Maison Labastide St Georges (81500) - Centre ville de Lavaur

Ancien bâti en pierre a réhabiliter - 110m2

À Labastide-Saint-Georges, dans un environnement calme à moins de 3 minutes de l'hyper centre ville de Lavaur, BONNIFACY Immobilier vous propose cet ancien bâti en pierre et brique d'environ 110 m2, réparti sur deux niveaux. Un bien atypique offrant un véritable projet de réhabilitation complète, idéal pour un acquéreur souhaitant repenser entièrement les volumes et créer un lieu de vie à son image. Le bâtiment présente actuellement un niveau en rez-de-chaussée légèrement enterré ainsi qu'un niveau supérieur, avec plusieurs pièces et de beaux éléments anciens à préserver ou à remettre en valeur : murs en pierre et brique, poutres anciennes, ancienne cheminée... L'ensemble nécessite une réhabilitation totale : toiture et charpente, planchers, murs, isolation, réseaux, chauffage, sanitaires, cuisine et plus généralement tous les équipements nécessaires à l'habitation sont à prévoir. La configuration actuelle sur plusieurs demi-niveaux pourra également être entièrement repensée afin de retrouver des niveaux plus fonctionnels et adaptés à un usage d'habitation. La maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une vue dégagée sur les champs, tout en conservant le charme et le caractère d'une construction ancienne. Un projet pour les amateurs de rénovation et de vieilles pierres, avec environ 110 m2 de bâti à transformer entièrement. Prix : 78 000 EUR Honoraires d'agence inclus. Honoraires de 8 000 EUR à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 70 000 EUR. Pour plus d'informations et la visiter sans tarder, contactez-nous au : 07 63 85 79 96 Référence annonce : 399 Bonnifacy Immobilier, votre agence de confiance dans le Tarn, vous accompagne pour acheter ou vendre votre maison, appartement, terrain, loft ou villa. Que vous cherchiez un bien lumineux, sans vis-à-vis, au calme, avec extérieur, un plain-pied moderne ou une ferme avec travaux ou rénovée, appelez-nous pour découvrir nos exclusivités et coups de coeur avec jardin, terrasse, balcon, garage ou piscine, en centre-ville, proche des écoles, des commerces, des transports et des commodités, ou à la campagne. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une vente sur Lavaur, Gaillac, Verfeil, Graulhet et leurs alentours, nous vous accompagnons du DPE à l'acte authentique pour que votre projet immobilier rime avec sérénité.

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 310.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Radiateur
• Cheminée