Maison Laguiole (12210)

Vente Maison traditionnelle 11 pièces

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : ?? EXCEPTIONNEL À LAGUIOLE - UNE DEMEURE DE PRESTIGE AU COEUR DE L'AUBRAC ?? ? Bien plus qu'une maison... un véritable coup de cOEur, un art de vivre. ? ? Au cOEur de Laguiole, village emblématique de l'Aubrac, découvrez une propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de grande qualité. Ici, chaque détail invite à ralentir, à profiter de la nature et à partager des moments précieux en famille ou entre amis. ? Dès les premiers instants, cette demeure dégage une atmosphère unique... Celle des maisons où l'on se sent immédiatement chez soi. ?????????????????? ? UNE DEMEURE SPACIEUSE ET RAFFINÉE ?????????????????? Développant près de 250 m² habitables, cette magnifique propriété offre des prestations de qualité et des volumes particulièrement généreux. Vous découvrirez notamment : ? 6 grandes chambres lumineuses ? 4 salles d'eau modernes ? 5 WC ? Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante ? 2 cuisines entièrement équipées ? 2 salles à manger conviviales ? Plusieurs espaces de vie chaleureux où il fait bon recevoir et partager. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. ?????????????????? ? UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE ?????????????????? À l'extérieur, le charme continue... ? Magnifique jardin arboré et paysager ? Plusieurs terrasses pour profiter pleinement des belles journées ? Un ruisseau borde discrètement la propriété et apporte une atmosphère paisible et apaisante. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas d'été en famille ou simplement le plaisir d'écouter le murmure de l'eau... ? Un cadre de vie exceptionnel devenu extrêmement rare. ?????????????????? ? CONFORT ET PRATICITÉ AU QUOTIDIEN ?????????????????? ? Garages ? Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules ? Espaces de stockage ? Zones pratiques pour bricoler ou entreposer votre matériel. Tout a été pensé pour conjuguer confort de vie et fonctionnalité. ?????????????????? ? UNE LUMINOSITÉ REMARQUABLE ?????????????????? Grâce à son excellente exposition Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce profite d'une ambiance chaleureuse et particulièrement agréable. ?????????????????? ? CE QUI REND CE BIEN SI RARE ?????????????????? ? Une rénovation de qualité qui respecte le charme de l'ancien ? Des volumes remarquables ? 250 m² habitables ? 6 chambres ? Jardin paysager ? Terrasses ? Ruisseau en fond de propriété ? Garages et stationnements ? Village parmi les plus recherchés de l'Aubrac ? Une maison prête à accueillir tous vos projets. ?????????????????? ? UNE MAISON, MILLE POSSIBILITÉS ?????????????????? Cette propriété conviendra parfaitement pour : ? Une résidence principale de standing ? Une grande maison de famille ? Des chambres d'hôtes ? Un gîte haut de gamme ? Un investissement locatif touristique avec une valorisation foncière à développer. ? Ou tout simplement pour vivre pleinement la douceur de l'Aubrac. ?????????????????? ? UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À LAGUIOLE ?????????????????? Les propriétés offrant un tel niveau de prestations, dans un environnement aussi recherché, sont extrêmement rares sur le marché. ? Ce bien ne se raconte pas... il se découvre. ? Photos complémentaires et vidéo disponibles sur demande. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Enfant du pays, je serai heureux de vous faire découvrir cette propri...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870430)

En Exclusivité

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 5 000.00 m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon de 8.25 m²
• 1 salle de bain
• 4 salles d'eau
• 5 toilettes
• Radiateur au fuel
• Cave
• 4 parkings
• Cheminée