Maison Larcay (37270)

Maison de charme aux multiples possibilités

Cette propriété située à Larçay offre un cadre calme et verdoyant sur un vaste terrain de 10 ? 700 ? m², avec possibilité d'en vendre une partie. À seulement quelques minutes des commerces et écoles, elle permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. La maison, d'une surface de 196 ? m², propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine attenante avec arrière ? cuisine, ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant chambre, salle de douche et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une grange de 88 ? m² avec deux box et un garage attenant complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement rare pour un projet équestre, artisanal ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 14 000 ¤ soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980350466.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.64 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 385 000 ¤. (gedeon_26118_33186594)

• Maison de 196.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 10 700.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings