Maison Langon (33210)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : 15 minutes de Langon de sa Gare et de l Autoroute A62- À Castets-et-Castillon -Maison de bourg 119 m² - 5 pièces - Dépendances - Jardin clos- Cette maison, non mitoyenne, rafraîchie, vous permet d'emménager immédiatement. Située au cOEur du bourg vivant de Castets-et-Castillon, cette maison de 5 pièces, de 119 m² offre une vraie vie de village où tout se fait à pied (commerces, écoles, professionnels de santé au bout de la rue). .Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée s'ouvrant sur un séjour traversant de 37 m². La cuisine séparée, aménagée et dînatoire, est idéale pour les repas en famille. L'espace nuit est à l 'étage : 3 chambres, une salle de bains complète (douche ET baignoire), wc séparés, et un bureau, (la maison est raccordée à la fibre optique) Le jardin, piscinable, entièrement clos de 520 m² bénéficie d'une terrasse couverte. Le stationnement des véhicules est également possible dans le jardin. Menuiseries en PVC double vitrage (volets bois neufs) Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l'égout Puits Garage attenant et petit atelier indépendant dans le jardin À deux pas des magnifiques berges du Canal de la Garonne (départ du Canal du Midi) : un lieu idéal pour les balades à pied, le running ou les sorties à vélo en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461573)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 521.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz

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