Maison à vendre Larmor-Plage

LARMOR-PLAGE (1 km plages) – Maison à rénover avec sous-sol et combles sur terrain de 612 m² Située à 1 km du centre et des plages de Larmor-Plage, sur un axe facilitant les déplacements, cette maison des années 60 offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle arborée de 612 m² bénéficiant d'une excellente exposition Sud. Dans sa configuration actuelle de 65 m² habitables, elle propose : À l'étage : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin : un sous-sol complet comprenant un garage et des caves. Sous les toits : des combles entièrement aménageables. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin FLASQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828759365 RCP 810852400

• Maison de 65.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 612.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée