Maison Larressingle (32100)

Au coeur de la cité médiévale de Larressingle, maison de pierre sur 3 niveaux

Au centre de la cité fortifiée classée parmi les plus beaux villages de France surnommée la petite Carcassonne, ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier. Le rez-de-chaussée composé d'une grande pièce d'environ 35 m², d'un hall et d'un toilette, était auparavant une boutique. Une activité commerciale peut donc être envisagée, dans ce village à fort attrait touristique et qui accueille des animations médiévales durant l'été. Au premier étage une grande pièce à vivre d'environ 40 m² avec un coin cuisine, et au dernier étage, deux chambres mansardées, dont une avec salle d'eau et toilettes. Cette bâtisse fait partie des plus anciens bâtiments de la cité, avec des murs de pierre très épais, de belles hauteurs sous plafond, et une cheminée d'origine. Acheter ce bien, c'est acheter un bout de patrimoine Gersois. À 5 min de Condom, sous préfecture du Gers, avec toutes commodités, écoles de la maternelle au Lycée, et ville de passage du chemin de Compostelle. Gare d'Agen à 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 750 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32051585)

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1200
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques