Maison Lafrancaise (82130)

Spacieuse maison familiale au coeur de Lafrançaise

Située au coeur du village de Lafrançaise, à deux pas des commerces et commodités, cette maison individuelle de type 5 des années 60-70 offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 700 m², elle se compose : • Au rez-de-chaussée : une cuisine d'été avec pièce de vie, WC, ainsi qu'un spacieux garage pour deux voitures. • À l'étage : une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, tous deux donnant sur une véranda lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. • En rez-de-jardin : un second garage / atelier et une cave. Les plus : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, tout-à-l'égout. À noter : bien que la maison soit saine et bien entretenue, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Une belle opportunité à saisir rapidement pour les amateurs de volumes et de rénovation légère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31257448)

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 700.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques