Maison Lahourcade (64150)

Propriété de deux habitations autonomes avec dépendances

Cette propriété est constituée de deux habitations autonomes, offrant de nombreuses opportunités. * La première maison, d'une superficie de 107 m2, possède une entrée autonome : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un grand salon-séjour lumineux, une salle d'eau et un cellier A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC Un grenier aménageable couvrant l'ensemble de la maison. DPE 152 kWh ep/m2.an (Classe C) & GES 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 030 EUR et 1 440 EUR par an, prix moyensdes énergies indexés au 1er janvier 2021 * La deuxièmemaison, d'une superficie de 156 m2, comprend : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée avec une grande cheminée ouverte, un bureau et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres, une salle de bain et un WC DPE 283 kWh ep/m2.an (Classe E) & GES 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 2 070 EUR et 2 870 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Le tout est complété par de nombreuses dépendances, comprenant des garages, des ateliers et des granges, ainsi qu'un parc d'une superficie de 11 000 m2. Diverses idées sont envisageables, comme la création de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'une grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 264.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 11000.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• 5 garages
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques