Maison Lafrancaise (82130)

Vente Ferme 5 pièces

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Ancienne ferme rénovée - Avec fort potentiel de deux habitations indépendantes À découvrir, ancienne ferme de caractère datant de 1910, rénovée, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 1 432 m². La maison principale se développe de plain-pied sur l'étage supérieur et se compose de : Une cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un atout majeur : le sous-sol, d'une superficie équivalente, offre la possibilité de créer une seconde habitation (logement indépendant, gîte, location, habitation multigénérationnelle...). La propriété dispose de deux entrées totalement indépendantes, permettant la création de deux logements distincts sans aucune contrainte. Côté confort : Poêle à granulés Insert bois Double vitrage Cette maison séduira autant une famille, un investisseur, pour un projet de résidence principale avec revenu locatif. Spécial investisseur : il est possible de rajouter un bâtiment ' anciennement restaurant' d'une superficie totale d'environ 235 m². Ce local peut être loué jusqu'à 1800 euros. Concernant le prix de l'ensemble immobilier, merci de prendre contact directement. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32570650)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1910
• Terrain de 1432.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques