Maison Lamothe (85150)

Charmante maison de ville - 2 chambres

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence immobilière Projets Clés Les Achards vous ouvre les portes de cette chaleureuse maison construite en 2001, située à deux pas du centre-ville des Achards - Quartier La Mothe Achard.  Idéalement située entre mer et terre, à 10min des Sables d'Olonne, 15min de La Roche Sur Yon et à moins d'une heure de Nantes, cette maison saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, services, gare, écoles et parcs.  La visite de cette maison de ville, à étage, débute par un accès immédiat à son bel espace de vie d'environ 27m2, exposé Est : lieu où l'espace salon fusionne avec la cuisine ouverte et profite de l'authenticité du charme de la pierre et des poutres apparentes. Attenant au salon et de plain-pied, vous profiterez d'un espace buanderie/cellier ainsi que des toilettes indépendants. La visite se poursuit à l'étage, totalement dédié à l'espace nuit, il bénéficie de deux grandes chambres, un espace lecture apporté par la mezzanine ainsi qu'une agréable salle d'eau. Cette maison pleine de charme dispose également d'un garage : idéal pour stationner son véhicule et/ou stocker le bois nécessaire au poêle central. Si vous recherchez un bien qui ne nécessite pas l'entretien d'un jardin, cette chaleureuse maison est parfaite pour vous !  Les plus de cette maison :  Emplacement de choix Maison entretenue Chauffage économe grâce à son poêle à bois central Aucun travaux à prévoir Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92. Prix de vente : 237 500EUR dont 5.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 118EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020EUR et 1 440EUR par an - diagnostics effectués le 29/09/2025 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond.  Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Caractéristiques

• Maison de 72.15 m²
• Construit en 2001
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques