Maison Lamothe (40250)

2 maisons totalement indépendantes sur plus d'un hectare de terr

Vous recherchez deux maisons sur une même propriété, tout en conservant l'indépendance de chacun ? Cette propriété à Lamothe offre une configuration rare sur le secteur. Sur un superbe parc clos et arboré de 11 226 m2, découvrez deux véritables habitations indépendantes de 160 m² et 140 m², soit environ 300 m² habitables et 7 chambres au total. Ici, il ne s'agit pas d'une maison avec une simple dépendance, chaque habitation possède ses propres espaces de vie et peut fonctionner de manière indépendante. Une configuration idéale pour deux familles, un projet multigénérationnel, une résidence principale avec seconde maison pour recevoir, ou encore un projet locatif. Maison principale, environ 160 m² construction 1985 Spacieuse et chaleureuse, elle offre de beaux volumes avec un salon-séjour de plus de 45 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante ainsi qu'une grande véranda chauffée avec larges baies vitrées, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Une cuisine d'été avec cellier complète cet espace. La maison dispose de 4 chambres au total : deux au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, et deux à l'étage, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec douche et WC privatifs. Des combles partiellement aménageables offrent encore des possibilités supplémentaires. Chauffage au gaz, climatisation réversible, poêle à granulés, puits et arrosage automatique. Seconde maison – environ 140 m² – construction 2003 Située à moins de 20 mètres de la première habitation, cette seconde maison bénéficie de sa propre organisation et permet de préserver pleinement l'indépendance et l'intimité de chacun. Plus contemporaine dans son aménagement intérieur, elle propose une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, prolongée par une agréable véranda. À l'étage, elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale aux volumes généreux, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Un accès indépendant par l'extérieur complète cette habitation. Encore du potentiel à exploiter : attenantes à cette seconde maison, plusieurs pièces supplémentaires offrent de belles perspectives d'aménagement, certaines disposent déjà d'une salle d'eau, d'une cuisine d'été et d'un WC. Les autres pourront être repensées selon votre projet : chambres supplémentaires, espace professionnel, bureau, atelier, espace loisirs ou extension de l'habitation existante. La propriété bénéficie également d'un double garage avec atelier de plus de 65 m². Les deux habitations sont alimentées par un compteur électrique principal avec sous-compteur permettant de différencier leurs consommations. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de personnaliser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Un lieu idéal pour vivre à deux familles sans vivre sous le même toit, accueillir ses proches en toute indépendance ou développer un projet locatif. Annonce publiée par Cécile Larquié (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Perdon, 40090 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893 953 505 000 11. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

• Maison de 300.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 11 226.00 m²
• 13 pièces
• 7 chambres
• 4 salles d'eau
• 5 toilettes
• Non connu