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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Lannemezan (65300)"

224000 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 119.13 m²

Maison de plain-pied avec garage et jardin

Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied, rénovée en 2021, située sur la commune de LANNEMEZAN. Dès l'entrée, vous apprécierez la grande pièce principale composée d'un vaste salon et salle à manger donnant sur une cuisine spacieuse qui elle même s'ouvre vers la terrasse extérieure. Un deuxième salon se trouve dans la continuité du premier. Cette pièce supplémentaire sera utile pour ce que vous souhaitez. Puis, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Un garage attenant sera à votre disposition pour un véhicule ainsi qu'une cour ou il est possible de garer un ou deux véhicules supplémentaires. Le jardin et la terrasse sauront satisfaire également votre envie de profiter de l'extérieur. Grâce entre autre à son grand poêle à granulés et son isolation, vous aimerez la douce chaleur répartie dans toute la maison. Fonctionnelle et lumineuse grâce à ses ouvertures et son exposition, ce bien vous offre un confort agréable et un bel espace dans un esprit moderne et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres informations complémentaires. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 317 943

224000 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 119.13 m²

Maison de plain-pied avec garage et jardin

Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied, rénovée en 2021, située sur la commune de LANNEMEZAN. Dès l'entrée, vous apprécierez la grande pièce principale composée d'un vaste salon et salle à manger donnant sur une cuisine spacieuse qui elle même s'ouvre vers la terrasse extérieure. Un deuxième salon se trouve dans la continuité du premier. Cette pièce supplémentaire sera utile pour ce que vous souhaitez. Puis, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Un garage attenant sera à votre disposition pour un véhicule ainsi qu'une cour ou il est possible de garer un ou deux véhicules supplémentaires. Le jardin et la terrasse sauront satisfaire également votre envie de profiter de l'extérieur. Grâce entre autre à son grand poêle à granulés et son isolation, vous aimerez la douce chaleur répartie dans toute la maison. Fonctionnelle et lumineuse grâce à ses ouvertures et son exposition, ce bien vous offre un confort agréable et un bel espace dans un esprit moderne et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres informations complémentaires. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 317 943

149000 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 64.00 m²

Maison 3 chambres

À vendre à Lannemezan, jolie maison d'environ 64 m² située dans un quartier agréable, calme et résidentiel. Construite dans les années 60 / 70, cette maison a été rénovée avec soin et bénéficie d'une belle luminosité. Elle se compose de 3 chambres, offrant un espace confortable pour une famille, ainsi que d'un grand garage permettant de stationner et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 400 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. Une maison lumineuse, rénovée et fonctionnelle, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Lannemezan. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825152036.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718289)

Photo 1

59900 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120.00 m²

IMMEUBLE D'HABITATION A RENOVER

65 LANNEMEZAN - Solide Construction Indépendante - Toit Zingueries Impeccables - Des Travaux d'Intérieur à Réaliser - 120 m2 Habitables - Une Vaste Dépendance Indépendante - Secteur Calme - Exposition Plein Sud - Terrain 350 m2 -Se Rajoute une Parcelle Verdoyante et Arborée Toute Proche de 300 m2 - Prix de vente : 59 900 EUR Honoraires charge du vendeur. Contactez votre conseiller REGM Bernard ABADIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 380 035 089 - Référence annonce : 5663 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

211000 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • 330.00 m²

Maison individuelle centre pau

65 LANNEMEZAN Ensemble de Deux Maisons  Jumelées avec Accés Indépendants et Jardin - Au Calme - Ecoles, Commerces  Marché d'Une Commune Proche de Lannemezan. - Une Première Maison 7 Pièces Comprenant Une  Entrée  sur Couloir, Une Cuisine avec Une Pièce de Rangement, Une Salle à Manger, Un Salon, Une Chambre, wc. A l'Etage 4 Chambres, Salle d'Eau, Terrasse. 180 m2 Environ. La Deuxième Maison 6 Pièces Comprenant Une Entrée, Une Cuisine, Salle à Manger, Séjour, Une Chambre, Salle d'Eau, wc, A L-Etage 4 Chambres, wc, Un Coin Rangement - 150 m2 - Jardin  780m2 avec Vaste Garage, Dépendance pour Stockage, Chaufferie, Terrase et Arbres. Les Deux Biens peuvent Communiquer - Chauffage Central - Des Travaux de Rafraichisement sont à Envisager - Idéal Investissement Locatif, Grande Famille, Locations Saisonnières ...   Prix de vente : 211 000 EUR Honoraires charge du vendeur. Contactez votre conseiller REGM Bernard ABADIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 380 035 089 - Référence annonce : 5663 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168000 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 200.00 m²

Maison avec garage

Je vous propose à la vente une charmante maison située au cœur de Lannemezan, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Cette propriété se compose de deux appartements distincts avec deux entrées distinctes, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur ou une grande famille. Le premier appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. De plus, il comprend un bureau et une cuisine supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau dédié actuellement à des artisans car le propriétaire possède son entreprise. Le deuxième appartement est véritablement accueillant, avec quatre chambres lumineuses qui offrent un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un salon lumineux, idéal pour se détendre, et d'une cuisine entièrement équipée. Ce deuxième espace compte également une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi de multiples options pour les besoins quotidiens. Pour faciliter vos déplacements et le stockage, cette maison inclut un garage. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur, la localisation centrale permet de profiter pleinement des commodités locales. Il est important de noter qu'aucun travaux n'est à prévoir dans la bâtisse, car tout a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Vous pouvez emménager sans souci et profiter immédiatement de ce bien d'exception. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété à fort potentiel locatif ou un espace familial spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.958859

258000 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00 m²

Maison à vendre 6 pièces LANNEMEZAN (65)

ELLE NE POURRA QUE VOUS SEDUIRE!!!!! Maison familiale de 180 m², entièrement rénovée , idéalement située à proximité de toutes les commodités, implantée sur une parcelle de 560 m². Elle offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Le rdc dispose d'une chambre, dressing, salle d'eau, wc, buanderie, cellier..... A l'étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc ainsi que qu''une mezzanine apportant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture….). À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 25 m², idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Prestations complémentaires :Volets roulants électriques, Menuiseries aluminium et PVC, Double vitrage.... Grenier : 15 m² pour du rangement supplémentaire (parfaitement isolé) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 560 316 - Greffe de TARBES) Jean Paul PINAULT Entrepreneur Individuel 06 04 65 21 72 - Réf.947354

252600 € - Vente - Maison La Grange

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 151.00 m²

Maison à vendre 6 pièces LAGRANGE (65)

Maison familiale rénovée – 150 m² Située à Lagrange (65), dans un environnement paisible et cosy, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. D'une superficie de 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, agrémenté d'une chaleureuse cheminée. Vous y trouverez également deux chambres, ainsi qu'un bureau. Mais aussi une salle de bain, avec baignoire balnéo et douche à l'italienne avec WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, mais aussi un grand dressing. À l'extérieur, profitez d'une agréable véranda donnant sur un jardin fleuri, entièrement clos, parfait pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Un carport permet d'abriter un véhicule, et la propriété est sécurisée par un portail. Les atouts : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Quartier calme et agréable Proximité immédiate des commerces Jardin clos et fleuri Cheminée et espaces lumineux Balnéo et double salle de bain Une maison idéale pour une vie paisible, alliant confort et praticité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.951692

299000 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 275.00 m²

Villa contemporaine

Magnifique villa contemporaine avec studio indépendant, vaste garage et prestations de qualité à Lannemezan Superbe maison entièrement rénovée, où volumes, luminosité et confort se conjuguent parfaitement. Située à quelques minutes seulement de la zone commerciale de Lannemezan, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès les premiers pas, la générosité des volumes séduit immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Cet espace s'ouvre naturellement sur une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter des belles journées d'été. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Vous y trouverez quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale offrant un grand dressing, une salle de bains privative et un WC indépendant. Une chambre est aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, mais aussi deux autres chambres avec salle d'eau communicante. Le rez-de-jardin apporte une réelle valeur ajoutée avec des espaces aux nombreuses possibilités. Une grande buanderie avec accès extérieur facilite le quotidien. Un vaste appartement entièrement rénové pourra accueillir famille, amis, un adolescent ou encore une activité professionnelle indépendante. Une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : salle de sport, salle de cinéma, atelier ou espace de stockage. Les amateurs de véhicules et de bricolage apprécieront le garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, complété par une grande cave abritant le système de chauffage. Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite que quelques finitions dans la salle de bain pour être totalement achevée. Les atouts qui font la différence : Villa entièrement rénovée 4 chambres dont une superbe suite parentale Grand espace de vie lumineux Appartement indépendant Grande buanderie Garage pour 4 véhicules Cave Belle terrasse Nombreuses possibilités d'aménagement Situation idéale à proximité immédiate des commerces et des commodités Une maison rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.962497

162000 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 107.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LANNEMEZAN (65)

Dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne de 106 m², parfaitement entretenue, sur 245 m2 de terrain clos. Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de 30 m² qui s'ouvre sur une élégante pergola de 25 m² qui prolonge l'espace vers l'extérieur : un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une cuisine, fonctionnelle et conviviale, ainsi d'un toilette, viennent compléter cet espace. Un garage attenant, et un carport installé en 2025, apportent praticité et modernité à l'ensemble. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'un bureau, d'un dressing, et d'une salle de bain avec toilette. Fibre, VMC et prestations actuelles assurent un confort optimal, sans travaux à prévoir. Gaz de ville, double vitrage. Un bien rare, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Contacter Chantal Collot 06 33 33 87 96 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 592977 )

216500 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 166.00 m²

Maison à vendre 6 pièces LANNEMEZAN (65)

À Lannemezan, dans un quartier calme et apprécié, cette élégante maison de style basque d'environ 166 m² offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle procure une véritable sensation de confort au quotidien, été comme hiver. Grâce à sa conception et à son excellente inertie thermique, la maison reste naturellement fraîche lors des fortes chaleurs estivales, même durant les journées les plus chaudes. À l'inverse, dès que le chauffage est mis en route, la chaleur se diffuse rapidement et se conserve durablement dans les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout en optimisant les consommations énergétiques. Un confort renforcé par la présence de trois pompes à chaleur assurant chauffage, climatisation et production d'eau chaude, permettant à la maison d'obtenir un très bon classement énergétique DPE C. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1109 m², la propriété séduit également par ses beaux volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux espaces aménageables offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Le vaste sous-sol semi-enterré de plus de 100 m², bénéficiant de lumière naturelle, complète parfaitement l'ensemble avec de multiples usages envisageables : garage, atelier, activité professionnelle ou espace indépendant. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, où confort de vie, potentiel et sérénité se rencontrent parfaitement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 609733 )

155000 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 161.00 m²

Une maison familiale où chaque espace raconte une histoire - A vendre 6 pièces LANNEMEZAN (65)

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dans un quartier agréable de Lannemezan, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle d'environ 160 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 413 m². Dès les premiers instants, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et rassurante. Construite pour durer, elle offre des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine indépendante, idéale pour préparer de bons repas tout en conservant un véritable espace de vie dédié. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, est sublimé par une cheminée qui promet de belles soirées d'hiver dans une ambiance conviviale. Deux chambres situées à ce niveau permettent une véritable vie de plain-pied, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et amis dans un espace nuit confortable. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC facilitent le quotidien, même lorsque la maison est pleine de vie. Mais cette propriété ne se résume pas à ses pièces. Elle offre avant tout un cadre de vie. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 413 m² devient un véritable terrain de jeu pour petits et grands. Les enfants pourront profiter de grands espaces pour courir et jouer en toute sécurité, tandis que les adultes apprécieront les moments de détente entre amis ou en famille. Les amateurs de convivialité tomberont sous le charme du terrain de pétanque, parfait pour prolonger les longues soirées d'été. La piscine hors sol permettra quant à elle de se rafraîchir durant les journées ensoleillées et de créer de merveilleux souvenirs. Le garage attenant complète les prestations en offrant un espace pratique pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un important volume de rangement. Côté confort, plusieurs travaux ont déjà été réalisés afin de vous offrir davantage de sérénité. Le tableau électrique a été récemment modernisé et le chauffage central au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Ce bien séduira aussi bien une famille nombreuse qu'un couple souhaitant bénéficier d'espaces supplémentaires pour le télétravail, recevoir leurs proches ou simplement profiter d'une maison où chacun peut trouver sa place. Ce qui fait véritablement la différence ici, c'est cette sensation d'espace que l'on ressent dès la visite. Les volumes, la luminosité et le potentiel d'aménagement permettent d'imaginer facilement une maison à votre image, où chaque pièce pourra évoluer selon vos envies et vos projets. Aujourd'hui, les maisons familiales offrant autant d'espace, un aussi beau terrain et un emplacement aussi pratique deviennent de plus en plus rares sur le secteur de Lannemezan. Les photos permettent d'en apprécier une partie, mais elles ne remplacent jamais l'émotion ressentie lorsque l'on franchit le seuil d'une maison dans laquelle on se projette immédiatement. Et si cette maison était celle que vous attendiez ? Je vous invite à venir la découvrir afin de vous rendre compte par vous-même de son charme, de ses volumes et de tout ce qu'elle peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 612466 )

211000 € - Vente - Maison Rejaumont

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 112.00 m²

Maison 112m² Réjaumont | Vue Magnifique, à visiter

Située à Réjaumont (65300), cette propriété offre un cadre calme, avec une vue imprenable sur la plaine et les montagnes environnantes. Proche des commodités locales, ses 9877 m² de terrain comprennent une forêt un petit ruisseau et des champs, idéal pour les amoureux de la nature. L'accès facile aux commerces et aux écoles en fait un emplacement recherché pour les familles. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse, un jardin potagé, 4 places de parking extérieures, 4 couvertes et un garage. Ces aménagements offrent un espace extérieur polyvalent pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du soleil en toute intimité. À l'intérieur, la maison de 112 m² compte 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Les 3 salles de bain et les 3 toilettes procurent un confort optimal pour toute la famille. Les dépendances offrent un espace supplémentaire, idéal pour créer des gîtes ou chambres d'hôtes. En somme, cette propriété allie charme rustique, confort moderne et vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467949)

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289900 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 223.00 m²

Propriété 223 m2 - 6 chambres - parc clos de plus d'1 Ha

À seulement 5 minutes de Lannemezan, découvrez une propriété aux volumes rares : 223 m² habitables, 6 chambres et plus de 11 000 m² de terrain entièrement clos et arboré. Le rez-de-chaussée, rénové en 2023, permet une vie confortable de plain-pied et s'organise autour de généreux espaces de vie, dont un salon-salle à manger d'environ 57 m². La maison dispose au total de 6 chambres, de nombreux rangements et de beaux volumes permettant d'accueillir une grande famille ou d'imaginer différents usages. L'étage, fonctionnel, pourra être modernisé selon les goûts des futurs propriétaires. Mais cette propriété se distingue également par ses surfaces annexes : – un sous-sol d'environ 160 m², entièrement carrelé et doté d'ouvertures, permettant notamment de stationner plusieurs véhicules ; – un garage indépendant pouvant également devenir atelier ; – environ 90 m² de combles aménageables, répartis en deux espaces d'environ 60 et 30 m². À l'extérieur, le parc de 11 156 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, offre un espace particulièrement appréciable pour les animaux, les loisirs Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de la fibre et surtout d'un DPE classé C, un véritable atout pour une habitation de cette surface. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Une propriété à regarder dans son ensemble : plus de 220 m² habitables, 6 chambres, 160 m² de sous-sol, environ 90 m² de combles et plus d'un hectare de terrain, à seulement quelques minutes de Lannemezan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line CASTEL, Tél. : 07 71 60 92 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978414241.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33504713)

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275000 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 207.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Dimitriy Drannikov vous propose : Domaine d'Architecte signé François Gassan - Villa 207 m² sur parc de 5 179 m² Découvrez ce bien moderniste signé par l'architecte du Sud-Ouest François Gassan. Nichée sur un parc arboré avec piscine et terrain de tennis, cette villa offre des volumes uniques, une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un jardin exposé plein sud offrant une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Les atouts : Espaces : 4 chambres, mezzanine, bureau / chambre d'appoint (8,3 m²) et pièces complémentaires, 3 salles de bain / 3 WC. Réception : Superbe séjour cathédrale avec cheminées intérieure et extérieure, offrant une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité. Extérieurs : Parc arboré de 5 179 m² avec piscine, terrain de tennis, jardin exposé plein sud et vue panoramique sur les Pyrénées. Annexes : Sous-sol de 71 m² (salle de sport, cave à vin, buanderie), garage double, abri. Potentiel : Terrain constructible offrant un potentiel de division (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). Un bien à forte signature architecturale offrant un cadre de vie rare, sublimé par son exposition plein sud et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées, avec un réel potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitriy Drannikov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 991144676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059382)

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248000 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 257.00 m²

Vente Demeure 9 pièces

Iad France - Elodie Pere vous propose : OPPORTUNITE UNIQUE : Maison de Maître au COEur de Lannemezan - Idéal Projet Pro ou Investissement. Située en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du cinéma, cette demeure de caractère de 255 m² habitables (environ 480 m² de surface plancher) allie prestige de l'ancien et volumes hors normes. Grâce à sa structure saine, son absence de mitoyenneté et ses vastes surfaces annexes, ce bien représente une opportunité rare pour : - Un pôle médical ou paramédical : Configuration idéale pour un regroupement de praticiens (accessibilité, visibilité, proximité des pharmacies, stationnement). - Des bureaux ou un siège social : Grands espaces modulables et stationnement facile & gratuit (grande place devant) - Un investissement locatif : Fort potentiel de division en plusieurs appartements. * UNE ARCHITECTURE DE QUALITE ET DES VOLUMES GENEREUX * Bâtie avec des murs épais et une maçonnerie noble, la maison se déploie sur plusieurs niveaux offrant une modularité totale : - REZ-DE-CHAUSSEE (Potentiel Accueil / Bureaux) : Une pièce de vie de 34 m², deux pièces / bureaux de 14 et 10 m², une salle d'eau et une grande salle de 42 m² communiquant directement avec un garage fermé de 90 m². - PREMIER ETAGE : Une salle à manger de 30 m², une cuisine avec loggia vitrée, 3 grandes chambres et une salle de bains. Ce niveau dispose également d'un grenier aménageable de 95 m² accessible depuis la loggia. - DERNIER ETAGE : Une chambre et des combles encore exploitables d'environ 125 m² au sol. * EXTERIEURS ET ANNEXES * - Une terrasse de 85 m² (dont 40 m² couverts). - Un toit terrasse de 20 m². - Une cave saine de 40 m². * ASPECTS TECHNIQUES * - État : Toiture en ardoise en excellent état. - Assainissement : Tout-à-l'égout. - Rénovation : Un audit énergétique a été réalisé et pourra être fourni. Une rénovation intérieure totale est à prévoir (menuiseries, système de chauffage, isolation,. ). Aucuns murs porteurs au niveau des cloisons intérieures, le réagencement s'en trouvera simplifié. - Chaudière fioul - Statut : Monopropriété, aucune mitoyenneté. - Taxe foncière : environ 3 000¤. Un bien avec un potentiel exceptionnel, les possibilités sont multiples ! Vous avez un projet ? Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059579)

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177000 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Karla Gaubert vous propose : Maison lumineuse et économe située proche des bois, au calme, avec climatisation réversible et panneaux solaires pour une autoconsommation et de la revente. Une grande pièce de vie avec un espace salle à manger, salon et la cuisine américaine équipée. L'espace est bien réparti, le séjour très agréable. Il y a aussi un grand garage qui peut devenir une suite parentale après quelques travaux. Il y a 12 panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente. L'isolation des combles a été réalisées en 2023, climatisation réversible installée en 2023, le cumulus est neuf ainsi que le volet roulant électrique côté terrasse. Ce bien est actuellement loué à 775¤ cc et sera libre octobre 2027 (les locataires font construire). Idéal investisseur ou premier achat pour quelqu'un qui n'est pas trop pressé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441516)

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216500 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 6 pièces
  • 166.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Dans un quartier calme à Lannemezan, maison style basque de 166 m² environ sur un terrain de 1109 m² environ. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage on trouve deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et deux grenier aménagés (chambre possible). Le sous sol partiellement enterré (lumière naturelle), d'une surface de 107 m² environ, propose un garage et plusieurs espaces. A l'extérieur se trouve un jardin arboré. A NOTER : exposition Sud, DPE B, 3 pompes à chaleur air / eau et air / air (chauffage radiateurs fonte, climatisation et eau chaude), deux cheminées sans insert, sanitaires et WC au rdc et à l'étage, charpente en bon état, couverture récente (10 ans), assainissement collectif. Ce Bien peut proposer des hébergements de courte durée ou accueillir toute activité professionnelle telle que profession libérale, soins à la personne,., avec possibilité d'avoir un accès indépendant. Cette maison est proche de toutes les commodités. Je vous invite à la découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044292)

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250000 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 275.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Vous recherchez de l'espace et des possibilités ? Cette propriété rare situé à Recurt à 10 min de Lannemezan, vous propose 277 m² habitables et près de 750 m² d'annexes (garages, ateliers, pièces indépendantes, combles, chaufferie), sur un terrain goudronné de 1635 m². Située avec un accès direct à la route (à circulation modérée). La maison principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, un grand salon séjour, une chambre et une salle d'eau de plain-pied avec WC séparés. À l'étage, cinq chambres avec parquets bien entretenu, une salle de bain, WC séparés et un espace de stockage. La maison avec double vitrage et chauffage au fuel. Depuis l'arrière-cuisine, une grande pièce indépendante offre des possibilités : réception, salle de jeux, ou activité professionnelle. Les annexes, quant à elles, sont idéales pour ateliers, garages ou projets multiples. Ce bien s'adresse à des artisans, entrepreneurs, grandes familles, projets de gîtes, professions libérales ou investisseurs envisageant une division (sous réserve d'autorisations). Il conviendra aussi aux passionnés avec besoin de grands espaces de stockage. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété aux volumes impressionnants. À noter qu'une ancienne exploitation agricole, désormais inactive et non incluse dans la vente, se situe à l'arrière de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163381)

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259500 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Sublime Maison 4 pièces avec terrasse et piscine à Clarens Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m² édifiée sur un terrain de 1451 m², nichée dans un environnement paisible. Construite en 1980, cette maison respire le charme et la quiétude, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'un séjour lumineux idéal, d'une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées et la piscine promet des moments de détente rafraîchissants. L'orientation plein sud de la maison apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé. Les équipements de la maison comprennent un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs ainsi qu'un poêle dans la cuisine. L'assainissement est au tout à l'égout. Côté travaux à prévoir : Le liner de la piscine est à revoir (un devis a été établie pour cela ) Enfin, la maison dispose d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un double garage motorisé, un troisième garage est également présent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Clarens. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette sublime maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390514)

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299000 € - Vente - Maison Rejaumont

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 230.00 m²

Maison avec Hangar, et terrains

Nous vous proposons de venir découvrir en exclusivité cette très belle propriété située à REJAUMONT, un village calme et paisible à 10 mn de LANNEMEZAN et 45 mn de TARBES. L'ensemble étant composé d'une maison d'habitation de 230 m² habitables, d'un grand hangar de plus de 600 m² au sol, d'un abri atelier de 100 m² et d'un deuxième abri de 20 m². Le tout sur une parcelle totale de 8270 m². Vous apprécierez les beaux espaces que cet ensemble vous propose. S'agissant de la maison, vous découvrirez en rdc un premier séjour avec salle à manger, équipé d'un poêle à bois et qui, grâce à sa baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse extérieure. Puis une première cuisine pouvant servir de cuisine d'été puisque s'ouvrant également sur la même terrasse. Vous apprécierez également une deuxième cuisine principale équipée également d'un poêle à bois. Ce premier niveau est complété par un deuxième salon, une salle de bain, un wc séparé et un grand cellier de 25 m². Enfin, une pièce supplémentaire à usage multiple qui donne accès à des combles aménageables. A l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir 3 grandes et belles chambres de 15 m², 21 m² et 25 m². Vous pourrez noter que cette maison à été soigneusement rénovée avec une très bonne qualité de finition. Grâce à son exposition Sud et son environnement, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une douce tranquillité. Vous serez comblés par les volumes intérieurs mais aussi par les extérieurs dont l'ensemble est composé d'une cour, d'un jardin arboré, d'un terrain et d'un verger, idéal pour les amoureux des grands espaces et de nature. Les plus : un grand hangar de plus de 600 m² au sol pouvant servir à des usages multiples tels que le rangement de véhicules, de stockage ou bien encore d'atelier professionnel pour artisans et autres professions qui nécessitent des grands volumes. Plus un abri servant actuellement d'atelier pour la découpe du bois, idéal pour les amateurs ou professionnels. Et enfin un deuxième abri servant de stockage pour table de jardin etc... La consommation énergétique réelle actuelle se situe entre 2500 € et 3500 € par an. Un ensemble de critères qu'il est rare de retrouver dans une seule et même propriété, plus votre touche personnelle qui viendra compléter votre futur lieu de vie ! Afin d'avoir d'autres informations, n'hésitez pas à nous contacter et nous aurons le plaisir de répondre à vos questions et de vous organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 317 943

199500 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 108.00 m²

Maison de Plain-pied avec jardin arboré

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison de plain-pied située sur la commune de LANNEMEZAN, à deux pas du coeur de ville et de toutes commodités. Elle est composée d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte donnant également sur le jardin arboré, d'une salle d'eau avec wc, de 4 chambres dont une équipée d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un garage. Lumineuse et fonctionnelle, vous aimerez également la tranquillité de l'environnement. Ce bien bénéficie d'une bonne classe énergétique en 'C', grâce entre autre à l'isolation par l'extérieur, le double vitrage, et l'installation très récente d'une climatisation réversible. En complément vous aimerez la chaleur du feu de cheminée. Côté extérieur, vous apprécierez l'espace du grand jardin, celui de la cour et une terrasse sera à votre disposition. Un garage attenant sera utile pour votre véhicule. Aucun travaux n'est à prévoir et vous pourrez aménager immédiatement. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et nous aurons le plaisir de vous organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 317 943

299000 € - Vente - Maison Rejaumont

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 230.00 m²

Maison avec Hangar, et terrains

Nous vous proposons de venir découvrir en exclusivité cette très belle propriété située à REJAUMONT, un village calme et paisible à 10 mn de LANNEMEZAN et 45 mn de TARBES. L'ensemble étant composé d'une maison d'habitation de 230 m² habitables, d'un grand hangar de plus de 600 m² au sol, d'un abri atelier de 100 m² et d'un deuxième abri de 20 m². Le tout sur une parcelle totale de 8270 m². Vous apprécierez les beaux espaces que cet ensemble vous propose. S'agissant de la maison, vous découvrirez en rdc un premier séjour avec salle à manger, équipé d'un poêle à bois et qui, grâce à sa baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse extérieure. Puis une première cuisine pouvant servir de cuisine d'été puisque s'ouvrant également sur la même terrasse. Vous apprécierez également une deuxième cuisine principale équipée également d'un poêle à bois. Ce premier niveau est complété par un deuxième salon, une salle de bain, un wc séparé et un grand cellier de 25 m². Enfin, une pièce supplémentaire à usage multiple qui donne accès à des combles aménageables. A l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir 3 grandes et belles chambres de 15 m², 21 m² et 25 m². Vous pourrez noter que cette maison à été soigneusement rénovée avec une très bonne qualité de finition. Grâce à son exposition Sud et son environnement, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une douce tranquillité. Vous serez comblés par les volumes intérieurs mais aussi par les extérieurs dont l'ensemble est composé d'une cour, d'un jardin arboré, d'un terrain et d'un verger, idéal pour les amoureux des grands espaces et de nature. Les plus : un grand hangar de plus de 600 m² au sol pouvant servir à des usages multiples tels que le rangement de véhicules, de stockage ou bien encore d'atelier professionnel pour artisans et autres professions qui nécessitent des grands volumes. Plus un abri servant actuellement d'atelier pour la découpe du bois, idéal pour les amateurs ou professionnels. Et enfin un deuxième abri servant de stockage pour table de jardin etc... La consommation énergétique réelle actuelle se situe entre 2500 € et 3500 € par an. Un ensemble de critères qu'il est rare de retrouver dans une seule et même propriété, plus votre touche personnelle qui viendra compléter votre futur lieu de vie ! Afin d'avoir d'autres informations, n'hésitez pas à nous contacter et nous aurons le plaisir de répondre à vos questions et de vous organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 317 943

199500 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 108.00 m²

Maison de Plain-pied avec jardin arboré

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison de plain-pied située sur la commune de LANNEMEZAN, à deux pas du coeur de ville et de toutes commodités. Elle est composée d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte donnant également sur le jardin arboré, d'une salle d'eau avec wc, de 4 chambres dont une équipée d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un garage. Lumineuse et fonctionnelle, vous aimerez également la tranquillité de l'environnement. Ce bien bénéficie d'une bonne classe énergétique en 'C', grâce entre autre à l'isolation par l'extérieur, le double vitrage, et l'installation très récente d'une climatisation réversible. En complément vous aimerez la chaleur du feu de cheminée. Côté extérieur, vous apprécierez l'espace du grand jardin, celui de la cour et une terrasse sera à votre disposition. Un garage attenant sera utile pour votre véhicule. Aucun travaux n'est à prévoir et vous pourrez aménager immédiatement. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et nous aurons le plaisir de vous organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 317 943

219000 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 111.87 m²

Maison rénovée à neuf – 112 m² + garage/atelier 70 m² –

COMME UNE MAISON NEUVE, EN PLEIN COEUR DE LANNEMEZAN Vous recherchez une maison sans travaux, performante et offrant de vrais volumes supplémentaires ? Découvrez cette maison de ville entièrement reconstruite en 2024, idéalement située en plein centre de Lannemezan, avec commerces, services et commodités accessibles à pied. UNE RÉNOVATION INTÉGRALE EN 2024 Ici, il ne s'agit pas d'un simple rafraîchissement. Seuls les murs périphériques d'origine ont été conservés : planchers, isolation, électricité, plomberie et finitions ont été entièrement refaits. La maison n'a jamais vraiment été habitée depuis la fin des travaux. Vous profitez ainsi du confort d'un logement quasiment neuf, sans chantier à prévoir et avec une excellente performance énergétique. DPE B – dépenses énergétiques estimées entre seulement 730 € et 1 030 € par an. 112 M² HABITABLES + ENVIRON 70 M² SUPPLÉMENTAIRES La partie habitation développe 112 m² et offre notamment 3 chambres et 2 salles d'eau. Mais le véritable atout de cette maison se trouve également au niveau inférieur : environ 70 m² supplémentaires, non comptabilisés dans la surface habitable, comprenant : un grand garage permettant de stationner un fourgon, un espace atelier, une importante zone de stockage, une salle d'eau. Au total, ce sont donc près de 182 m² d'espaces disponibles entre la partie habitable et les surfaces annexes. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également déjà installée. UN VRAI PLUS POUR UN ARTISAN OU UN INDÉPENDANT Vous êtes artisan, entrepreneur ou indépendant ? La configuration permet de réunir au même endroit votre habitation, votre véhicule professionnel, votre atelier et votre stockage, tout en bénéficiant d'une situation en centre-ville. Les 70 m² du niveau inférieur offrent également différentes possibilités d'évolution selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. IDÉALE AUSSI POUR UNE FAMILLE Pour une famille, c'est la possibilité de profiter d'une maison entièrement rénovée, de trois chambres, de beaux volumes de rangement et d'un grand garage, tout en vivant à proximité immédiate des commerces et services. Pas de rénovation à prévoir : vous posez vos valises. LES POINTS À RETENIR ? Rénovation intégrale en 2024 ? Jamais habitée depuis les travaux ? 112 m² habitables ? Environ 70 m² supplémentaires : garage, atelier et stockage ? 3 chambres – 2 salles d'eau ? DPE B ? Estimation énergétique : 730 à 1 030 €/an ? Grand garage accessible à un fourgon ? Borne de recharge pour véhicule électrique ? Commerces et services accessibles à pied Une maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent le confort du neuf, de faibles dépenses énergétiques et des surfaces annexes rarement disponibles en plein centre-ville. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 431 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). ...

325000 € - Vente - Maison Lannemezan

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 196.00 m²

MAISON BOURGEOISE À LANNEMEZAN, AU CARREFOUR DES PYRÉNÉES

MAISON BOURGEOISE À LANNEMEZAN, AU CARREFOUR DES PYRÉNÉES DEMEURE DE CARACTÈRE – 196,5 M² HABITABLES SUR UN PARC DE 4 899 M² Rare sur le marché : à découvrir à Lannemezan, porte d’entrée des Pyrénées, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1880, véritable témoignage de l’architecture de caractère, avec ses deux tourelles encadrant une façade en pierre du pays, rehaussée de chaînages et d’encadrements blancs. L’ensemble dégage un charme intemporel, renforcé par son perron. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE Idéalement positionnée au carrefour des Pyrénées, Lannemezan offre un accès rapide aux stations de ski, aux thermes et aux grands sites pyrénéens, tout en bénéficiant des commodités d’une ville à taille humaine. À seulement 1 h 45 de Biarritz et d’Hossegor, et à 1 h 20 de Toulouse, elle bénéficie d’une situation centrale rare, entre océan, montagne et métropole régionale. UN INTÉRIEUR À LA HAUTEUR DE SON ÉCRIN Sur trois niveaux, la maison offre six pièces principales, dont : Un vaste salon de réception de 50,1 m², cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau et trois WC. L’ensemble, en bon état général, ne demande qu’à être habité et personnalisé selon vos envies. UN POTENTIEL DE RECONVERSION RARE Par sa configuration, son cachet architectural et la superficie de son terrain, cette propriété se prête particulièrement bien, moyennant peu de travaux, à une activité de maison d’hôtes ou de lieu de réception événementiel : mariages, séminaires ou réceptions privées. Un projet professionnel à fort potentiel, dans une région touristique dynamique, au pied des Pyrénées. Le bien s’inscrit dans un parc de près de 5 000 m², offrant calme, intimité et espace, un atout supplémentaire pour l’accueil de réceptions ou d’événements en extérieur. Point fort de cette propriété : son espace d’environ 150 m², comprenant une piscine au sel chauffée de 10 x 4 mètres, avec jacuzzi et volet électrique, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une demeure rare, à visiter sans tarder pour en ressentir tout le cachet et en imaginer tout le potentiel. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Guilaine DAGORN.