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Votre recherche immobilière : "Vente Maison La Ville Aux Dames (37700)"

650000 € - Vente - Maison La Ville Aux Dames

8 pièces
5 chambres
200.00 m²

Magnifique propriété avec piscine et maison d'amis

Découvrez cette superbe maison familiale de 1994, nichée sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un ascenseur desservant le 1er niveau. À l'étage : 4 chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une piscine équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, un carport, une cave et une maison d'amis indépendante. Poêle à granulés, cheminée, ascenseur et nombreux espaces de rangement complètent cette propriété rare. A votre disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519518161.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33796445)

169900 € - Vente - Maison St Pierre Des Corps

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison familiale avec jardin

Maison de 90 m² proche des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Érigée sur un terrain de 266 m², cette maison de 5 pièces dispose de 3 chambres et 2 salles d'eau. Avec une terrasse attenante à la cuisine, la propriété offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées côté nord, côté sud. Le garage et le sous-sol sont spacieux avec de nombreux rangements. À l'intérieur, une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, 2 belles chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et son entrée indépendante. Dotée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison construite en 1975 nécessite quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique pour un confort optimal. Les combles sont aménageables permettant un fort potentiel d'agrandissement. A votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752623)

232000 € - Vente - Maison La Ville Aux Dames

5 pièces
2 chambres
78.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laurent Kalou vous propose : Charmante maison avec grand jardin à La Ville-aux-Dames. Située dans un environnement calme et familial, cette maison construite en 1988 développe 78,8 m² habitables sur un terrain de 737 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec espace ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres confortables disposent chacune d'un petit balcon avec vue sur le jardin arboré. Il est possible de rajouter une 3éme chambre Un garage attenant complète le bien, avec au-dessus une grande chambre d'appoint ou salle de jeux de plus de 23 m². Le vaste jardin offre de belles possibilités : potager, espace détente ou jeux pour les enfants, dans un cadre verdoyant et paisible. ? Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité aux portes de Tours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Kalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844757)

253000 € - Vente - Maison St Pierre Des Corps

6 pièces
3 chambres
123.00 m²

Maison bourgeoise 1880 aux portes de Tours

À la frontière de Tours, venez restaurer cette maison bourgeoise de 1880 d'environ 123 m², implantée sur une parcelle de 685 m². Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec cheminées prolongé par une agréable véranda exposée plein Sud ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous bénéficiez de deux belles chambres, un bureau et d'une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier offrant un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec un puits, d'un garage, de deux caves et d'un cabanon. Une maison de caractère bénéficiant d'une situation privilégiée aux portes de Tours et offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. A votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 350 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 650 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 350 ¤. (gedeon_26118_33732161)

180000 € - Vente - Maison St Pierre Des Corps

4 pièces
2 chambres
82.00 m²

DAMIEN JOUGUET

Idéalement située PROCHE du quartier BLANQUI, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette. A l'étage: palier pouvant faire office de bureau, une chambre, salle d'eau avec toilette. L'ensemble à remettre au gout du jour. Cette annonce référence 258628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000 € - Vente - Maison St Pierre Des Corps

7 pièces
5 chambres
166.00 m²

Ensemble immobilier – Gare TGV à 3 min à pied (Saint-Pierre-des-Corps)

À Saint-Pierre-des-Corps, dans un emplacement premium à seulement 3 minutes à pied de la gare TGV et du centre-ville / commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons édifiées sur une parcelle arborée d'environ 380 m². Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel intéressant : résidence familiale, regroupement intergénérationnel (parents / grands-parents), activité libérale, investissement locatif, ou encore projet promoteur avec possibilité d'évolution (agrandissement / surélévation) La maison principale 116 m² - 4 Chambres RDC : entrée, bureau, garage, cellier, buanderie. R + 1 : cuisine, chambre, salle de bains avec WC, salon / salle à manger avec cheminée. R + 2 : 3 chambres + grenier. Simple vitrage, chauffage Gaz de Ville chaudière à condensation récente, électricité à revoir. Une configuration idéale pour créer une grande maison confortable, ou repenser les volumes selon vos besoins. L'annexe (indépendante) de 50 m² parfaite pour loger un proche, créer un espace professionnel, ou envisager une location : Entrée, salon / salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Simple vitrage, chauffage électrique. À l'extérieur Une parcelle arborée avec un petit potager un appentis / espace vélos et un cadre agréable en ville, tout en restant ultra pratique au quotidien Ce qu'on aime : Gare TGV à pied : mobilité idéale (Tours, Paris, etc.) Commerces et centre de Saint-Pierre-des-Corps à proximité immédiate Deux maisons sur une même parcelle : flexibilité totale des projets Fort potentiel de valorisation après travaux A votre disposition pour échanger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388419491.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260460)

287000 € - Vente - Maison La Ville Aux Dames

6 pièces
3 chambres
94.00 m²

Belle maison au calme

Située dans la charmante commune de La Ville-aux-Dames (37700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 770 m² de terrain, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter en famille. La proximité des commerces, écoles et espaces verts fait de ce quartier un lieu résidentiel recherché, parfait pour ceux en quête de tranquillité à quelques pas des services. Cette maison de 94 m², construite en 2002, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine séparée, une chambre avec grand dressing, vasque et douche, ainsi que des toilettes séparées avec son lave-mains et un grand garage. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, un bureau (pouvant faire une 4eme chambre) et une salle de bain avec vasque et wc offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille pratique. Le terrain de 770 m² avec grand jardin arboré entièrement clos avec portillon (visiophone) et portail électrique complète cet ensemble offrant un espace extérieur accueillant pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921499430.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31962328)

429000 € - Vente - Maison La Ville Aux Dames

7 pièces
5 chambres
163.00 m²

Coup de coeur assuré pour cette maison d'exception alliant modernité, confort et performance énergétique.

EXCLUSIVITÉ— Belle maison moderne de 2021 — La Ville-aux-Dames (37700) Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine récente, offrant un cadre de vie sécurisé, lumineux et idéal pour toute la famille. Située dans la commune recherchée de La Ville-aux-Dames, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ainsi que l'accès rapide aux gares TGV de Saint-Pierre-des-Corps et de Tours. Implantée sur un agréable terrain de 979 m² avec jardin et patio, la maison met à l'honneur la vie en plein air grâce à ses deux belles terrasses : Une grande terrasse de plain-pied, accessible directement depuis le salon-séjour et la cuisine, idéale pour vos repas d'été. Une terrasse à l'étage, aménagée en véritable espace bien-être avec son spa, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un garage fermé et 6 places de stationnement viennent parfaire ces prestations extérieures. Déployant 162 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et des prestations soignées : Espace de vie : une vaste pièce de séjour baignée de lumière et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Espace nuit : 6 chambres confortables, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. Sanitaires : 2 salles de bains (dont une avec douche à l'italienne) et 2 WC dont un indépendante. Équipements : menuiseries double vitrage, en alu, nombreux placards intégrés et panneaux photovoltaïques garantissant une excellente maîtrise énergétique pour chauffer l'eau. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller SAFTI dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serpil YILDIZ, Tél. : 06 21 34 59 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892347733.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467079)

478000 € - Vente - Maison La Ville Aux Dames

7 pièces
5 chambres
174.00 m²

Grande maison neuve 2025, lumineuse et économique.

Située à La Ville-aux-Dames (37700), cette maison impressionne par son emplacement dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. Cette maison de 174 m² sur un terrain de 624 m² offre 7 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle d'eau avec toilettes. Un garage attenant et un portail électrique complètent ce bien moderne construit en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serpil YILDIZ, Tél. : 06 21 34 59 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892347733.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241397)

325000 € - Vente - Maison St Pierre Des Corps

5 pièces
3 chambres
160.00 m²

Maison avec plusieurs garages, proche gare, parfaitement rénovée

Sur les Quai de la Loire, proche de Tours centre et gare de St Pierre des Corps, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied, Gare de St Pierre des Corps à 3 minutes en voiture (15 minutes à pied). Venez découvrir cette maison entièrement rénovée qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie de 75 m² avec balcon dinatoire, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et toilettes séparés. A l'étage un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau, un cuisine d'été (ou bureau) et une terrasse de 60 m² aménagée avec store banne électrique. Vous bénéficiez d'un sous sol complet de 110 m² avec garage, atelier et WC. Sur les extérieurs 2 autres garages de 80 m² et un jardinet. Le tout sur entièrement clôturé avec portail électrique. Vous serez séduit par ses nombreuses prestations comme le poêle à granulé, la climatisation réversible, les volets électriques, domotique, porte motorisée. Combles aménageables. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33649003)

289000 € - Vente - Maison La Ville Aux Dames

5 pièces
4 chambres
94.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1867261-JL - Maison Familiale avec Jardin - LA VILLE AUX DAMES (37700) Découvrez cette charmante maison de 2002, offrant environ 94 m² (Loi Carrez) et 115 m² au sol, idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Un emplacement stratégique : À 8 min de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. À 13 min du centre-ville de Tours. À 3 min de la zone commerciale et à proximité immédiate du bus (ligne 50). Le confort de vie au quotidien : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 29 m² agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour vos soirées d'hiver. Elle donne directement sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis. La cuisine aménagée communique avec un grand garage de 24 m². Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec placard et salle d'eau, offrant une vie de plain-pied. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (dont une avec placard), d'un bureau (ou chambre en enfilade) et d'une salle de bains refaite à neuf avec WC. Extérieurs soignés : Profitez d'un terrain clos de 770 m², sécurisé par un portail aluminium électrique. Le jardin, véritable havre de paix, vous garantit une intimité totale. SES ATOUTS : Calme absolu, vie de plain-pied possible, exposition idéale et proximité des commodités. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025401)

218000 € - Vente - Maison St Pierre Des Corps

4 pièces
2 chambres
89.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Maison à St pierre des corps, proche des commerces, entrée qui donne sur la salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, garage grenier dépendances, proches axes routier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 209 000 ¤. (gedeon_6727_33464183)

335000 € - Vente - Maison St Pierre Des Corps

5 pièces
3 chambres
152.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Fabrice Meunier vous propose : Maison individuelle de 1970 en bon état général, située dans un quartier calme de Saint-Pierre-des-Corps, proche de la Gare TGV et des commodités. Terrain clos et arboré de 978 m². La maison développe 152,52 m² de surface habitable et se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, d'un bureau, d'un salon avec cheminée, un WC, une chaufferie avec douche, une cave, un grand garage pour 2 voitures. À l'étage de la maison une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle à manger climatisée avec cheminée, un WC. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires à l'étage sur la façade et volets de sécurité métalliques sur le reste des ouvertures. La chaudière au gaz est récente. Un véritable atout complète ce bien : un grand garage attenant de 45 m², doté d'une porte de garage de 2,80 m de largeur sur 2,55 m de hauteur. Cet espace peut convenir au stationnement d'un van aménagé ou d'un utilitaire pour un artisan, ou encore à une profession libérale recherchant un local indépendant et facilement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437774755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139413)

279000 € - Vente - Maison St Pierre Des Corps

5 pièces
3 chambres
82.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Charmante maison de ville avec jardin - vieux Saint-Pierre-des-Corps À seulement 3 minutes de la gare SNCF, découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, pleine de caractère, offrant 82 m² habitables sur une parcelle de 183 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison propose une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec salon ouvert Une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille Un WC indépendant Accès à un sous-sol pratique, idéal pour le rangement À l'étage : Trois belles chambres, lumineuses et confortables Une salle de bain + WC Rangements À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. L'exposition est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Confort et équipements : ? Fibre optique ? Assainissement collectif ? VMC ? Chauffage au gaz naturel Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable. Une maison de charme, idéalement située, dans le vieux Saint-Pierre, à proximité des transports et des commodités. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839070)

250000 € - Vente - Maison St Pierre Des Corps

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Claire Delacôte Preus vous propose : NOUVEAUTE A SAISIR : Maison rénovée (Énergie maîtrisée) avec grand jardin arboré Saint-Pierre-des-Corps (37700) 250 000 euros | 4 pièces | 3 chambres | 82 m² habitables (avec fort potentiel en sous-sol) Les points forts du bien : Facture énergétique réduite : Isolation extérieure et combles récentes, chaudière installée en 2022 et huisseries alu haut de gamme. Aucun gros travaux à prévoir. Le paradis des jardiniers : Un terrain arboré sans aucun vis-à-vis, véritable verger (pommes, figues, abricots, châtaignes, framboises. ) avec son puits fonctionnel et sa pompe électrique pour un arrosage économique. Emplacement idéal : Secteur calme, tout se fait à pied ou en transports (écoles de la maternelle au lycée, commerces, Fil Bleu, futur Tram et Gare TGV). Descriptif du bien : Laissez-vous séduire par cette maison indépendante sur sous-sol surélevé, offrant le parfait compromis entre la tranquillité d'un grand jardin paysager et l'immédiate proximité des commodités citadines. Un premier étage lumineux et chaleureux : L'étage principal s'ouvre sur une entrée menant à une très belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et conviviale. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Un rez-de-jardin aux multiples possibilités : Le sous-sol surélevé est un immense atout. Il dispose d'un grand palier, d'une troisième chambre idéale pour un adolescent, un invité ou du télétravail, d'une cuisine d'été (parfaite pour les journées de beau temps) et d'une cave. Les extérieurs : Un vrai havre de paix : Le terrain est un écrin de verdure à l'abri des regards. Outre ses nombreux arbres fruitiers, vous profiterez d'un grand garage pour votre véhicule ou un espace atelier, ainsi que d'une annexe de rangement. Caractéristiques et points techniques : Surface habitable : 82 m² (hors sous-sol et annexes) Performance : Isolation thermique par l'extérieur (ITE) performante. Menuiseries : Châssis aluminium double vitrage. Stationnement : Grand garage fermé + stationnement sur la parcelle. Envie de visiter ce bien rare sur le secteur ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delacôte Preus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 980991038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504878)

329900 € - Vente - Maison La Ville Aux Dames

5 pièces
3 chambres
143.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alban Clouet vous propose : La Ville-aux-Dames - Charmante maison ancienne rénovée de 143 m² avec jardin Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), cette belle maison de caractère datant des années 1900 saura vous séduire par son charme authentique et la qualité de ses rénovations. D'une superficie d'environ 143 m² habitables, elle offre dès l'entrée un agréable salon entièrement rénové, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2023. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie comprenant une grande salle à manger en L, chaleureuse et élégamment décorée, mettant en valeur un magnifique parquet. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, bénéficie d'une grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, offrant ainsi une belle luminosité et une agréable vue sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau récente avec douche moderne. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : parquet, menuiseries, Velux, salle d'eau, poêle à granulés, portail et clôtures ont été remplacés ou rénovés avec soin, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir, garage + cave À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré de 321 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement pratique et recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346283)

372000 € - Vente - Maison St Pierre Des Corps

7 pièces
4 chambres
197.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Claire Delacôte Preus vous propose : Maison de caractère de 197 m² avec local professionnel et jardin à Saint-Pierre-des-Corps (10 min Gare TGV) Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (reliant Paris en 1 heure), cette magnifique maison individuelle de 1953 offre 197 m² habitables répartis sur trois niveaux. Alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, ce bien rare sur le secteur est parfaitement adapté pour une grande famille, l'exercice d'une profession libérale ou une activité de télétravail. L'atout majeur de cette maison réside dans la séparation nette entre l'espace professionnel et l'espace de vie privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant comprenant une entrée, une salle d'attente, deux grands bureaux baignés de lumière, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle donnant accès au jardin. Le premier étage est consacré aux pièces de vie et de réception. Il se compose d'un vaste salon chaleureux, d'une cuisine équipée très lumineuse, d'une grande chambre et d'une salle de bain. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec trois belles chambres supplémentaires aux ambiances cosy, accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sur une parcelle d'un peu plusbde 400 m², formant un véritable havre de paix en milieu urbain. Un garage fermé et sécurisé complète le bien. Côté prestations, la maison est en très bon état général et dispose de la fibre optique. Performance énergétique : DPE Classe D / GES Classe D. Emplacement stratégique permettant une vie entièrement à pied (transports, commerces et écoles à proximité immédiate). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delacôte Preus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 980991038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32913911)

274300 € - Vente - Maison St Pierre Des Corps

6 pièces
4 chambres
114.00 m²

Maison à vendre Saint-Pierre-des-Corps

Maison des années 50 avec de beaux volumes proposant entrée, cuisine, séjour/salon, chambre et WC ; sous-combles : 3 chambres, salle de bains, greniers. Sous-sol complet avec garage double, cellier et chaufferie. Jardin et cour. Située dans le vieux SAINT-PIERRE à 15 mn gare TGV à pied ou en bus à proximité. Travaux de rénovation nécessaire. idéale pour une famille. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nicolas AVENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 024 498 - Tours RCP AC106126

235000 € - Vente - Maison St Pierre Des Corps

5 pièces
3 chambres
82.59 m²

MAISON INDIVIDUELLE

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison sans travaux, comprenant une cuisine AE ouverte sur le séjour, un salon spacieux de 28 m² avec cheminée et belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures plein sud. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres équipées de grands placards de rangement, d'une troisième pièce pouvant faire office de petite chambre ou de bureau selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. les + : cellier, garage et puit avec pompe. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

185000 € - Vente - Maison St Pierre Des Corps

4 pièces
3 chambres
57.90 m²

Maison à vendre Saint-Pierre-des-Corps

EXCLUSIVITE Entrée St Pierre-des-corps côté Tours, maison ancienne de 65m² au sol composé en RDC d'une pièce à vivre de 22m² avec espace cuisine aménagée, une chambre avec dressing de 13.52m², une salle d'eau, un wc, une véranda de 6m². A l'étage 2 chambres. Beau terrain de 470m² permettant un agrandissement de l'existant. Audite énergétique réalisée Panneaux photovoltaïques représentant un crédit d'électricité d'environ 650,00euros par an. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Christine Auger au 0613172243 Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christine AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383 368 859 - Tours RCP 54067827

274300 € - Vente - Maison St Pierre Des Corps

6 pièces
4 chambres
114.00 m²

Maison à vendre Saint-Pierre-des-Corps

235000 € - Vente - Maison St Pierre Des Corps

5 pièces
3 chambres
82.59 m²

MAISON INDIVIDUELLE

Venez découvrir cette maison sans travaux, comprenant une cuisine AE ouverte sur le séjour, un salon spacieux de 28 m² avec cheminée et belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures plein sud. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres équipées de grands placards de rangement, d'une troisième pièce pouvant faire office de petite chambre ou de bureau selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. les + : cellier, garage et puit avec pompe. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours