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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Laluque (40465)"

690000 € - Vente - Maison Pontonx sur l'Adour

6 pièces
4 chambres
278.00 m²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ENTRE DAX ET OCÉAN – PLUS DE 2,5 HA

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ENTRE DAX ET OCÉAN – PLUS DE 2,5 HA DE PARC, MAISON RÉNOVÉE + DEPENDANCES Si vous recherchez le calme, les espaces naturels. Vous souhaitez vivre dans une maison aux agencements modernes et lumineux. Il ne s'agit pour autant pas de s'isoler, ainsi la proximité de la côte atlantique, de Dax ou de Bayonne reste importante. A l'idéal une maison annexe et indépendante vous permettrait de recevoir… de partager cet environnement. Alors cette propriété devrait attirer votre attention… Située à Pontonx-sur-l'Adour, entre Dax et l'océan Atlantique, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel au coeur d'un parc arboré de 27 319 m². La propriété se compose d'une maison principale d'environ 215 m² habitables entièrement rénovée en 2018, ainsi que d'une maison indépendante d'environ 63 m². LA MAISON PRINCIPALE DE 215 M² Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie organisée autour d'un salon avec cheminée centrale, une cuisine particulièrement lumineuse, ainsi qu'une salle à manger. Une large baie vitrée ouvre généreusement les espaces de vie sur le parc et permet de profiter pleinement de la nature environnante. La maison dispose également, de plain-pied, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie par ailleurs de quatre greniers, offrant de belles possibilités de rangement. Pensée pour le confort de tous, elle répond aux normes d'accessibilité PMR. UNE MAISON INDÉPENDANTE DE 63 M² Véritable atout de la propriété, une seconde maison indépendante d'environ 63 m² permet d'envisager de nombreux projets : accueil des proches, logement indépendant, maison d'amis ou activité de location. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine et des combles aménagés complètent cet espace. DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE Le parc, arboré de pins, d'arbres d'ornement et d'un verger, offre un environnement préservé. Les extérieurs comprennent également : - Une piscine au sel de 5 x 10 m - Un garage de 50 m² - Un atelier de 50 m², avec cave à vin enterrée - Deux cabanes de jardin d'environ 10 m² chacune - Une cabane en bois pour enfants UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Vie au calme et accessibilité : 15 min de la gare TGV de Dax 25 min de l'autoroute A63 30 min des plages landaises, notamment Hossegor et Capbreton 45 min de Bayonne 1 h de l'aéroport de Biarritz 1 h 15 de Bordeaux LES POINTS FORTS • Un environnement naturel • Une maison principale rénovée • Une architecture lumineuse • Une maison indépendante d'environ 63 m² • Une piscine • Diverses dépendances • La localisation entre Dax et océan Retrouver tous les détails de cette propriété sur le site de l'Agence Valostone : www.valostone-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000 € - Vente - Maison Pontonx sur l'Adour

7 pièces
4 chambres
250.00 m²

ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR DE LA CAMPAGNE LANDAISE

Découvrez cette superbe propriété de caractère, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un environnement paisible. Proche PONTONX. Édifiée sur un magnifique terrain arboré, cette demeure familiale séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux espaces de vie, ses prestations de qualité et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement, un atelier ainsi qu'une chaufferie. Le demi-palier accueille une chambre supplémentaire. À l'étage, un espace indépendant de type loft offre deux chambres, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, un WC et un accès aux combles. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer une activité de location. À l'extérieur, le terrain paysager est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine au sel sécurisée, idéale pour les belles journées d'été, ainsi que d'un double garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Les atouts : Maison de caractère au charme authentique Vastes volumes et belle distribution Espace loft indépendant 4 chambres Plusieurs cuisines Piscine au sel sécurisée Double garage Terrain arboré, sans vis-à-vis Environnement calme et recherché Fort potentiel pour résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou activité de location. Gros plus ! La propriété est située en zone constructible UB / UBa, offrant la possibilité de détacher et de vendre une parcelle de terrain ou de réaliser un nouveau projet immobilier (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent espace, authenticité et qualité de vie au coeur des Landes. Contactez GM Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

265000 € - Vente - Maison Pontonx sur l'Adour

4 pièces
129.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Maison de Plain-Pied à Pontonx-sur-l'Adour d'une surface habitable de 128 m² environ sur un terrain de 2200 m². Construite en 1998, avec possibilité d'augmenter la surface habitable de la partie comble avec une belle hauteur et une ouverture existante. La maison est composée d'une grande cuisine avec possibilité d'ouvrir sur l'espace salon / salle à manger, 3 grandes chambres, 1 salle de bain, wc séparé, un cellier, un garage attenant. A l'extérieur, un garage indépendant supplémentaire, le terrain est en partie revêtue d'un enrobé, et clôturé avec 2 accès par un portail. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel sans vis à vis et à 2 minutes de la 2x2 voies. Gros potentiel pour cette maison avec la possibilité de créer un espace complémentaire à l'étage avec 2 autres chambres, 1 salle d'eau et wc. Contactez moi pour venir découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 253605 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11395 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 253 605 ¤. (gedeon_6727_31915338)

277000 € - Vente - Maison Pontonx sur l'Adour

5 pièces
4 chambres
117.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Muriel Alric vous propose : Venez découvrir cette charmante maison landaise située à Pontonx-sur-l'Adour, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1995 et en excellent état, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et conviviale avec son ilôt central, deux chambre, une salle de bain et un bureau ou pièce dédiée à une profession libérale totalement indépendante avec accès direct sur l'extérieur. Un WC indépendant vient compléter ce rez de chaussée. À l'étage, une grande suite parentale de 20 m² vous propose un espace de vie intimiste et propice à la détente. La grande mezzanine lumineuse pourrait être transformée en espace de loisirs, bibliothèque ou bureau selon vos besoins. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin arboré de 1488 m² environ offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri extérieur de 16 m² propose un bel espace de rangement pour des vélos ou matériel de jardin. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Des climatisations réversibles ont été récemment installées au rez-de-chaussée et à l'étage pour un confort optimal en toute saison. La propriété dispose également d'un parking privé et d'un accès rapide aux commodités locales, écoles et transports en commun. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette agréable maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941294)