Maison Lagardelle sur Leze (31870) - centre village

Maison de village atypique de 150 m2 avec jardin, garage et

Amoureux des biens atypiques et pleins de charme, cette maison est faite pour vous ! Située au coeur du centre historique de Lagardelle-sur-Lèze, venez découvrir cette belle maison de village d'environ 150 m2 répartie sur plusieurs niveaux. Grâce à ses différents accès déjà existants, elle offre de multiples possibilités : idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement avec création de plusieurs logements. Côté intérieur des espaces de vie chaleureux répartis sur plusieurs niveaux. Equipements : double vitrage, volets en bois, chauffage électrique, climatisation et poêle à bois pour de belles soirées d'hiver. Côté extérieur, un garage et une place de parking, un jardin potager. Le vrai plus : un terrain constructible (zone UAa du PLU) comprenant une dépendance de 50 m2, parfaite pour un entrepreneur, un artisan ou du stockage. Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Profitez d'une vie de village pratique et agréable avec un accès à pied aux commerces, aux écoles et au parc. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2860 EUR et 3940 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par EI Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06.81.64.89.03 - Contactez votre agence ACT'ICIMMO pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

• Maison de 148 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 533 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking
• 2 garages
• Cheminée