Maison Lagny sur Marne (77400)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jawad Tourabi vous propose : DERNIER LOT À SAISIR - MAISON NEUVE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE - 110 m² - TERRAIN 236 m² - LAGNY-SUR-MARNE - LE MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ / PRIX DU SECTEUR Cette maison neuve de 110 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Implantée sur une parcelle de 236 m² et mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'une conception optimisée offrant de beaux volumes et un confort de vie au quotidien. * Composition * Au rez-de-chaussée : o Entrée o Belle pièce de vie traversante o Cuisine ouverte o Salle d'eau avec WC o Buanderie o Garage privatif de 14 m² À l'étage : o 4 chambres dont une avec balcon o Salle de bain o WC indépendant o Dégagement Prestations : ? Maison neuve jamais habitée ? Garage privatif ? Pompe à chaleur réversible ? Chauffe-eau thermodynamique ? VMC hygroréglable ? Isolation renforcée ? Charges énergétiques maîtrisées Une maison idéale pour une résidence principale, offrant des prestations de qualité rarement accessibles à ce niveau de prix. Les acquéreurs attentifs au marché apprécieront la cohérence de cette offre et son excellent rapport qualité / prix. Prix Ferme Non Négociable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364252)

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 236.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique