Maison Langesse (45290)

Propriété de caractère 3 ch- piscine - Gîtes 3 ch- terrain clos Plus de 1,5 hectare - Aux portes de la Sologne-Langesse45

Dans un environnement privilégié à Langesse, aux portes de la Sologne, découvrez cette propriété de caractère développant environ 337 m² habitables au cœur de plus de 1,5 hectare de terrain. L'habitation principale de 200 m², séduit par son authenticité et ses volumes, avec notamment une remarquable pièce de vie d'environ 78 m², ses terres cuites anciennes, son four à pain et ses cheminée de caractère. Elle dispose de trois chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains/eau. La propriété comprend également deux logements dédiés à l'activité de gîte, permettant d'accueillir jusqu'à six personnes. Vendus meublés, ils constituent un véritable atout pour un projet d'accueil touristique, familial ou locatif. À l'extérieur, la piscine, une pièce d'eau poissonneuse, le vaste terrain et le bois participent pleinement au charme des lieux. Garage, stationnements et dépendances/boxes complètent l'ensemble. Méthodes de chauffages économiques et adaptés au changement climatique : Poêles à bois et à granulés, cheminée, Pac air/eau. Cette grande propriété est propice à différents projets : résidence principale ou secondaire, maison familiale, activité de gîtes ou propriété de loisirs, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec la Sologne. Vidéo 3 D sur demande, n'hésitez pas à me joindre pour une présentation détaillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf.971227

En Exclusivité

• Maison de 337.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 15 239.00 m²
• 14 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée