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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Landres (54970)"

236 000 € - Vente - Maison Landres

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 205.00 m²

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village, une demeure pleine de potentiel à rénover située au cOEur d'un village paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 205 m² sur un terrain de 607 m², cette maison offre un espace généreux et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison de village se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, 2 cuisines, 2 salons, un séjour et une buanderie. Un appartement est déjà existant à l'étage, possibilité de créer 3 appartements supplémentaires. Le bien est à rénover et offre un magnifique projet de réhabilitation pour les amateurs de travaux et de décoration. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison. À l'extérieur, vous apprécierez le grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement : cour, terrasse, espace détente, dépendance de 30 m², jardin clos et arboré. Un garage de 22 m², une cave et un grenier aménageable viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232521)

Photo 1

210 000 € - Vente - Maison Landres

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 97.00 m²

Belle maison individuelle 3 chambres + double garage – 97 m²

À vendre, maison familiale de 97 m² idéale pour une vie pratique et confortable, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une salle d'eau avec douche, d'un sas d'entrée fonctionnel, d'un coin buanderie, et de 3 chambres bien agencées. A l'extérieur, vous disposez d'une cour entièrement clôturée, parfaite pour aménager une terrasse ou un coin détente. Le chauffage est assuré par une installation tout électrique complétée d'un poêle à pellets, offrant confort et économies d'énergie. Stationnement & rangements : - Double garage pouvant accueillir deux véhicules - Grande cave utile pour stockage ou espace atelier Localisation & environnement : Située à Landres (54970, Meurthe-et-Moselle), cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel calme, tout en restant bien desservie. Dans le village et les alentours immédiats, on trouve : - Supermarchés : Intermarché et Lidl à quelques minutes à pied/voiture pour les courses quotidiennes - Écoles et services scolaires à proximité (écoles primaires et maternelles dans les villages voisins) - Commerces de proximité, boulangeries, banques, coiffure, station-service et services divers - Accès rapide aux services médicaux et spécialistes dans les villes voisines comme Piennes ou Briey Axes routiers & zones attractives La maison se trouve sur l'axe Briey – Luxembourg, offrant un accès pratique vers : - Luxembourg (zone frontalière sud, accessible en voiture pour le travail ou les loisirs) - Belgique (à environ 25-30 km du point de jonction des frontières France-Belgique-Luxembourg) - Briey, centre avec écoles secondaires, commerces, services publics et transports Points forts : - Aucun travaux à prévoir - Fonctionnelle et bien pensée pour une vie de famille - Espace extérieur aménageable - Position géographique idéale entre France / Luxembourg / Belgique Prix & conditions : -DPE : C - 210 000€ Honoraires agence inclus (charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sullivan Schuffenecker Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 326 163 BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236 000 € - Vente - Maison Landres

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 205.00 m²

Maison Landres 8 pièce(s) 205 m2

Five Stars Immobilier vous propose à la vente... Une maison mitoyenne d'un côté de 205 m² habitables répartis sur deux niveaux avec garage, terrasse et jardin. C'est à LANDRES, à 10 minutes d'Etain, 35 minutes d'Esch sur Alzette ! Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'une cuisine de 15 m², d'une salle à manger de 20 m², d'un salon de 18 m², d'un garage de 20 m², d'une buanderie de 20 m², d'une réserve de 12 m², d'un WC. Au premier étage, vous trouvez quatre chambres de 17 à 21 m², deux salles de bain et WC, un salon de 18 m², une cuisine de 12 m². A cela s'ajoute une cave de 33 m², un grenier de 122 m², une dépendance de 27 m². Idéal investisseur (scission possible en 2 logements distincts) ou grande famille frontalière. A SAVOIR : Assainissement tout à l'égout, chauffage par chaudière fuel. A PROXIMITE : supermarchés, pharmacie, médecins, écoles, collèges et lycées... VILLES ALENTOURS : Piennes, Etain, Audun le Roman, Esch sur Alzette, Jarny TRANSPORT : A4 direction Paris, Nancy, Metz, Strasbourg Une visite ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5730.00 € et 7800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Five Stars Immobilier : Marc Meyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 982 726. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr