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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Lacanche (21230)"

53000 € - Vente - Maison Maligny

3 pièces
1 chambre
60.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison à vendre Maligny avec terrain, idéale, premier achat ou investissement locatif. Située à l'entrée du village de Maligny, cette maison des années 1970 offre 60 m² habitables environ sur un terrain de plus de 1 000 m². Proposant une vie quasiment de plain-pied, elle est idéale pour un projet d'accession ou de la mise en location. À l'intérieur : -Entrée avec coin technique (chauffe-eau, branchements lave-linge) -Pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon -Une chambre (16 m² environ) et un bureau (8 m² environ) -Salle d'eau à rénover et wc séparés À l'extérieur : -Double garage ouvert à terminer -Terrain de plus de 1 000 m² à aménager -Cour avec portail Côté technique : -Menuiseries en double vitrage dont certaines changées récemment (2026), volets battants bois -Radiateurs électriques et PAC air / air. -Assainissement : prévoir remise aux normes de la fosse septique -VMC simple flux -Isolation combles (non aménageables) -Couverture : tôle ondulée fibrociment La commune de Maligny se situe à seulement 7 min d'Arnay-le-Duc et toutes ses commodités et à environ 30 min des villes d'Autun et Beaune. Contactez-moi pour avoir plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841471)

249000 € - Vente - Maison Arnay le Duc

7 pièces
4 chambres
260.00 m²

Maison ancienne rénovée avec terrain et dépendance

REF : 4980 EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE 25 MINUTES BEAUNE OUEST / 10 MIN ARNAY LE DUC Dans le village d'Antigny la Ville. jolie maison ancienne en pierres d'environ 260 m² habitables. comprenant une grande pièce de vie avec cheminée. cuisine équipée. 4 chambres. un bureau. une salle d'eau. une salle de bains. buanderie. Dépendance : une ancienne habitation d'environ 72 m². Le tout sur environ 1343 m² de terrain clos et arboré. Terrasse. pergola. double vitrage. climatisation réversible. poêle à bois. PRIX : 249 000 € Classe énergie : D 228 / Classe climat : B 8. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3562 € et 4818 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions. agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon n°523173045

44900 € - Vente - Maison Lacanche

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

Maison ancienne à rénover

À Lacanche, village en Côte-d'Or, à 9 km d'Arnay-le-Duc et 27 km de Beaune, cette maison ancienne d'environ 103 m² habitables séduira les amateurs de calme et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser. La maison s'organise comme suit : • Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle à manger en enfilade, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier ainsi qu'une chaufferie. • À l'étage : un palier dessert trois chambres spacieuses de 14,18 et 20 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire : chambre, bureau, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins. Le bien est complété par deux petites remises ainsi que d'un jardin potager d'environ 200 m² non attenant. Celui-ci comprend un abri en bois, pouvant servir d'atelier, d'espace de rangement ou de garage. Points forts du bien : • Orientation sud-ouest, apportant une agréable luminosité • Volumes généreux et fort potentiel d'évolution • Grenier exploitable • Assainissement collectif • Situation pratique entre Arnay-le-Duc et Beaune Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un cadre de vie paisible, propice à un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 900 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 15,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.Informations LOI ALUR : Honoraires : 15.42 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 38 900 ¤. (gedeon_26118_33824399)

209000 € - Vente - Maison Maligny

4 pièces
114.00 m²

Vente Longère 4 pièces

Iad France - Mattéo Federico vous propose : Ancienne longère rénovée avec charme et fort potentiel avec un terrain de 2864 m². Située sur la commune de Maligny, cette ancienne longère rénovée en 2020 offre de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose d'un grand salon lumineux avec plafond à la française et pierre apparente, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier avec douche, actuellement utilisé comme espace annexe, offre la possibilité d'être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins. À l'étage, un grand grenier aménageable laisse libre cours à vos projets et permet d'envisager la création de pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse. La propriété dispose également d'une grange d'environ 150 m² aménageable, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, un gîte ou tout autre projet. Autre véritable atout : un T2 indépendant actuellement exploité en location courte durée, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat ou d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Côté dépendances, la maison bénéficie d'un garage attenant d'environ 15 m², d'un second garage de 44 m² ainsi que d'une grande cave de 44 m², idéale notamment pour les amateurs de grands crus. Un bien aux multiples possibilités, alliant charme de l'ancien, confort d'une rénovation récente et potentiel d'aménagement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire avec activité locative. À découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823096)

49500 € - Vente - Maison Arnay le Duc

5 pièces
1 chambre
110.00 m²

REFERENCE 4948

MAISON DE VILLE - ARNAY LE DUC Maison d'habitation au centre ville d'ARNAY LE DUC d'environ 110 m², les commerces sont accessibles à pieds, elle se situe dans une rue calme du bourg, avec places de stationnement devant. La rénovation totale de ce bien a été engagée et trois plateaux ont été mis en évidence soit : - un rez-de-chaussée, (environ 35 m²) - un premier étage (environ 50 m²) - et le grenier aménageable (d'environ 20 m² au sol) où des vélux ont été installés. Libre à l'acquéreur d'aménager ces espaces à sa guise et d'y installer un système de chauffage, une cheminée a été conservée. Attenant à l'arrière un jardin d'agrément clos, petite remise Sur la rue une cave, local à poublelles PRIX : 49.500,00 Honoraires à la charge du vendeur Dispensé de DPE, aucun mode de chauffage existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous contactez Marie Odile BUREAU - AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS au 06 36 19 47 06 - Agent commercial inscrite au RSAC de DIJON sous le numéro 911 219 509.

460000 € - Vente - Maison Arnay le Duc

10 pièces
6 chambres

PROPRIETE EN BOURGOGNE mandat 4954

REF/ 4954 AXE ARNAY LE DUC/POUILLY-EN-AUXOIS Maison spacieuse et confortable d'environ 280 m² habitables, située dans un village à 10 minutes des commodités, et de l'Autoroute A 6, - 30 minutes de BEAUNE, 40 minutes de DIJON. Construite en forme de U sur sous-sol complet, elle propose de généreux volumes sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée nous accueille sur une pièce entrée lumineuse de 33 m² , un vaste séjour de 46 m² avec cheminée et plafond à la française, attenante une cuisine équipée de 18 m², deux chambres, une pièce bureau avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC séparés, une pièce buanderie. L'étage auquel on accède depuis l'entrée par un bel escalier en pierre de Chassagne, nous propose quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une magnifique pièce bibliothèque jeux d'environ 30 m² . Le sous-sol idéal pour le rangement et le stockage, possède également un double garage. Cette demeure est implantée sur un terrain entièrement clos, plat et arboré de 4200 m², piscinable, Terrasse périphérique, orientée plein sud à l'arrière et protégée par les retours de la bâtisse, cour pavée devant, puits Alliant matériaux nobles et ambiance chaleureuse, cette propriété correspond parfaitement à une maison de famille, elle offre un cadre de vie spacieux, confortable et paisible. Equipements : Huisseries en double vitrage bois, volets roulants solaires au rez de chaussée Volets battants traditionnels à l'étage Toiture tuiles plates et bon état d'entretien Chauffage au sol par pompe à chaleur, deux chauffe-eau Aspiration centralisée - Alarme Claisse énergie C 141 - Classe Climat C 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 460 000 Honoraires Agence à la charge du Vendeur. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous contactez Marie Odile BUREAU - AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS au 06 36 19 47 06 - Agent commercial inscrite au RSAC de DIJON sous le numéro 911 219 509.

243000 € - Vente - Maison Arnay le Duc

5 pièces
5 chambres
120.00 m²

PAVILLON ARNAY LE DUC

REF/ 4971 - Beau pavillon construit en 1997, avec matériaux de qualité, en très bon état d'entretien, habitable immédiatement, indépendant et clos de toute part, Terrain autour, terrasse carrelée et très bel espace barbecue couvert , jardin arboré Construction traditionnelle comprenant : - Un rez-de-chaussée élevé sur sous-sol complet ouvrant sur : entrée - salle à manger- salon - cuisine séparée et équipée - deux chambres - une pièce chambre-bureau - salle de bains - WC séparé - A l'étage : chambre parentale avec cabinet de toilettes - WC - combles - Le sous-sol en partie aménagé propose : - un espace bureau - une salle de douche avec WC - une buanderie - une pièce garde manger - cave - une cuisine d'été équipée de 20 m² abrittant la chaudière bois, bûcher, garage pour deux véhicules. Equipements : - Chauffage central au bois avec production d'eau chaude - Huisserie bois exotique double vitrage - Isolation des murs extérieurs, toiture et comble lors de la construction, - Electricité aux normes, maison reliée au tout à l'égoût de la ville - VMC - 2 conduits de cheminées tubés PRIX : 243.000,00 Honoraires inclus à la charge du VENDEUR Classe énergie : D223 KWH/m²/an - Classe climat : classe B 6 kgco2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 et 1530 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 - [email protected] AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte Agent commercial RSAC Dijon n° 911 219 509

84000 € - Vente - Maison Arnay le Duc

8 pièces
6 chambres
185.00 m²

GRANDE MAISON ANCIENNE 5 MIN ARNAY LE DUC 25 MIN BEAUNE

REF : 4821 25 MIN BEAUNE OUEST 5 MIN ARNAY LE DUC Située dans le village de Lacanche, jolie maison ancienne a finir de rénovée d'environ 185 m² habitables comprenant 5 chambres un bureau, salon-séjour, cuisine aménagée, salle de bains. Terrain à l'arrière d'environ 120 m². Un garage indépendant. PRIX : 84 000 € Classe énergie : F 386 / Classe climat : C 13. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5437 et 7355 par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris). Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon n° 523173045

85000 € - Vente - Maison Voudenay

4 pièces
2 chambres
68.00 m²

EXCLU Pavillon sur sous-sol avec terrain 1250m² à Voudenay

REF [4953] - VOUDENAY 21230 - SECTEUR CALME PROCHE ARNAY-LE-DUC EN EXCLUSIVITÉ Pavillon à rafraîchir d'environ 68 m² habitables édifié sur terrain clos de 1 250 m² comprenant au rez-de-chaussée : sous-sol complet avec 2 garages, cave, pièces de rangement. À l'étage : entrée, séjour avec véranda, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, w-c. Combles aménageables au 2ème niveau. Huisseries PVC double vitrage neuves. Dépendances extérieures (abris, poulailler). Secteur recherché, libre de suite. Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur, remplacement chaudière fioul, mise aux normes électricité. PRIX : 85000 FAI Classe énergie G (397 kWh/m²/an)Classe climat G (104 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3 060 . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact :Agence RÉPUBLIQUE TRANSACTIONSFranck Fialkovoska EI Agent commercial06 07 49 52 80N° RSAC 829 059 625 Dijon

24000 € - Vente - Maison Maligny

4 pièces
2 chambres
70.00 m²

Bâtisse de village avec dépendances Projet rénovation complète Investisseur ou bricoleur

Ref 4958. Côte-d'Or. Authentique bâtisse en pierre offrant un potentiel de 70 m2 sur deux niveaux. Toiture en bon état, intérieur brut à réhabiliter totalement. Le bien comprend également une grange, un grenier aménageable et une superbe cave voûtée. Idéal passionnés de rénovation ou projet de gîte. Aucun raccordement existant, liberté totale d'aménagement. Ce bien s'adresse clairement à un investisseur ou un bricoleur à la recherche d'un projet de rénovation , sur une structure saine avec du cachet (pierre, cheminée, cave voûtée, grange). Bien non soumis au DPE.Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact :Agence RÉPUBLIQUE TRANSACTIONSFranck Fialkovoska EI Agent commercial06 07 49 52 80N° RSAC 829 059 625 Dijon

29000 € - Vente - Maison Arnay le Duc

4 pièces
2 chambres
70.00 m²

Ancienne école de musique à Arnay-le-Duc À rénover

REF 4933 - Bâtisse de caractère à Arnay-le-Duc, environ 70 m2 à réaménager, avec garage attenant et combles accessibles. Cheminées et petit balcon. Idéal projet rénovation.Prix : 29 000 eurosDPE : classe énergie G 420 kWh/m2/an - classe climat C 14 kgCO2/m2/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2200 euros et 3010 euros (réf. 2021)Infos risques : www.georisques.gouv.frContact : Franck Fialkovoska - Agent commercial République Transactions - 06 07 49 52 80 - [email protected] 829 059 625 DIJON

89000 € - Vente - Maison Arnay le Duc

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Arnay-le-Duc : Maison ville 69 m² + jardin 500 m²

REF : 4952 Arnay-le-Duc centre : Maison de ville 1900 avec huisseries et volets roulants solaires récents ! 69 m² habitables + jardin clos 500 m² + dépendance 2 niveaux. Grand salon , 2 chambres/bureau en enfilade dont une avec accès extérieur indépendant (idéal activité pro), cuisine, SDB,séparés. Prêt à rafraîchir. Extérieur : Terrasse, dépendance sur 2 niveaux à aménager, grand jardin clos arboré environ 500 m², cave. PRIX : 89 000 FAI (Frais d'Agence Inclus) DPE : Classe G (438 kWhEP/m².an) / Classe C (17 kg CO?/m².an)Dépenses estimées : 2 784 - 3 766 /an (énergies 2021-2023). Georisques : www.georisques.gouv.fr Franck Fialkovoska, République Transactions06 07 49 52 80 RSAC 829 059 625 Dijon

58000 € - Vente - Maison Lacanche

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Maison ouvrière de caractère avec garage et jardin privatif

REF : 4968Maison ouvrière de 1949, saine et habitable, d'environ 80 m² comprenant : entrée par véranda, cuisine, salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau, WC.Grenier d'environ 50 m² sous pente, double cave, garage avec fosse, cabanon et terrasse.Le tout sur un terrain d'environ 300 m². PRIX : 67 000 FAIClasse énergie : E / Classe climat : CDate de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 020 par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions, agent commercial Franck Fialkovoska 06 07 49 52 80 RSAC Dijon n°829 059 625

150000 € - Vente - Maison Arnay le Duc

7 pièces
5 chambres
151.00 m²

Maison de caractère avec jardin, garage double et beau potentiel centre Arnay-le-Duc / 40mn de DIJON

Au cœur du village d'Arnay-le-Duc, à seulement 20 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon, je vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne offrant 150 m² habitables et un véritable potentiel d'évolution. Aujourd'hui composée d'une habitation familiale sur deux niveaux, elle pourrait également être adaptée à différents projets : création de deux logements indépendants, maison d'hôtes ou résidence familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un séjour, un agréable salon ayant conservé son charme d'antan avec parquet et plafond à la française, une cuisine avec accès facile à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau récente et des toilettes. L'étage propose quatre chambres supplémentaires, une vaste salle de bains avec douche et doubles vasques ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis, avec une très belle vue sur la tour de la Motte Forte. La maison est édifiée sur deux belles caves voutées, et possède un double garage avec grenier, atout rare en centre ville. Avec ses deux entrées indépendantes, ses volumes et son emplacement, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou d'investissement. Venez visiter cette maison pleine de charme qui ne demande qu'à révéler pleinement son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf.967838

220000 € - Vente - Maison St Prix les Arnay

7 pièces
4 chambres
123.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Marion Roullier vous propose : Propriété de Charme : 2 Maisons, Rénovation & Fort Potentiel - Proche Arnay-le-Duc Rare sur le secteur ! Située à Saint-Prix-lès-Arnay, dans le hameau de Mercey, découvrez cet ensemble immobilier unique sur plus de 2 500 m² de terrain clos et arboré. Alliant le cachet de l'ancien et des performances énergétiques modernes, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîte ou du télétravail. Maison Principale (223 m² habitables potentiels) Le rez-de-chaussée (123 m²) a été entièrement rénové avec goût : Espace de vie : Entrée avec carreaux de ciment, cuisine équipée ouverte sur un séjour et salon de 36 m² baigné de lumière. Côté nuit : Une grande chambre avec dressing, une seconde chambre en enfilade, un bureau et une salle d'eau moderne avec WC. Le ' + ' : Un étage de 100 m² déjà isolé (placo fait) avec arrivées d'eau / élec. Prêt à accueillir 2 chambres, mezzanine et salle de bain. Maison Secondaire (50 m²) - Idéal Gîte ou Amis Une seconde bâtisse indépendante avec belle hauteur sous plafond, deux chambres et cave. Un énorme potentiel de rendement locatif ou de maison d'invités. Équipements Haute Performance (Confort & Économies) La maison est prête pour l'avenir : Pompe à Chaleur (PAC) air / eau + Poêle à granulés. VMC Double Flux + Chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries double vitrage récentes. Extérieurs & Dépendances Terrain de 2 500 m² : Jardin arboré (fruitiers), bassin, puits et cour gravillonnée. Stationnement : Garage double + portail électrique. Atelier : appentis adossé pour le bricolage ou le stockage. Localisation Stratégique 5 min : Arnay-le-Duc (écoles, collège, commerces, médecins). 30 min : Beaune et Autun. Axes routiers : Proche A6. À moins de 2h de Lyon et 3h de Paris. Note technique : Prévoir budget pour la remise aux normes de la fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32221731)

86300 € - Vente - Maison Arnay le Duc

3 pièces
1 chambre
54.00 m²

Maison type3 dans résidence seniors

A vendre Maison T3 dans la résidence OPALEO à Arnay le duc. Cette maison ce situe au calme en prêcherie du village. Le logement dispose d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence fermée par un portail avec digicode La maison est orientée Nord-Sud, l'entrée donne sur un séjour cuisine équipée. Le salon orienté Nord offre un accès sur la terrasse privative avec vue sur les prés.. La chambre orientée sud est très lumineuse et équipée d'un grand placard penderie. La salle d'eau avec WC dispose d'une douche avec accès PMR. Un vaste cellier avec évier et arrivée-évacuation d'eau pour un lave linge permet davantage de rangement. Le logement est vendu loué. Cette annonce référence 322782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE GARREAU (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94963049500040. Prix du bien : 86 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 629,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212000 € - Vente - Maison Clomot

4 pièces
2 chambres
98.00 m²

Maison de caractère avec activité touristique – Clomot

Et si votre prochain projet alliait qualité de vie et revenus complémentaires ? Nichée dans un environnement champêtre, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, avec une vue ouverte sur la nature environnante. Ici, le calme domine, tout en restant à proximité des commodités. L'intérieur propose une organisation simple et chaleureuse : une pièce de vie conviviale d'environ 40 m², avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage, une salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (environ 12 m² et 14 m²), une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau actuellement aménagé en chambre d'appoint. Mais ce bien se distingue surtout par son histoire : exploité en partie en gîte depuis 16 ans, il représente une opportunité concrète pour qui souhaite poursuivre une activité existante, développer un projet touristique ou simplement rentabiliser une résidence secondaire. À l'extérieur, les espaces invitent à profiter pleinement du cadre : terrasse bien exposée, cour facile d'entretien et jardin d'environ 790 m², ouvert sur la campagne. Un bâtiment annexe en pierre, sain et spacieux, complète l'ensemble et laisse libre cours à vos projets : extension, atelier pour un artisan , hébergement complémentaire… Les prestations techniques assurent confort et sérénité : rénovation récente, équipements performants, toiture refaite, assainissement conforme — vous pouvez vous installer immédiatement. Que vous recherchiez un lieu de vie, une maison de week-end ou un projet mêlant habitation et activité, ce bien coche plusieurs cases rarement réunies. À quelques minutes seulement des services et des grands axes: à 8 minutes d'Arnay-le-Duc, 13 minutes de Pouilly-en-Auxois, à proximité de l'A6, avec Dijon à 45 minutes et Beaune à 38 minutes. Un lieu à vivre… et à faire vivre. Surface habitable est de 98 m² Le terrain est de 790 M2 Terrasse : 24 m² carrelée Surface grange : 38,35 M2 Ecurie ; 30,40 M2 Rdc + 30,40 M2 étage . Cette annonce référence 329049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Carole Blanchot (EI) immatriculée au RSAC de Bayonne (64100) sous le numéro 37804180000103 Cette annonce référence 329049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BLANCHOT (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 37804180000103. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000 € - Vente - Maison Arnay le Duc

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison contemporaine sur 8 000 m² avec vue dégagée

Pays d'Arnay Maison contemporaine de 160 m² édifiée en 2005 sur 8 186 m² de terrain arboré, 6 pièces, 4 chambres, séjour/cuisine de 35 m² avec poêle de masse ouvrant sur terrasse de plain-pied. Terrain de 8 186 m². Chauffage Electrique par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38000 € - Vente - Maison Arnay le Duc

6 pièces
2 chambres
109.00 m²

Maison de ville avec cour intérieure

Située au coeur du charmant bourg d'Arnay-Le-Duc, cette maison de caractère de 109 m² déploie son potentiel sur deux niveaux. Atypique, elle offre un espace de vie modulable, avec une grande baie vitrée dans le salon, une cuisine attenante à la salle à manger, et des pièces annexes (bureau, salle de bains, espace chaufferie) et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable vous permettent d'imaginer votre futur chez-vous. La cour intérieure, sans vis-à-vis, est idéale pour profiter de moments de tranquillité, tandis que les dépendances (atelier, cave, grenier) offrent de nombreuses possibilités. Quelques travaux vous permettront de personnaliser ce bien unique et paisible. L'électricité à l'étage est récente, et la toiture des dépendances a été rénovée. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33168635)

50000 € - Vente - Maison Voudenay

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Maison de village - Caractère et potentiel

Charmante maison de village à rénover, située à Voudenay-L'Église, à 11 km d'Arnay-le-Duc et 18 km d'Autun. Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage : deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une pièce donnant sur une terrasse. De belles dépendances et greniers complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Un jardin indépendant avec puits, à quelques pas de la maison, permet de profiter pleinement du calme de la campagne. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte en Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31999212)

95000 € - Vente - Maison Lacanche

5 pièces
3 chambres
87.00 m²

Maison d'habitation 3 chambres, 30 minutes beaune, 40 minutes chalon sur saone, 50 minutes dijon

Située au coeur du village, cette charmante maison élevée sur de belles caves voûtées offre un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec un accès aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Vous profiterez également d'un jardin attenant d'environ 381 m², d'un garage ainsi que d'un atelier, idéal pour le rangement, le bricolage ou divers projets. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369025)

320000 € - Vente - Maison Arnay le Duc

7 pièces
3 chambres
180.00 m²

Maison contemporaine sur un terrain de 8186 m2

À seulement quelques minutes à pied du centre d'Arnay-le-Duc, cette jolie maison est entourée de verdure et offre un cadre de vie calme et agréable, proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez aussi un bureau (ou chambre), une buanderie avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit propose : - une suite parentale spacieuse avec salon, chambre, dressing et salle d'eau, - deux belles chambres, - une salle de bains, - des WC indépendants. De nombreux atouts viennent compléter ce bien : - grand terrain clos, piscinable, constructible et disposant d'un vaste parking extérieur, - attenant à la maison, garage double d'environ 40 m² avec nombreux rangements, - cave enterrée accessible depuis le séjour, - cuisine semi-pro équipée, - chalet aménagé en salle de sport avec sauna, - abri bois et poulailler. Située à 30 mn de Beaune et 50 mn de Dijon, cette maison est un bien rare sur le secteur, qui combine espace, confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31853952)

82000 € - Vente - Maison Arnay le Duc

4 pièces
2 chambres
71.00 m²

Maison de ville avec jardin et dépendance

À Arnay-le-Duc, venez découvrir cette maison de ville d'environ 71 m² habitables, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux atouts annexes. Elle se compose : - au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de toilettes ; - à l'étage, d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC et un accès au grenier potentiellement aménageable. À cela s'ajoutent une terrasse couverte, un jardin, une cave, un puits et une annexe de 2 pièces, apportant un espace complémentaire particulièrement appréciable. Implantée sur une parcelle de 318 m², cette maison propose un ensemble complet, idéal pour qui recherche un bien avec extérieur et dépendances, dans un environnement de petite ville offrant un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, écoles et services. Informations complémentaires : - bien actuellement loué 500 ¤ par mois, avec bail en cours jusqu'en 2028, - taxe foncière : 371 ¤, - tout-à-l'égout. Fibre disponible, - 30 mn de Beaune, 55 mn de Dijon. Un bien complet, avec revenu locatif immédiat, idéal pour un premier investissement ou pour enrichir un portefeuille immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32862553)

58000 € - Vente - Maison Lacanche

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Maison jumelée avec jardin et dépendances

À 25 minutes de Beaune et 8 minutes d'Arnay-le-Duc, au coeur de la Côte-d'Or, cette maison de village jumelée offre un cadre de vie bourguignon authentique, un grand jardin et un potentiel d'évolution réel — idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Composition : - Rez-de-chaussée : véranda, entrée, salon, cuisine / salle à manger, cellier, WC - Étage : deux chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau - Grenier aménageable : espace supplémentaire disponible (bureau, 3e chambre…) - Cave en sous-sol (2 espaces), garage, bûcher, remise - Cour close à l'avant, jardin de 276 m² Confort & équipements : volets roulants électriques, fibre optique, assainissement collectif, faible taxe foncière. Pour les investisseurs : bien éligible à la location, avec un potentiel locatif estimé autour de 700 ¤ / mois (à titre indicatif). Pour les projets de rénovation : l'audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé — le parcours de travaux est établi et les dispositifs d'aide à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE) sont accessibles dès l'acquisition. Pas d'inconnu : vous savez exactement ce qu'il faut faire et ce que ça coûte. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33493949)

129000 € - Vente - Maison Arnay le Duc

7 pièces
4 chambres
202.00 m²

Ancienne auberge du XVIIè siècle avec jardin et dépendances

Poussez le porche de cette ancienne auberge du XVII ? siècle et laissez l'histoire vous accueillir. Derrière cette façade discrète se dévoilent une cour intime, une terrasse couverte ouverte sur un jardin d'agrément prolongé d'un potager, en plein coeur d'Arnay-le-Duc, à deux pas des commerces et pourtant à l'abri des regards. Cette demeure de caractère développe 201,60 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie de près de 40 m² avec cheminée et poutres apparentes, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC, un dressing ainsi que deux greniers totalisant environ 110 m² offrent un beau potentiel d'aménagement. Grange, deux écuries, remise, bûcher et cave viennent compléter cet ensemble implanté sur une parcelle de 972 m². Une maison de caractère à réinventer, offrant un cadre de vie authentique et un potentiel d'évolution peu commun en coeur de ville. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure. La réfection de la toiture et l'amélioration énergétique sont à prévoir. Une opportunité rare de redonner vie à une demeure chargée d'histoire. Dijon à 50 min • Beaune à 35 min • Autun à 30 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33646037)

140000 € - Vente - Maison Maligny

5 pièces
3 chambres
133.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison de charisme 133 m² (potentiel 220 m²) - Jardin clos, piscine hors-sol et dépendance Maligny (7 min d'Arnay-le-Duc, 33 min de Beaune et Autun) Amoureux de la pierre et de la nature, découvrez cette maison familiale et ses beaux volumes. Habitable immédiatement sans travaux urgents, elle offre un potentiel évolutif rare. Les atouts majeurs : Pièce de vie traversante de 46 m² avec poêle à granulés récent (2025) pour un confort économique et cocooning. Vie de plain-pied possible : séjour-cuisine, salle d'eau avec WC, buanderie et un salon avec pierres apparentes (idéal 4e chambre ou bureau télétravail). Étage dédié au repos : 3 chambres lumineuses (13 à 14 m²). Potentiel d'agrandissement : grenier aménageable de + 50 m² directement accessible depuis l'étage (suite parentale, salle de jeux, atelier). Extérieurs & annexes : Terrain entièrement clos avec terrasse abritée sous tonnelle. Piscine hors-sol sur dalle béton sécurisée. Garage fermé + dépendance de 37 m² à fort potentiel (atelier, gîte, bureau indépendant). Localisation idéale : Ramassage scolaire dans le village. Écoles, collèges et tous commerces à 7 min (Arnay-le-Duc). Beaune et Autun à 33 min, Dijon à 1h. Côté technique : Poêle à granulés récent + chauffage central fuel. Double vitrage partiel. Assainissement individuel à prévoir. Bien disponible immédiatement. Rare sur le secteur pour ce volume ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261914)

179000 € - Vente - Maison Maligny

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! À vendre à Maligny, maison familiale rénovée, sur sous-sol complet et grand terrain. Située à moins de 10 min d'Arnay-le-Duc, dans la petite commune de Maligny, cette maison rénovée des années 60, de 115 m² environ, est prête à accueillir sa nouvelle famille. En rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière. Avec ses 56 m² environ, on y trouve le coin salon, l'espace cuisine et salle à manger, donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Un couloir dessert une salle de bain avec wc, 4 chambres, et un bureau. Deux des chambres profitent de placards muraux intégrés. Un sous-sol complet divisé en plusieurs espaces : une buanderie à rafraichir, une chaufferie, et un garage ou atelier. Pour le confort, de nombreux travaux ont été réalisés, dont : isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage avec volets roulants, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et chaudière à pellets. À l'extérieur, un jardin partiellement clos avec un portail, une allée d'accès et des fruitiers. Sur l'arrière, un grand terrain avec une vue dégagée sur les prés, une piscine hors-sol (posée sur dalle béton) et une grande terrasse à hauteur de la partie habitable, nécessitant des travaux de finitions. La fosse septique est à revoir. Village de campagne, Maligny est proche d'Arnay-le-Duc et ses commodités, à 30 min de Beaune et Autun, 25 min de l'autoroute A6 et à 1h de Dijon. Contactez-moi pour en savoir plus et visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800764)

40000 € - Vente - Maison Arnay le Duc

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Mickaël Gury vous propose : * Viager occupé sans rente à Arnay-le-Duc - Maison individuelle avec jardin et garage * À Arnay-le-Duc, à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle d'environ 66 m² proposée en viager occupé, sans rente mensuelle. * Le principe est simple : * Vous achetez aujourd'hui la maison à un prix réduit, car la propriétaire actuelle, âgée de 93 ans, conserve le droit d'y vivre toute sa vie. Vous devenez propriétaire dès l'achat, mais vous ne pourrez occuper ou disposer librement du bien qu'au départ de l'occupante. Dans ce dossier, il n'y a * pas de rente mensuelle à verser * . L'acquisition se fait uniquement avec un * bouquet de 40 000 ¤ * , c'est-à-dire une somme payée comptant lors de la vente. La valeur libre du bien est estimée à * 59 000 ¤ * . Dans le cadre de ce viager occupé, le prix d'acquisition est de * 40 000 ¤ * , soit une décote immédiate de * 19 000 ¤ * , représentant environ * 32 % * par rapport à la valeur libre du bien. Cette décote correspond au droit d'usage et d'habitation conservé par la vendeuse : l'acquéreur devient propriétaire dès la signature, tandis que l'occupante conserve le droit de vivre dans la maison. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec accès à une loggia, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'un atelier, d'une chaufferie et d'un garage attenant. L'ensemble est édifié sur une cour et un jardin clos. Côté confort, la maison bénéficie d'huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'un poêle à granulés installé en 2020, d'un chauffage central au gaz avec citerne, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. * Conditions financières : * Valeur libre du bien : 59 000 ¤ Prix d'acquisition en viager occupé : 40 000 ¤ Décote immédiate : 19 000 ¤, soit environ 32 % Rente mensuelle : 0 ¤ Une solution intéressante pour investir dans l'immobilier à Arnay-le-Duc, avec un prix d'acquisition réduit, sans rente mensuelle et sans gestion locative. Pour plus d'informations ou pour étudier cette opportunité, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369954)

135000 € - Vente - Maison St Pierre en Vaux

6 pièces
3 chambres
112.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité, maison à vendre à Saint-Pierre-en-Vaux. Située au cOEur du hameau de Vellerot, cette maison de campagne a tout pour vous séduire. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une grande cuisine dinatoire de 24 m² environ aménagée, d'un bureau ou chambre, avec des wc attenants, et d'une salle d'eau à conforter. Quelques marches mènent au salon de 25 m² environ. Puis 3 chambres dont deux avec des placards intégrés, un couloir et une pièce traversante qui permet l'accès au jardin. Un grenier de presque 100 m² environ pourrait être aménagé et augmenter la surface habitable. Accolés à la maison, une grange de 21 m² environ et une ancienne écurie traversante de plus de 47 m² environ. À l'extérieur, un grand jardin clos de plus de 2 000 m², avec notamment un espace terrasse, un puits et de nombreux fruitiers. La maison est équipée d'une chaudière fuel, d'un insert bois, de menuiseries simple vitrage avec des volets persiennes et d'une fosse septique à refaire. Actuellement occupée en maison secondaire, elle est habitable, elle demande cependant des travaux pour devenir une résidence principale confortable. La maison est parfaitement entretenue et permet de se projeter assez facilement. Le cadre calme, ainsi que la vue sur les prés en fait un lieu de vie paisible. Le hameau de Vellerot se situe à 10 min d'Arnay-le-Duc et toutes ses commodités, et 30 min d'Autun et Beaune. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700352)

450000 € - Vente - Maison Longecourt les Culetre

10 pièces
252.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Belle propriété avec maison principale, logement indépendant, piscine chauffée et dépendance. Située dans le charmant village de Longecourt-lès-Culêtre, à seulement 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Une maison principale d'environ 209 m² : Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. - Un vaste salon / séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois. - Une grande chambre avec dressing. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. À l'étage : - Quatre belles chambres, une salle de bains et un WC. Un logement indépendant d'environ 43 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une magnifique piscine chauffée de 10 x 4 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Une dépendance complète ce bien et comprend : Un garage, une buanderie et un atelier. Les atouts : Deux habitations indépendantes. Environ 252 m² habitables au total. Piscine chauffée. Dépendance. Chauffage au fioul et poêles à bois. Double vitrage. Environnement calme et agréable. Cette propriété allie confort, espace et authenticité dans un cadre paisible. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un bien aux multiples possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700161)

90000 € - Vente - Maison Arnay le Duc

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad france - catherine gorain vous propose : charmante maison de ville a deux pas du centre-ville - ideal premier achat ou investissement locatif ! située dans une impasse et bénéficiant d'une renovation recente, cette maison de ville habitable de suite avec terrasse et cour fermee, saura vous séduire par son côté 'cosy' et 'tout a pied'. d'une superficie de 65 m² environ, cette charmante maison avec deux entrees traversantes, propose un espace de vie agréable et fonctionnel. au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sejour lumineux avec sa cheminée, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain avec wc. l'étage, quant à lui, propose un palier desservant deux chambres et un wc indépendant. la terrasse couverte vous permettra de profiter d'un extérieur en toutes saisons, tout comme le jardin avec acces direct a la riviere (non attenant mais à seulement 20m de la maison environ). ce bien est complété par deux petites dependances avec leur grenier, un puits et une cour fermee. côté confort, cette maison est équipée de fenêtres à huisseries pvc double vitrage en partie, de la fibre optique, d'un chauffage mixte électrique et bois, et d'un assainissement collectif par tout a l'egout. les points forts de ce bien résident dans son bon etat general, sa localisation a proximite du centre-ville, et la possibilité d'un stationnement facile dans la cour. accès autoroutiers a6 et a38 à 15mn, dijon et gare tgv à 40mn. ne manquez cette opportunite de devenir proprietaire dans un cadre de vie agrerable a arnay-le-duc. n'hesitez plus, contactez-moi au plus vite ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33084084)

380000 € - Vente - Maison Arnay le Duc

10 pièces
6 chambres
333.00 m²

Ancien Cloitre du XVII ème

À 10 min de l'autoroute & au centre d'Arnay-le-Duc : Ancien cloître du XVIIe siècle de 333 m² habitables Au coeur d'Arnay-le-Duc, cité de caractère chargée d'histoire, découvrez cette demeure d'exception issue d'un ancien cloître du XVIIe siècle. Développant 333 m² habitables, cette propriété de 9 pièces allie la sérénité d'un lieu patrimonial au confort contemporain. Toits bourguignons, tomettes d'époque, pierres et cheminées anciennes façonnent ce bien rare, idéalement situé avec toutes les commodités à pied. Description du bien : Au Rez-de-Chaussée : • Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte agencée. • Double séjour lumineux aux beaux volumes de réception. • Bureau / atelier (idéal télétravail ou activité libérale). • Salle d'eau avec WC, cellier, chaufferie. • Dépendance et 2 caves voûtées en pierre. À l'Étage : • 6 chambres baignées de lumière (avec tomettes d'époque), dont 1 suite parentale. • Espace salon / bibliothèque. • 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC séparés. • Buanderie Extérieurs de charme : • Splendide cour intérieure privée en travertin, ornée de son authentique puits en pierre. • Patio intimiste et couvert Cadre de vie & Emplacement : • Vie de centre-ville à pied : commerces de proximité, services, écoles, médecins et pharmacies sur place. • Accès rapide : Sortie d'autoroute à seulement 10 minutes. • Nature & Loisirs : Étang, plan d'eau et base de loisirs aménagée . Éléments clefs : • Surface : 333 m² habitables | 9 pièces | 6 chambres • Idéal grande demeure familiale, résidence secondaire de charme ou projet de chambres d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6350.00 € et 8591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES Agent commercial (Entreprise individuelle)