Maison La Voulte sur Rhone (07800)

Maison de Village

SAB IMMOBILIER Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente, Ardèche : Maison de village à saisir. Idéal primo-accédents ou investi La Voulte sur Rhône. Accessible en voiture, : maison de village sur 2 niveaux, comportant un garage. Beau potentiel pour cet habitation d'environ 90m2, nécessitant un budget raffraîchissement et rénovation. Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau au RDC 2 chambres, un bureau et toilettes à chaque étage, Beaux volumes. Possibilité d'aménager les combles Exposition SUD Proximité des commdités dont transports en commun. Une grande cave supplémentaire de 60m2 vient compléter l'ensemble. Prévoir une enveloppe rénovation. RARE sur le secteur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la Classe F pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1360EUR Maxi 1880EUR N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM Bruno PARDI (No RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (No RSAC 401506555) au 0767429982 SAB IMMOBILIER Drôme-Ardèche, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet Eyrieux Immobilier GROUPE SAB.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1850
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur

Diagnostics énergétiques