Maison Lanvallay (22100)

Longère en pierre avec dépendances – Lanvallay

SOUS OFFRE Authentique longère de 170 m² dans un secteur calme, avec dépendances et terrain de 2 461 m². Maison habitable, travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel pour projet familial ou locatif. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, buanderie, salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres avec dressing central, pièce modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), chambre en enfilade, espaces pour salle d'eau et WC. Dépendances : • Grange ~81 m² au sol avec étage à rénover • Ancienne écurie ~61 m² au sol avec étage à rénover • Fournil ~23 m² quasiment rénové, avec four à pain en fonctionnement Potentiel pour atelier, garage, gîte, chambre d'hôtes, location saisonnière… Terrain de 2 461 m² avec puits, bel espace extérieur. Situation : 8 min de Dinan, 23 min de Saint-Malo, 27 min de Rennes. Bien de caractère, idéal pour un projet sur mesure avec travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 06 84 69 89 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32869522)

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 2 461.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur