Maison Lanrivain (22480)

Corps de ferme, Lanrivain (22)

Corps de ferme de 157 m2 habitables, 3 chambres avec sanitaires privatifs, sur 11 081 m2 de terrains, à Lanrivain, à 269 800 EUR FAI. 2. Les espaces Rez-de-chaussée : cuisine/salon avec poêle, salle de séjour, seconde salle de séjour avec poêle, WC, buanderie. Étage : palier, chambre principale avec salle de bains et WC, dressing, chambre avec salle de bains et WC, chambre avec salle d'eau et WC. Surface habitable : 157 m2. Extérieur : une dépendance en pierres (à rénover), une grange en pierres, un abri de jardin avec jacuzzi. Terrains : 11 081 m2 au total, parcelles attenantes et non attenantes à la maison. Chauffage : chauffage central au gaz (citerne), poêles à bois. Diagnostic énergétique : DPE classe D (186 kWh/m2/an), GES classe D (31 kg CO2/m2/an). 3. L'ambiance Le corps de ferme est situé sur la commune de Lanrivain, qui compte une école primaire bilingue français-breton. 4. Les accès École primaire bilingue français-breton : dans le bourg de Lanrivain Commerces de proximité (commune de Saint-Nicolas-du-Pélem) : 10 min en voiture 5. Points remarquables 3 chambres, chacune avec salle de bains ou salle d'eau et WC privatifs, plus un dressing Deux poêles (cuisine/salon et seconde salle de séjour) en complément du chauffage central au gaz 11 081 m2 de terrains, avec dépendance et grange en pierres, abri de jardin avec jacuzzi 6. Points à noter La dépendance en pierres n'est pas rénovée et nécessite des travaux de rénovation mais est alimenté en eau et électricité Une partie des terrains (sur 11 081 m2) n'est pas attenante à la maison Commerces de proximité à 10 min en voiture, à Saint-Nicolas-du-Pélem DPE classe D (186) et GES classe D (31) Prix : 269 800 EUR FAI dont 9 800 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (260 000 EUR net vendeur). Contact : Estelle COLLIN, 06 56 76 69 91, [email protected], RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 158.00 m²
• Construit en 1947
• Terrain de 11 081.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée