Maison Lagord (17140)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : ? RARE SUR LE SECTEUR - À VENDRE ! ? ? Maison individuelle de 178 m² - Lagord, quartier Le Payaud À seulement 5 minutes de La Rochelle et 7 minutes du péage de l'Île de Ré, découvrez cette belle maison familiale idéalement située, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. ? LES ATOUTS DE LA MAISON : o ? 178 m² habitables o ? 6 chambres, dont 3 suites parentale avec salle d'eau et wc au RDC. 3 chambres, une salle d'eau et un wc à l'étage o ? Grande pièce de vie lumineuse et Conviviale avec un intérieur au style industriel moderne o ? Cuisine ouverte aménagée o ? Jardin o ? Garage + stationnements extérieur o ? Véranda lumineuse et cellier ? ÉQUIPEMENTS RÉCENTS : o Pompe à chaleur air / eau o Chauffe-eau thermodynamique ? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Commerces et grandes surfaces à seulement 5 minutes, écoles à proximité et arrêt de bus à 300 m. ? UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : ??????? Idéal pour une grande famille ou une famille recomposée ? Parfait également pour un projet d'investissement : colocation, location étudiante ou résidence principale avec espace indépendant ? Prix : 545 000 ¤. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700339)

En Exclusivité

• Maison de 178.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 476.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 parking