Maison Lasserre (09230)

COUP DE COEUR !!

Situé au coeur du Parc Naturel des Pyrénées Ariégeoises, à 20mn de St Girons et 10mn de Ste Croix Volvestre, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier, composé de deux maisons, chacune de type T3, complétées par une grande dépendance sur deux niveaux en parfait état. Des travaux de rénovation (couverture, charpente, électricité, chauffage, menuiserie) ont déjà été entrepris pour un des deux logements, ce qui permet de s'y installer rapidement et de finir peu à peu les travaux restants sur la 2nd maison, qui est pleine de charme, dans un style années 50, carreaux de ciment.... Ce bien est idéal pour un 1er achat avec revenu locatif ou bien un projet familial avec des espaces communs pour pourront être aménagés dans la dépendance. Vous recherchez à vous installer en campagne, au coeur d'un village dynamique avec école primaire, services et le petit plus, une vue sur la chaine des Pyrénées ! Contactez-moi, j'ai le bien qu'il vous faut ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magalie Bernère Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945342939 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

En Exclusivité

• Maison de 160.00 m²
• Terrain de 785.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur