Maison Landiras (33720) - Eglise

Landiras - Plein centre maison pierres de 82 m2 hab

Maison en pierres à rénover Plein centre de Landiras Au coeur du centre de Landiras, à quelques mètres de l'Église et de la Mairie, charmante maison en pierres de 82 m2 habitables sur deux niveaux, à rénover selon vos envies, exposée Est/Ouest. Rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux de 31 m2 avec cheminée, cuisine fermée, WC indépendant. Étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Jardinet de 50 m2 à l'arrière, idéal pour profiter d'un espace extérieur intime. La maison bénéficie d'une toiture entièrement rénovée, est équipée d'un chauffage au gaz et reliée au tout-à-l'égout, facilitant vos travaux de modernisation. Huisseries pvc double vitrage. Pleine de charme et de potentiel, cette maison est idéale pour un projet de rénovation au coeur de Landiras. L'estimation du coût annuel d'énergie du logement est entre 1500 EUR et 2080 EUR selon le DPE (classée D). (Sur prix de de l'énergie indexés au 1er janvier 2021-2022-2023). À visiter rapidement ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente de 8000 EUR TTC soit 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 102.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• Cheminée

Diagnostics énergétiques