Maison La Villedieu (07170)

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Nouveauté à Lavilledieu (07) Maison en pierre avec grand potentiel d'aménagement et dépendances À vendre dans la commune de Lavilledieu, une propriété idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Ce bien en pierre combine charme, potentiel et emplacement stratégique. Caractéristiques principales : oEnviron 115 m² habitables immédiatement oPossibilité d'aménager au minimum 35 m² supplémentaires attenants o3 chambres actuelles dont une en enfilade (possibilité d'en créer 4 sans enfilade) oGrange non attenante sur deux niveaux : environ 90 m² x 2 oEnviron 1 800 m² de terrain en zone urbaine (PLU Lavilledieu) o60 m² de caves oDeux cours couvertes Ce bien est potentiellement divisible et peut convenir à un projet de plusieurs logements, une maison principale avec espace professionnel ou du locatif saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418217)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 1946.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques