Maison Lapalisse (03120)

Maison de ville avec 2 chambres et terrain de 1643 m2

EXCLUSIVITÉ À LAPALISSE, Proche des écoles et des commodités, dans un quartier résidentiel calme, maison traditionnelle des années 50, élevée sur sous-sol total à usage de cave et chaufferie (chaudière au fioul ancienne / prime rénovation énergétique), comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur carreaux de ciment, une cuisine simple de 12,50 m2, un salon salle à manger de 13,50 m2, et un WC, et au 1er étage, un palier desservant deux chambres de 13 m2, et une salle d'eau. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout. Prévoir travaux de second-oeuvre (isolation, électricité, plomberie-sanitaires, chauffage etc...). Couverture à réviser. Garage indépendant de 17 m2. Cour devant et terrain plat à l'arrière, le tout de 1643 m2 (terrain constructible). IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF. DPE : 364/F ; GES : 97/F. PRIX : 60 000 EUR FAI dont 9,09 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 55 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 65.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 1 643.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté est ouest
• 1 garage

Diagnostics énergétiques