terrain d'environ 1 058 m² permet également de profiter d'un extérieur généreux, dans un environnement où la nature occupe une place importante. Ici, pas besoin d'inventer un décor pour faire rêver l'acquéreur. Le décor est déjà là. ? Le charme de l'ancien et les possibilités d'aujourd'hui Construite avant 1949, cette maison conserve les caractéristiques d'une bâtisse ancienne et offre plusieurs espaces annexes, notamment cinq caves, un garage, une dépendance et un espace de stationnement. La maison est aujourd'hui à rafraîchir. Et c'est précisément ce qui permet à son futur propriétaire de se l'approprier réellement, de conserver son caractère tout en lui donnant une nouvelle vie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et le DPE affiche une très bonne performance avec une classe B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. ? Une maison qui mérite d'être découverte Cette propriété s'adresse à ceux qui ne recherchent pas simplement une maison « prête à poser les meubles ». Elle s'adresse à ceux qui savent reconnaître un potentiel, imaginer ce qu'un espace peut devenir et apprécier le charme d'un village cévenol entouré de verdure. 150 m² aujourd'hui, mais surtout de nombreuses possibilités pour demain. Le dernier étage constitue notamment une véritable carte à jouer pour une famille souhaitant créer de nouveaux espaces de vie. Une maison ancienne, un grand terrain, des dépendances, des volumes à exploiter et un environnement naturel qui donne au lieu une véritable personnalité. ? La Vernarède – Gard ? Maison d'environ 150 m² ? Terrain d'environ 1 058 m² ? 3 chambres ? 7 pièces ? Dernier étage composé de plusieurs pièces à valoriser ? Garage + stationnement ? 5 caves + dépendance ? Pompe à chaleur ? DPE : B / GES : A Une maison à découvrir, à imaginer et surtout à visiter pour mesurer tout son potentiel. Les informations s...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753398)

79000 € - Vente - Maison Chamborigaud

5 pièces
2 chambres
63.00 m²

Maison à vendre Chamborigaud 63 m2 | Exclusivité Dohm Immobi

'Baisse de prix' Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous propose en exclusivité sur Chamborigaud, cette maison de village offrant 63 m2 habitables, avec un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle dispose en sous-sol d'un vaste atelier de plus de 60 m2, équipé d'huisseries en double vitrage, idéal pour une activité artisanale, un espace de stockage ou un futur aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 34 m2 ainsi qu'une pièce indépendante de 30 m2, laissant envisager la création de logements supplémentaires ou l'installation d'une activité à domicile. La partie habitable, située à l'étage, se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon/salle à manger et de deux chambres. Des améliorations ont déjà été réalisées. Selon votre projet, des travaux complémentaires pourront être envisagés afin d'exploiter pleinement le potentiel de l'ensemble. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes 978186062 T:O652717611 M:[email protected] Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000 € - Vente - Maison La Vernarede

7 pièces
4 chambres
152.00 m²

Secteur La Vernarède Maison 4ch 152m2 sur 5700m2 de terrain

Dohm immobilier Cévennes Génolhac, vous présente en exclusivité sur le secteur de la Vernarède, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle développe environ 151 m2 habitables sur un terrain arboré offrant une agréable intimité au coeur de la nature cévenole. Dès l'arrivée, vous apprécierez son implantation dominante au milieu des arbres, son cadre paisible et sa vaste terrasse périphérique permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Exposée sur plusieurs orientations, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur son environnement naturel. La maison s'élève sur trois niveaux. Le rez-de-jardin accueille un vaste garage d'environ 80 m2 ainsi que plusieurs caves et espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités pour le bricolage, le rangement ou l'aménagement d'espaces complémentaires. Le niveau principal se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un spacieux salon-séjour d'environ 33 m2 ouvert sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter de la vue sur la végétation environnante tout en apportant une agréable luminosité aux pièces de vie. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace dortoir d'environ 34 m2 habitables complété par plusieurs espaces sous pente offrant un important potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à un projet de résidence secondaire dans un cadre naturel privilégié. Il vous faudrat prévoir des travaux de rafraichissement. Les plus : Environnement boisé et préservé Terrasse de grande dimension 4 chambres et vaste dortoir Garage d'environ 80 m2 Plusieurs caves et dépendances Maison lumineuse Beau potentiel d'évolution Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller DOHM Immobilier Cévennes. Annonce rédigée par un Agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 M:[email protected] T:0652717611 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56000 € - Vente - Maison Chamborigaud

5 pièces
2 chambres
94.00 m²

Chamborigaud, Maison centre-ville d'environ 94m2 sur balcon,

Maison de village à rénover avec terrasse, balcon, vérandas et caves coeur de Chamborigaud (30530) Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous propose en exclusivité cette maison de village à fort potentiel, idéalement située au centre de Chamborigaud, charmant village des Cévennes gardoises. Avec une surface habitable de 94 m2 et une surface totale au sol de 149 m2, cette maison à rénover s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un bien à valoriser qu'aux amateurs de résidences secondaires au calme, à deux pas des commerces et de la nature. L'intérieur se compose : en sous-sol : de deux caves, au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon, d'une véranda et d'un WC séparé, à l'étage : de deux chambres, d'un salon, d'un bureau, d'une véranda et d'une salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir, mais un gros potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux ou un bien locatif attractif au coeur des Cévennes. Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes No978186062M: [email protected] T: O652717611 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000 € - Vente - Maison Portes

5 pièces
4 chambres
104.00 m²

Maison à vendre 5 pièces 1350 m² de terrain PORTES (30)

Venez découvrir cette charmante maison de 105 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, sur la commune de PORTES, dans le quartier prisé de L'AFFENADOU. Elle offre un spacieux séjour de 30 m², lumineux et convivial, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée insert pour des hivers chaleureux. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique pour accueillir vos repas en famille. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres climatisées, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 350 m², parfait pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Un garage de 34 m² et des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Atouts majeurs : • Climatisation réversible • Quatre chambres spacieuses • Grand terrain clôturé et arboré • Garage et dépendances Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.920746

450000 € - Vente - Maison Chamborigaud

6 pièces
4 chambres
144.00 m²

Mas ancestral en pierre , 144 m² , 8,5 hectares , Plage

Vous souhaitez vivre en communion avec la nature, dans un environnement totalement préservé, je vous propose ce mas ancestral tout en pierre composé de trois T² autonomes pouvant être facilement relies entre eux le tout représentant 144 M². Huit hectares et demi de terres agricoles et de terres boisées, une plage privée donnant accès à un petit cours d'eau alimenté par les sources des monts Lozère dans un décor féerique et privatif. La propriétaire actuelle à souhaité et équipé ce bien en énergie 100/100 naturelles, l'énergie électrique fournie par panneaux solaires, l'eau potable émanant de nombreuses sources pures intarissables ( avec possibilité d?être relié au réseau communal) une fosse sceptique. Le chauffage est en partie produit par des poêles a bois, des convecteurs électriques sont en place. Situé en plein c?ur des Cévennes non loin du village de Chamborigaud & Génolac où vous trouverez tout le nécessaire y compris les écoles, médecins etc. Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien et les nombreuses surprises qui s'y cache.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : [email protected] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES