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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Lattes (34970)"

630 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 112.00 m²

Maison à vendre 4 pièces LATTES (34)

LATTES – MAISON DE PLAIN-PIED 112 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE – PANNEAUX SOLAIRES À Lattes, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 112 m², rénovée en 2007 puis en 2024, et particulièrement bien entretenue. Pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, elle bénéficie également de nombreux équipements favorisant une excellente performance énergétique. UN INTÉRIEUR CONFORTABLE ET FONCTIONNEL La maison propose une belle pièce de vie prolongée par une cuisine équipée récemment modernisée. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète les espaces intérieurs. Le garage de 20m² avec mezzanine communique directement avec la maison et dispose également de son propre accès extérieur. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DU CLIMAT MÉDITERRANÉEN Le jardin, soigneusement entretenu, accueille de nombreuses essences méditerranéennes : magnolia, citronniers, orangers, jasmin… Il dispose d'un forage, d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours : terrasses carrelées couvertes et découvertes, pergola bioclimatique et store électrique. Au cœur du jardin, la piscine coque chauffée de 6 x 3 m bénéficie d'une terrasse carrelée, d'une régulation automatique du pH et d'une bâche de protection. DES ÉQUIPEMENTS ÉNERGÉTIQUES DE QUALITÉ La maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible gainable, régulièrement contrôlée et entretenue - Panneaux photovoltaïques récents avec production d'électricité et revenus associés - Isolation des combles réalisée en 2020 par laine minérale soufflée - DPE : A Construite sur vide sanitaire, la maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent à Lattes quartier Boirargues une maison de plain-pied avec 3 chambres, piscine, garage avec mezzanine et jardin, offrant à la fois confort, équipements modernes et espaces extérieurs particulièrement agréables. Une maison soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 142 035 - Greffe de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Entrepreneur Individuel 06 83 56 15 56 - Réf.972336

970 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 237.00 m²

Villa d'exception 230 m2 plain-pied avec piscine & jacuzzi |

Rare sur le secteur. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie intimiste en bordure de nature, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. A seulement 10 minutes à vélo des plages, 15 minutes à pied du centre-ville de Lattes et du tramway elle conjugue harmonieusement calme, intimité et proximité du littoral et des commodités. Développant plus de 230 m2 habitables de plain pied sur une parcelle paysagée de 900 m2, sa conception aux normes PMR garantit un confort de vie absolu au quotidien.   Une villa pensée pour le confort et la vie de famille Dès l'entrée, le vaste hall donne accès à une pièce de vie d'environ 60 m2, prolongée par une cuisine équipée de 17 m2 qui communique directement avec la pièce de vie et la superbe véranda. L'ensemble s'ouvre sur une remarquable véranda haut de gamme de près de 50 m2, parquetée et largement ouverte sur le jardin. Baignée de lumière, cette extension constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée sur la terrasse, la piscine en pierre de Bali et le jacuzzi. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour installer un espace détente, un bureau ou un atelier d'artiste.   Espace nuit fonctionnel et dépendance Suite parentale et chambres sur jardin La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses tournées vers le jardin : Une suite parentale de 25 m2 avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Deux chambres confortables avec rangements intégrés. Une salle de bains indépendante, une buanderie et un dressing secondaire. Dépendance de 17 m2 pour invités ou activité Bénéficiant d'une entrée autonome, d'une salle d'eau et d'un WC, cette dépendance de 17 m2 est parfaite pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou exercer une profession libérale.     Jardin méditerranéen avec piscine en pierre de Bali et jacuzzi Édifiée sur une parcelle de 900 m2 bordée d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, la villa offre un espace extérieur pensé comme un espace de détente : Chaque chambre bénéficie d'une ouverture sur le jardin, composé notamment d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. L'extérieur a été conçu comme un véritable espace de détente avec : piscine en pierre de Bali ; jacuzzi 5 places ; plusieurs terrasses et espaces de convivialité ; abri de jardin et vaste local technique ; forage pour l'arrosage du jardin. Un environnement particulièrement agréable pour profiter du climat méditerranéen en toute saison.   Une adresse recherchée entre ville et littoral Cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché : le calme d'un environnement résidentiel, la proximité des commerces et transports et l'accès rapide aux plages. Avec ses volumes, son terrain paysagé, sa piscine, ses espaces indépendants et son accessibilité de plain-pied, elle constitue une maison pensée pour accompagner durablement les différents moments de la vie. DPE : B GES : A Taxe foncière : 3 583 EUR Prix TTC Honoraires à la charge du vendeur Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez-nous 7 jours sur 7 de 8h00 à 22h00 : M. LOISEAU Yann 06 73 04 40 61 RSAC 931189542 (EI) M. BONNET Olivier 06 63 91 46 22 RSAC 948015896 (EI) Ou votre agence GUYLÈNE BERGÉ 04 30 78 17 71, du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00.

679 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 140.00 m²

LATTES CENTRE-VILLA 4 CHAMBRES-TERRAIN 448 M2-PISCINE-GARAGE-TRA

LATTES CENTRE-VILLA 4 CHAMBRES-TERRAIN DE 450M2-PISCINE-GARAGE-TRAMWAY OUVERT A L'INTER AGENCE A Lattes centre, à mi chemin entre Montpellier et les plages, venez découvrir cette belle villa familiale entièrement rénovée avec goût, nichée au calme sur une parcelle d'environ 450m2 avec piscine dans un des quartiers les plus prisés de Lattes. Ici, tout se fait à pied : crèche, écoles, collège, commerces de proximité et tramway sont accessibles en quelques minutes. Au Rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, un espace dînatoire parfaitement aménagée et sublimé par grand un plan de travail en quartz de 6 ml. 2 chambres et 1 salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'étage 2 chambres et 1 grande salle de bains mixte composée d'une baignoire et d'une douche. Pour votre confort, cette maison est climatisée dispose d'une cheminée et d'un WC à chaque étage. Côté pratique vous disposerez d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements. Côté jardin, une parcelle intimiste de près de 450m2 arborée et au calme, qui entoure parfaitement la maison. et sur laquelle est implantée une piscine avec filtration au sel ou vous pourrez profiter de nos belles journées méditerranéennes. Son prix est de 679 000 euros. Il comprend des honoraires de 3,3 TTC à la charge de l'acquéreur.(prix net vendeur 659 000 euros) Vous l'aurez compris si vous cherchez une maison familiale qui est le parfait compromis entre le calme, la proximité immédiate de Montpellier et l'accès rapide aux plages, n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 659 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jérome VESSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 601 584 . Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

585 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

LATTES FILIES - VILLA CONTEMPORAINE 110 m² - TERRAIN 400 m² -

Et si vous pouviez avoir une maison au calme à Lattes… tout en restant à quelques pas du tram et des commodités ? Dans le recherché quartier Filies, découvrez cette villa contemporaine de environ 110 m², parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de environ 400 m² au calme et sans vis-à-vis. La maison offre une configuration idéale pour une famille : • Belle pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte • Suite parentale au rez-de-chaussée • 2 chambres à l'étage • 2 WC • Exposition Sud / Ouest À l'extérieur, vous profitez d'un espace intimiste de environ 400 m², avec la possibilité d'y créer votre future piscine. Et pour le quotidien : école du Grand Tamaris, place Aragon, commerces et tramway à proximité. Une maison pensée pour une vie de famille, dans un environnement résidentiel recherché, avec un extérieur qui permet encore d'imaginer votre propre projet. Vous voulez voir ce que cette maison donne réellement ? Appelez-moi pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

679 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 140.00 m²

Maison T5 avec pisicne Jardin de plaisance Lattes

Lattes – Quartier Jardin de Plaisance (à proximité du Mas Méjan) Maison T5 – 140 m² – 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée – Piscine – Garage – Cheminée – Climatisation Dans le très recherché quartier Jardin de Plaisance, à deux pas du Mas Méjan, découvrez cette maison T5 de 140 m² offrant de beaux volumes, une vie possible de plain-pied, ainsi qu'un extérieur parfaitement aménagé avec piscine sans vis à vis. Rez-de-chaussée Vaste séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte + salle à manger 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Étage 2 chambres Salle de bain WC indépendant Dépendances Garage attenant Cellier Puits (pratique pour l'arrosage et l'entretien du jardin) Extérieurs Parcelle de 448 m² Piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur et d'une membrane armée Jardin agréable et arboré, idéal pour profiter des beaux jours Atouts du secteur Quartier Jardin de Plaisance, calme, résidentiel et très recherché Proximité écoles, commerces, tramway Accès rapide Montpellier / plages / A9 Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291

679 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 140.00 m²

LATTES CENTRE VILLA INDIVIDUELLE 140 m2 4 CHAMBRES PIS

LATTES CENTRE Villa individuelle de 140 m2 sur 448 m2 de terrain avec piscine, garage et 4 chambres, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché. À seulement quelques minutes du tramway, des commerces, des écoles, de Montpellier et des plages, cette villa bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant calme et proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports..) Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le double séjour, largement ouvert sur le jardin et la piscine, offre un espace chaleureux aux volumes spectaculaires grâce à son plafond cathédrale. La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur la salle à manger, devient naturellement le lieu de vie.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain familiale et WC. À l'extérieur, le jardin arboré est parfaitement entretenu et accueille une piscine avec ta terrasse en bois à l'abris des regards. La maison bénéficie de prestations complètes : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée,forage et garage. ainsi que de nombreuses améliorations : révision du toit, isolation des combles,, vide sanitaire accessible, cheminée fonctionnelle, pompe à chaleur. Une villa familiale où l'on retrouve ce qui devient rare sur Lattes : un grand terrain, des volumes généreux, un environnement calme et un emplacement qui permet de tout faire sans renoncer à la tranquillité.

389 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 95.00 m²

Lattes - Maison T5 de 95m2 sur terrain de 250m2

Idéalement située dans une impasse calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison T5 d'une surface habitable de 95m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre paisible. Elle s'implante sur un terrain clos de 250m2, agrémenté d'un magnifique jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce à vivre de 26m2, parfaite pour les moments de convivialité, prolongée par une cuisine séparée entièrement équipée. Une chambre complète ce niveau, idéale pour un accès de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie de 7m2, non comprise dans la surface habitable, vient compléter cet espace, portant ainsi la surface totale du bien à plus de 100m2. L'étage abrite trois chambres supplémentaires, offrant un bel espace pour une famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison est équipée de la climatisation, garantissant votre confort tout au long de l'année. Prix du bien : 389 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière de 1782EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460EUR et 2040EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

599 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 125.00 m²

Villa neuve à 5 métres du tramway

LATTES – VILLA 4 CHAMBRES – À 50 M DU TRAMWAY COUP DE COEUR ! À Lattes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle villa idéalement située à seulement 50 m du tramway et à 5 minutes à pied des commerces et cabinets médicaux. Elle offre une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Confort optimal avec climatisation gainable dans toute la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un emplacement privilégié : A 8 minutes des plages, centres commerciaux, gare routière et aéroport. Un bien rare sur Lattes, réunissant emplacement, calme, luminosité et confort. À découvrir rapidement ! Eric o6,99,38,22,23 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 130.00 m²

VILLA T6 LATTES CENTRE - FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEUR OU PRO

VILLA T6 LATTES CENTRE - FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEUR OU PROJET DE RENOVATION En co-exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27, vous présente: Investisseurs, marchands de biens, artisans ou acquéreurs à la recherche d'un PROJET DE RENOVATION : cette propriété offre un véritable potentiel de transformation. Idéalement située à LATTES CENTRE, dans une commune particulièrement recherchée, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de Montpellier et à quelques minutes des plages. Située sur une parcelle de 797 m², cette villa construite en 1975 développe environ 175 m² au sol utile, comprenant les 130m² de surfaces habitables ainsi que le garage et la buanderie pour environ 45 m² . La configuration du bien, répartie sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes, offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement. Le R+1 comprend un séjour avec cuisine d'environ 40 m², 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage/buanderie d'environ 45 m². La parcelle de 797 m² bénéficie d'un important espace extérieur piscinable, actuellement à aménager, ainsi que d'un forage. Autre atout majeur pour un projet d'investisseur : une DIVISION PARCELLAIRE est potentiellement envisageable afin de créer une seconde habitation, sous réserve de faisabilité et d'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. La villa nécessite d'importants travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes, les prestations et l'organisation intérieure selon le projet de l'acquéreur. Un bien particulièrement adapté à un investisseur, marchand de biens ou acquéreur souhaitant réaliser une rénovation complète et créer de la valeur. Prix: 549 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE: E - GES: E Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 521 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 130.00 m²

LATTES CENTRE-VILLE (34970) – MAISON INDIVIDUELLE – 5 CHAMBRES – TERRAIN 797 M² – DOUBLE LOGEMENT POSSIBLE

Optimhome vous présente cette maison à rénover des années 1975 de 130m² habitables, idéalement située au cœur de Lattes, à proximité immédiate de la place du marché et de l'arrêt de tramway ligne 3 Cougourlude. Traversante sud-est/nord-ouest, lumineuse et avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, elle bénéficie d'un terrain clos de 797 m², piscinable et sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose actuellement de deux espaces de vie indépendants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous trouverez également un garage de près de 30 m² et une buanderie de 15m² (surfaces non habitables). À l'étage, vous trouverez un salon / salle-à-manger de 29m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte et trois chambres, une salle de bains et un WC. Une belle terrasse au sud, accessible depuis le séjour ou la cuisine, complète cet espace. Des travaux sont à prévoir ! La configuration permet d'envisager deux appartements totalement indépendants, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, ou la création d'une maison familiale unique grâce à la réalisation d'un escalier intérieur. À l'extérieur, le terrain de 797 m² constitue un véritable atout, avec la possibilité d'aménager une piscine, des espaces de détente et un jardin selon vos envies. Un forage est également présent. Située au cœur de Lattes, la maison profite d'un environnement recherché, avec commerces, marché et transports accessibles à pied. La ligne 3 du tramway permet de rejoindre facilement Montpellier et ses différents quartiers, tandis que la proximité du littoral et des grands axes facilite les déplacements quotidiens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 613827 )

450 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

LATTES CENTRE Maison T4 de 110 m2 avec garage sur terrain

Située en plein coeur de Lattes, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison T4 de 110 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et à seulement quelques minutes des plages. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 374 m2, cette maison à deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation pour créer un cadre de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains et un second WC indépendant. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché ou pour un acquéreur désireux de rénover un bien idéalement situé. Un audit énergétique détaillé est à votre disposition. Il chiffre précisément les optimisations possibles pour gagner en confort et réduire vos factures. Prix du bien : 450000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4% . Taxe foncière : 2362 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1150EUR et 1600EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 25/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

650 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 153.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Villa d'exception entre Lattes et Pérols de 153 m² nichée dans un environnement naturel préservé, sur les hauteurs, où le calme est absolu. Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. À l'extérieur, une magnifique piscine bordée de palmiers et bambous invite à la détente. La maison, entièrement climatisée se compose de 4 chambres, une pièce modulable, 2 salles de bains et un garage. Alliance parfaite entre élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cadre enchanteur, à quelques minutes du littoral et de Montpellier. Réservez votre créneau de visite directement sur le site de 36h immo : samedi de 9h à 12h Cette annonce est soumise à la vente interactive : le prix affiché est un prix de première offre possible. Toutes les offres seront soumises au vendeur qui se réserve le droit de les accepter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728786)

Photo 1

1 000 090 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 182.00 m²

Villa Lattes 183 m2

Villa contemporaine d'exception 182 m2 habitables sur terrain de 600 m2 Découvrez cette superbe villa contemporaine à toit plat, alliant confort moderne et prestations haut de gamme, idéalement située à proximité de l'aéroport, de la gare TGV, des plages et de toutes les commodités. D'une surface habitable de 182 m2, cette propriété se compose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m2, incluant un salon et une cuisine ouverte parfaitement aménagée, offrant un cadre convivial et élégant. La villa dispose de 4 chambres, dont : 2 suites parentales en rez-de-chaussée avec salles d'eau privatives, 2 chambres à l'étage accompagnées d'une salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 600 m2 comprenant : Une magnifique piscine en pierre de Bali, Un jacuzzi pouvant accueillir plusieurs personnes, Un terrain de pétanque Les prestations incluent également : Climatisation centralisée, Garage, Buanderie  Cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et proximité des principaux axes et services. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder.

579 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 119.00 m²

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied 4 chambres à Lattes Centr

LATTES CENTRE Quartier Les Filies Vous recherchez une maison familiale de plain-pied, au calme, à quelques minutes à pied des écoles, du tramway et de toutes les commodités ? Découvrez cette belle maison, implantée sur un terrain arboré et piscinable, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lattes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Le vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées, offrant un agréable espace de vie été comme hiver. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, dispose d'un coin repas et d'un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager facilement une suite parentale et un bureau. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'ensemble. Les prestations que vous apprécierez: - Maison de plain-pied sur vide sanitaire - Exposition plein sud - Salon lumineux avec cheminée - Peintures entièrement refaites - Coffret électrique neuf - Jardin arboré sans vis-à-vis - Terrain piscinable avec possibilité de créer un couloir de nage - Terrasse et balcon - Deux grands garages, dont un offrant un véritable potentiel d'aménagement grâce à son arrivée d'eau (studio indépendant, profession libérale, logement pour un proche ou investissement locatif). Un emplacement privilégié: Située dans le quartier recherché des Filies, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de l'école Les Grands Tamaris, du tramway, des commerces et des principaux axes de circulation. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant offrir un cadre de vie agréable à ses enfants, mais également à des retraités recherchant une maison fonctionnelle, confortable et sans escalier. Une opportunité rare sur le secteur de Lattes Centre. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 450 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 231.00 m²

VILLA CONTEMPORAINE - CALME & SANS VIS-A-VIS

VILLA CONTEMPORAINE 240 m2 TERRAIN 1000 m2 - ENVIRONNEMENT CALME & SANS VIS-A-VIS Située dans un environnement résidentiel calme, sans aucun vis-à-vis et à seulement quelques minutes à pied des commerces et du tram, cette villa contemporaine récente de 240 m2 offre confort, volumes, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une grande suite parentale de plain-pied (salle d'eau, dressing sur mesure, toilettes séparées). Toujours au RDC, une grande buanderie aménagée et équipée. À l'étage, trois spacieuses chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et des toilettes séparées, complètent l'espace nuit. Le terrain plat de 1000 m2, parfaitement intimiste, accueille une piscine chauffée au sel avec membrane armée et volet immergé. Un garage fermé et la possibilité de garer 3 voiture sur la propriété. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol, domotique complète (volets, alarme, portail, arrosage automatique), parquet dans les chambres, pierre d'Égypte au sol, menuiseries en aluminium et à galandage, clim réversible gainable, adoucisseur d'eau.  Une villa moderne et parfaitement entretenue est pensée pour offrir un confort quotidien sans contraintes. À 7 minutes à pied du tram et des commerces, 5 minutes à pied de l'école primaire, 7 minutes en voiture de l'aéroport et de la gare sud de France, 10 minutes du centre-ville et de la gare Saint Roch, et 10 minutes des plages. Ce type de bien, dans cet environnement, reste rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - Laetitia EL FASSY 06.34.11.23.22 Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 250 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 240.00 m²

Maison T5 et T3 de 240m2 avec piscine sur terrain de 710m2

Vous cherchez une maison où il n'y a qu'à poser ses valises ? Venez découvrir ce lieu baigné de lumière, entièrement remis à neuf en 2021. Ici, tout a été pensé pour le confort : vous ressentirez immédiatement la qualité de la rénovation à neuf avec une excellente isolation (DPE A) et la fluidité des espaces. Une maison principale qui respire de 189 m2 : Elle propose une pièce de vie spectaculaire de 66 m2 avec de grandes ouvertures, une suite parentale spacieuse ainsi que 3 autres chambres et un espace salle de jeu. Vous profiterez d'un environnement paisible, grâce à son indépendance, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Détendez-vous dans le sauna ou profitez d'une piscine au sel chauffée et sécurisée par son volet intégré, un magnifique pool house, son forage et l'arrosage automatique. Un T3 indépendant : le silence d'un bon investissement ! Juste à côté, une seconde maison de 53 m2 complète la propriété. Actuellement louée en Airbnb qui vous assure un revenu complémentaire. C'est la solution idéale pour financer votre projet ou accueillir vos proches en toute indépendance. Les points clés à retenir : - Sérénité totale : Garantie décennale jusqu'en 2031, aucun travaux à l'horizon. - Équipements malins : Forage pour le jardin, piscine au sel, matériaux contemporains. - Localisation : Secteur très recherché sur la commune de Lattes. Vidéo disponible sur Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=81oiD-yC6u0 Prix du bien : 1 250 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2676 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510EUR et 2110EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 18/02/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

260 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 91.00 m²

Lattes - Maison T3 de 91m2 avec garage de 48m2 et grenier de

Située dans le cadre privilégié, calme et intimiste de la Jasse de Maurin à Lattes, cette maison ancienne est une véritable toile blanche qui n'attend que votre projet pour retrouver toute sa superbe. Les points forts : - Emplacement recherché : Un environnement paisible, historique et préservé. - Volume et potentiel : Plus de 96 m2 de surfaces annexes (garage + grenier) offrant des possibilités d'agrandissement rares sur le secteur. - Espace extérieur : Une cour privative de 52 m2, parfaite pour créer un écrin de verdure à l'abri des regards. La maison se compose actuellement comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon authentique et une cuisine indépendante. - À l'étage : un palier menant à deux chambres et une salle d'eau. - Les annexes (Le vrai +) : Un vaste garage de 48 m2 au rez-de-chaussée. Un grenier aménageable de 48 m2 avec une belle hauteur sous charpente, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires. La structure et le cachet sont là (pierres apparentes, poutres, sols anciens), mais l'intérieur nécessite une rénovation complète (électricité, isolation, plomberie, menuiseries). C'est l'opportunité idéale pour configurer votre futur foyer sur-mesure ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Vous avez de l'imagination et le goût du défi ? Venez découvrir ce lieu chargé d'histoire où chaque mètre carré peut être optimisé. Prix du bien : 260 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1286 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000EUR et 4080EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 17/04/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

830 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 204.00 m²

Lattes centre -- Prestige & volumes : villa T6 d'exception de

Nichée dans le secteur très prisé des Jardins de Plaisance, cette maison individuelle d'exception allie grands espaces, confort absolu et sérénité. Tout se fait à pied : le collège, la piscine et les commerces sont à deux pas. Dès la porte franchie, vous serez séduit par une immense et lumineuse pièce à vivre de plus de 70 m2. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et ses puits de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud. Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec un jardin arboré et une magnifique piscine à débordement et au sel, promettant de beaux moments de détente à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée est particulièrement fonctionnel. Il dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et indépendante, tout en restant ouverte sur le séjour. Le coin nuit de ce niveau comprend deux chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative (douche à l'italienne et baignoire) et un grand dressing intégré. Un bureau en demi niveau, idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace se compose de deux belles chambres supplémentaires, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Un grand dégagement offre un volume généreux, parfait pour aménager une salle de jeux pour les enfants ou un second espace de bureau. Le véritable atout de cet étage est son accès à une immense terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, offrant un point de vue dégagé et un espace de réception unique. Cette maison aux prestations de qualité, avec ses beaux volumes et son agencement optimisé, n'attend plus que vous. Une opportunité rare sur le secteur de Lattes ! Grand garage. Vidéo disponible sur Youtube : https://youtu.be/BS_8DUWG4GQ Prix du bien : 830 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3946 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780EUR et 2490EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 28/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

524 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 115.00 m²

LATTES - MAURIN - MAISON 5 PIECES AVEC PISCINE

Exclusivité - L'agence ImmoMAPI vous invite à découvrir cette superbe villa de plain-pied située à Lattes, idéalement implantée au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Érigée sur une belle parcelle de 550 m2 entièrement clôturée, cette maison de type 5 offre un cadre de vie privilégié avec un jardin et une grande piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse et très lumineuse pièce à vivre climatisée de 45 m2, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et agrémentée d'une cuisine américaine avec îlot central. Côté nuit, l'agencement optimise parfaitement le confort de toute la famille avec quatre belles chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau privative, complétées par une salle de bains familiale et un WC indépendant. Taxe foncière de 2400EUR. Prix du bien : 524 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890EUR et 2000EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 29/08/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

398 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 116.08 m²

Lattes - Maison T5 de 116m2 plus garage de 57m2 sur 580m2

Au calme d'une impasse une maison 5 pièces d'une surface totale de 173m2 dont 116m2 habitable sur un terrain de 580m2. Construction de 1966 en bon état nécessitant des travaux de réaménagement et de remise aux normes. Le bien se compose de : Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un couloir, une chambre (11m2) et salle d'eau buanderie (16m2),un grand garage et un atelier (59m2). Un étage avec un salon séjour salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et une terrasse de 8m2 avec une vue dégagée. Terrain piscinable. Chauffage au gaz de ville. A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus). Un audit énergétique détaillé est à votre disposition. Il chiffre précisément les optimisations possibles pour gagner en confort et réduire vos factures. Prix du bien : 398000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. Taxe foncière : 2980 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340EUR et 3210EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 25/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

679 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 200.00 m²

Lattes - Maison indépendante T7 de 200m2 sur terrain de 1312

L'agence ImmoMAPI a le plaisir de vous présenter cette maison indépendante et idéalement située. Implantée au calme sur une magnifique et vaste parcelle arborée de 1312m2 piscinable, cette demeure non mitoyenne dispose également d'une grande aire de stationnement extérieure pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules. Développant de superbes volumes, la maison offre un premier niveau de plain-pied de 132m2 comprenant un spacieux et lumineux salon-séjour de 53m2, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, vous profiterez de 68m2 supplémentaires répartis en plusieurs pièces habitables, idéales pour créer des chambres d'appoint, un espace de télétravail ou un logement indépendant. Ce niveau est complété par un garage de 27m2, deux caves de 14,8m2 et 8,4m2, ainsi qu'une chaufferie de 15m2. Nécessitant une rénovation globale intérieure pour être remise au goût du jour, cette propriété aux multiples atouts représente une opportunité rare de façonner votre lieu de vie sur-mesure dans un secteur recherché. Taxe foncière de 3000EUR. Prix du bien : 679 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000EUR et 4000EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2026. Un audit énergétique détaillé est à votre disposition. Il chiffre précisément les optimisations possibles pour gagner en confort et réduire vos factures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

440 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 97.10 m²

Lattes- Maison de 97m2 sur 506m2 de terrain

Idéalement située sur la commune de Lattes, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces sur une parcelle de 506 m2. Cet ancien cabinet médical en parfait état dispose déjà de prestations modernes comme la climatisation, le double vitrage et une VMC, permettant une reprise d'activité professionnelle immédiate. Ce bien offre également une opportunité rare de transformation en maison d'habitation après une redistribution des volumes intérieurs selon vos besoins. La structure saine et les combles aménageables pour une pièce supplémentaire (environ 30m2) garantissent une base de rénovation exceptionnelle au centre du village. Que votre projet soit professionnel ou résidentiel, ce terrain spacieux et ce bâti évolutif sauront s'adapter à toutes vos envies architecturales. Taxe foncière de 1807EUR. Prix du bien : 440 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430EUR et 3340EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 09/02/2026. Nouveau DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

1 450 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 240.00 m²

LATTES maison contemporaine avec piscine au sel

LATTES, en impasse au calme magnifique maison contemporaine individuelle de 240m2 habitables sur 1021 m2 de terrain clos et arboré avec piscine et garage. Au rez de chaussée entrée avec vestiaire, lumineuse pièce de vie de 113m2 avec salon séjour avec cheminée et superbe cuisine américaine équipée avec ilot central, buanderie, wc invité, suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. A l'étage 1 open space, 2 chambres avec salle d'eau, 1 chambre avec salle de bains et wc séparé. Prestations haut de gamme avec Plancher chauffant, climatisation réversible gainable, menuiseries alu électriques centralisées, alarme, fibre optique, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, arrosage automatique, piscine au sel chauffée avec volet électrique, cuisine d'été, grand garage, potager.... Une vraie pépite ! Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

549 900 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

EXCLUSIVITÉ LATTES MAISON DE 150M2 SUR 580M2 DE TERRAIN AV

Découvrez une jolie maison lumineuse grâce à son exposition SUD EST / SUD OUEST, une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements intégrés. Le rez-de-chaussée propose une chambre confortable d'environ 11M2 avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Vaste séjour convivial climatisé et sa cusine, d'environ 65 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse couverte, le jardin paysager et la piscine 9 x 4, sans aucun vis-à-vis. À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 25 m2 avec dressing et terrasse privative exposée sud de 10 m2. Deux autres chambres d'environ 11M2 avec placards aménagés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain neuve de 7M2 complètent ce bien aux prestations de qualité. Les atouts : o Secteur calme et recherché o Proximité immédiate des commerces, écoles et transports o 4 chambres avec rangements o Cuisine neuve et entièrement équipée o Jardin clos, piscine sans vis-à-vis o Espaces lumineux et volumes généreux M. GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER

719 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

EXCLUSIVITE LATTES CENTRE - VILLA INDIVIDUELLE 130M2 PLAIN-P

EXCLUSIVITE LATTES CENTRE - VILLA INDIVIDUELLE 130M2 DE PLAIN-PIED SUR 735M2 PROXIMITE IMMEDIATE TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES  COUP DE COEUR ! Découvrez cette villa individuelle sans vis-à-vis, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités, elle offre un grand séjour ouvert d'environ 40M2 baigné de lumière par ses grandes baies vitrées exposition SUD, avec vue direct sur jardin arboré et piscine.  Une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse de 20M2, 3 belles chambres avec placards aménagés, 3 salles de bains avec WC. Un espace bureau avec buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien dans secteur de ville très recherché. Maison de plain-pied, facile à vivre, avec domotique, volets électriques, portail électrique, huisseries double vitrage, grand espace de stationnement dans la maison et grand garage de 35M2.  Emplacement idéal pour vie de famille, quartier résidentiel à proximité des axes routiers, commerces et transports.  CONTACT : ANDRE GONZALEZ 06 12 48 83 71  AXE IMMOBILIER LATTES

795 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 170.00 m²

LATTES CENTRE Bien RARE, maison STYLE LOFT T5 d'environ 17

LATTES CENTRE Bien RARE à la vente sur la commune de LATTES, maison STYLE LOFT T5 d'environ 170m2 avec PISCINE ! Venez vivre à proximité immédiate de la maison de la nature dans un bien d'EXCEPTION. En rez de chaussé, vous découvrirez une SPACIEUSE pièce à vivre de 70m2 avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur intimiste, de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de plus de 5.50m, une cuisine américaine luxueuse entièrement aménagée et équipée, un espace bureau se dissimule derrière sa verrière; une belle suite parentale avec son dressing et son point d'eau, un grand cellier/buanderie de 12m2 très fonctionnel avec beaucoup de rangements, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. A l'étage se trouve une grande mezzanine ouverte de 20m2 pouvant faire servir de chambre supplémentaire, deux grandes chambres de 20m2 avec placards aménagés, une salle de bain spacieuse avec sa baignoire et deux vasques, un wc ; et en bonus des combles de rangement. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux HAUT DE GAMME; menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulantes électriques, charpentes en ipn apparentes, alarme, visiophone, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, beaucoup de rangements, ... L'aménagement de l'extérieur est très cocooning, vous profitez d'une piscine au sel entouré d'une grande terrasse en bois, de plusieurs places de stationnements et d'espaces de rangements. Idéalement située dans un quartier résidentiel CALME, à proximité de toutes les commodités (TRAMWAY, Commerces, Ecoles) tout en étant proche de la nature. A 10 minutes en voiture de la Plage, de L'aéroport, de la Gare TGV, des accès autoroutes, des centres commerciaux, du centre-ville de Montpellier. CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

1 090 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 190.00 m²

LATTES CENTRE Superbe villa T5 CONTEMPORAINE NEUVE (2022)

LATTES CENTRE Superbe villa T5 CONTEMPORAINE NEUVE (2022) de 190m2 avec PISCINE et GARAGE ! Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes et nombreuses baies vitrées de plus de 6m d'HAUTEUR SOUS PLAFOND, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, une SUITE PARENTALE avec son dressing et sa salle d'eau privative, une chambre avec sa salle d'eau attenant, A l'étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau, un espace bureau, une grande TERRASSE de 20m2. Prestations luxueuses avec des matériaux d'exception : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, cave à vin, moustiquaires, multiples rangements, ... Extérieur : une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique, une piscine, jardin paysagé avec peu d'entretien, ... garage, deux places de stationnements, ... Commodités : Idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des écoles et du Tramway ! Contact : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 Axe Immobilier

749 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 200.00 m²

LATTES CENTRE Villa T6 individuelle de 200m2 sur environ 8

LATTES CENTRE Villa T6 individuelle de 200m2 sur environ 800m2 de terrain PISCINABLE avec un GARAGE de 32m2 et un grand SOUS-SOL ! RDC : un hall d'entrée avec placards aménagés, un séjour LUMINEUX de 35m2, une cuisine aménagée et équipée de 15m2 ouverte sur véranda de 14m2, une salle à manger de 25m2, une suite parentale de 19m2 avec placard salle d'eau et wc, une chambre de 18m2 avec placards, une buanderie, un cellier, un garage de 32m2, un grand sous-sol. ETAGE : une suite parentale de 25m2 avec placards et sa salle de bain privative avec wc, une terrasse de 8m2, une chambre de 12m2 avec placards, une chambre de 18m2 donnant sur un solarium, une salle d'eau avec wc. PRESTATIONS : climatisation réversible, alarme, menuiseries en double vitrage, volets roulants, nombreux rangements, ... EXTERIEUR : nombreuses places de stationnements, beau jardin arboré et paysagé, terrain piscinable, ... COMMODITES : dans un quartier résidentiel CALME et RECHERCHE, à proximité des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER.

899 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 170.00 m²

LATTES CENTRE Superbe Villa T5 de 170m2 sur 450m2 de terra

LATTES CENTRE Superbe Villa T5 de 170m2 sur 450m2 de terrain avec PISCINE et GARAGE ! RDC : une belle pièce à vivre LUMINEUSE avec des grandes baies vitrées, une grande salle à manger avec sa cuisine américaine, un cellier/buanderie, un garage attenant ; coté nuit une SUITE PARENTALE avec placards de rangements, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un bureau. ETAGE : un beau hall pouvant accueillir un espace bureau, 3 chambres dont deux donnent sur la terrasse, un dressing, une salle d'eau avec wc. PRESTATIONS : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière à condensation neuve, spots intégrés, cheminée, placards de rangements, belle construction traditionnelle de 2000 aux finitions soignées, ... EXTERIEUR : joli jardin paysagé avec peu d'entretien, une grande piscine, plusieurs places de stationnements, une terrasse ombragée, un local de rangements, ... COMMODITES : Dans un quartier résidentiel RECHERCHE, au CALME d'une IMPASSE, à proximité des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER.

583 500 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00 m²

LATTES - MAS T9 DE 230M2 AVEC PISCINE, PARKING, DEPENDANCES

LATTES - MAS T9 DE 230M2 AVEC PISCINE, PARKING, DEPENDANCES SUR GRAND TERRAIN SECURISE SANS VIS A VIS ET AU CALME A PROXIMITE DES COMMERCES ET AXES ROUTIERS Découvrez à quelques minutes du centre-ville de Lattes, une propriété unique de 8 pièces, avec piscine naturelle, un premier appartement avec le confort d'aujourd'hui, et son accès privé sur 120M2. Par la suite c'est un second appartement, de 110M2 environ avec à nouveau un confort de vie optimal par ses larges baies vitrées, sa cuisine aménagée, WC indépendant, une grande chambre et salle d'eau NEUVE ! le plus ? Grand séjour de 35M2 donnant sur une terrasse privative de 40M2 environ EXPOSITION SUD ! POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE EN VILLE, POUR LES FANS DE NOUVEAUX PROJETS OU LES GRANDES FAMILLES A DECOUVRIR SANS TARDER ! UNIQUE DANS SECTEUR DE LATTES TRES RECHERCHE PAR SON SECTEUR CALME A PROXIMITE DES AXES ROUTIERS CONTACT : M. GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER LATTES

686 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 150.00 m²

LATTES CENTRE Villa T6 individuelle de 147m2 sur 670m2 de

LATTES CENTRE Villa T6 individuelle de 147m2 sur 670m2 de terrain avec PISCINE et GARAGE de 20m2 ! RDC : un hall d'entrée, un beau double séjour LUMINEUX donnant sur la piscine, une grande cuisine aménagée et équipée de 13m2 donnant sur une terrasse couverte de 12m2, une véranda de 13m2 pouvant faire office de bureau, une chambre de 11m2 avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, une pièce de 15m2 actuellement aménagée en buanderie et dressing. ETAGE : un pallier avec placard de rangements, 3 chambres de 10m2, 10m2 et 14m2 avec un dressing, une salle d'eau avec wc. BONUS : Une dépendance de 20m2 à aménager pouvant offrir de nombreuses possibilités ! PRESTATIONS : très soignée, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée, toitures entretenues, chauffage haut de gamme, parquet, forage, arrosage automatique, ... EXTERIEUR : plusieurs places de stationnements, beau jardin arboré, grande piscine traditionnelle au chlore (8x4), différentes terrasses autour de la maison, ... COMMODITES : Dans un quartier résidentiel CALME et RECHERCHE, à proximité des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

505 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 125.00 m²

EXCLUSIVITE LATTES CENTRE VILLA T4 DE PLAIN PIED DE 125M

EXCLUSIVITE LATTES CENTRE VILLA T4 DE PLAIN PIED DE 125M2 SUR 400M2 DE TERRAIN AVEC GARAGE de 16m2 ! Belle pièce à vivre SPACIEUSE et LUMINEUSE de 70m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, de nombreuses ouvertures donnent sur le jardin paysagé, une SUITE PARENTALE de 19m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative, une chambre de 11m2, une chambre de 9m2, un espace bureau ou rangement de 6m2, une salle d'eau avec wc, un wc séparé. PRESTATIONS : menuiseries en double vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, store banne motorisé, ... EXTERIEUR : plusieurs places de stationnements, jardin aménagé et paysagé, plusieurs terrasses, cabanon de rangement, ... COMMODITES : Dans un quartier résidentiel CALME, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER

437 900 € - Vente - Maison Lattes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95.00 m²

LATTES CENTRE - MAISON INDIVIDUELLE DE 90M2 SUR 300M2 DE TER

LATTES CENTRE - MAISON PLAIN PIED ET INDIVIDUELLE ENTIEREMENT CLIMATISEE DE 90M2 SUR 300M2 DE TERRAIN AU CALME, AVEC GARAGE ET BEAU JARDIN. A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY ET COMMERCES Quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette jolie maison indépendante de 90M2, composée d'une belle terrasse de 20M2 exposée SUD-OUEST, sans vis-à-vis, avec un jardin arboré faisant le tour de la maison. Séjour traversant et climatisé, d'environ 35M2, une cuisine entièrement équipée et aménagée, et un accès direct au garage de 18M2 complètent cet espace de vie agréable et bien pensé. Par la suite, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres d'environ 11M2, avec de nombreux placards aménagés. Maison de plain-pied facile à vivre, emplacement privilégié, beaux volumes, beau jardin arboré et bien exposé avec grande terrasse, garage CONTACT : MONSIEUR GONZALEZ 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER

548 500 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 175.00 m²

- EXCLUSIVITE LATTES CENTRE - MAISON DE 175M2 SUR 635M2, JAR

En exclusivité, découvrez cette maison de 1982, réalisée avec des matériaux de grande qualité dans un quartier très recherché de Lattes entre nature et centre ville. Libre sur quatre façades, elle est entourée de végétation, sans aucun vis-à-vis, dans un quartier calme et privilégié. Profitez, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie de plus de 75 m2, avec un grand séjour traversant, deux chambres de 14 m2 et 20 m2, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier entièrement équipé. À l'étage, vous découvrirez un séjour traversant exposé sud-est / sud-ouest de 25 m2, pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 15 m2. Un double accès aux terrasses favorise une circulation fluide vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12 à 14 m2, chacune bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de placards aménagés. Une grande salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit bien pensé. Nombreux rangements, matériaux de grande qualité, cheminée à foyer ouvert, grand garage carrelé de 30 m2, peinture neuve, huisseries en double vitrage. Cette maison est en excellent état ! Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou une division pour un espace professionnel. MAISON DE VILLE TRÈS PROPRE, EN PARFAIT ÉTAT, DANS UN QUARTIER DU CENTRE RECHERCHÉ POUR SON CALME ET SA PROXIMITÉ AVEC LES COMMERCES, LES TRANSPORTS ET LES ESPACES DE PROMENADE. CONTACT : M. Gonzalez : 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER

1 194 900 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00 m²

BIEN D'EXCEPTION LATTES - Villa d'architecte 180M2 habitable

BIEN D'EXCEPTION LATTES - Villa d'architecte 180M2 habitable sur 1693M2 de terrain. maison de plain pied, dans un oasis de verdure avec piscine et vue dégagée Villa de surface habitable de 180m2 sur un terrain de 1693m2. Séjour cuisine américaine de 60m2, 4 chambres, 3 salles de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une buanderie et un garage. Baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, villa climatisée, vidéophonie et alarme. Toutes les pièces sont équipées de baies vitrées et donnent sur le jardin et la piscine. Très belles prestations. A voir absolument Pour visiter, contacter M. Gonzalez André au 06.12.48.83.71

438 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 98.00 m²

EXCLUSIVITÉ LATTES CENTRE MAISON LIBRE SUR 3 FACE, TERRASS

EXCLUSIVITÉ LATTES CENTRE JOLIE MAISON CLIMATISEE LIBRE SUR 3 FACES AVEC TERRASSE ET JARDIN SANS VIS-À-VIS, GARAGE AMÉNAGÉ À 150 M DES TRANSPORTS ET COMMERCES Pour les amoureux de la ville ! Découvrez cette jolie maison idéalement placée dans le centre de Lattes, à quelques minutes à pied des commerces, de la place Aragon, du tram et des axes routiers. Dans un quartier résidentiel recherché, cette maison saura vous séduire par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Cuisine idéalement située au coeur de la maison avec double accès séjour et véranda. Suite parentale au RDC, salle de bain complète avec WC, grand garage aménagé, plafond cathédrale pour le séjour et véranda de 30 m2 donnant accès au jardin sans vis-à-vis. À l'étage, découvrez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec WC. À RETENIR : CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS TOUTE LA MAISON, CABANON DE JARDIN, GARAGE AMÉNAGÉ, CHEMINÉE, PLAFOND CATHÉDRALE. POUR LES AMOUREUX DES OPPORTUNITÉS : TRAVAUX D'EMBELLISSEMENT À PRÉVOIR, SECTEUR TRÈS PRISÉ, AU CALME ET À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS. VISITE SUR RENDEZ-VOUS M. GONZALEZ ANDRÉ : 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER

1 845 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 275.00 m²

Charmante Villa d'architecte T9 - 3/4 chambres - LATTES - 1.

Votre agence Côté Pierres Immobilier vous propose à la vente cette charmante Villa d'architecte haut de gamme dans un secteur au calme de Lattes. De construction récente (2023), elle propose sur deux niveaux une surface habitable de 275m2 sur une parcelle 600m2, un grand séjour de 120m2 avec beaux volumes, une cuisine ouverte haut de gamme, 3 à 4 chambres dont une grande suite parentale de plus de 50m2 avec terrasse et véranda ( salle de sport), un très grand dressing, 4 WC et 3 salles de bains. Classement énergétique A, panneaux solaires, arrosage automatique, domotique, vidéo surveillance, climatisation gainable, piscine traditionnelle 5X9 accompagnée d'une belle plage et d'une pergola bioclimatique, solarium, garage deux places 45M2 + deux places en extérieur. Venez vite la découvrir!

745 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 147.00 m²

Villa 5 pièces – 147 m² – LATTES

Villa 5 pièces – 147 m² – LATTES ÉLÉGANTE VILLA 147 M² – PISCINE – VÉRANDA – MAZET INDÉPENDANT – TERRAIN 670 M² Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa non mitoyenne combine confort, luminosité et un grand potentiel d'aménagement. Idéalement située à proximité du tramway et du centre-ville, elle constitue un cadre de vie parfait pour les familles et/ou les projets professionnels. Une distribution harmonieuse: Au rez-de-chaussée, dès l'entrée par la véranda, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger et un séjour baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud et leurs nombreuses ouvertures sur le jardin. Les soirées d'hiver seront agrémentées par la chaleur et l'ambiance conviviale d'une cheminée. Ces espaces accueillants communiquent avec une cuisine indépendante, parfaitement équipée et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une terrasse abritée et un jardin ensoleillé, parfaits pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie qui pourrait facilement être transformée en suite parentale ou en studio à faible coût, grâce à son accès direct et indépendant au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une deuxième salle d'eau qui complète cet espace familial. Un terrain de 670 m² optimisé • Une piscine spacieuse, exposée plein sud, idéale pour les journées estivales. • Jardin soigneusement entretenu et arboré. • La possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules dans l'enceinte de la villa, grâce à deux portails et un portillon. • Un mazet indépendant de 16 m², actuellement utilisé comme garage, offrant de multiples possibilités : • Aménagement en studio indépendant pour des revenus locatifs ou pour une profession libérale. • Projet d'accueil intergénérationnel ou logement autonome. Confort et prestations • Système de chauffage de haute qualité. • Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. • Menuiseries PVC avec double vitrage. • Fibre optique. • Forage pour l'arrosage. • Vide sanitaire accessible. • Nombreux rangements pratiques. Une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Cette annonce référence 263395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1996.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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540 540 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 191.00 m²

🏡 Opportunité rare à Lattes – Villa 191 m² avec plus de 30 % de décote immédiate (Nue-propriété sans rente)

Achetez aujourd'hui 540 540 € un bien estimé à 780 000 € ! Vous acquérez la nue-propriété de cette superbe villa et bénéficiez immédiatement d'une décote de plus de 30 %, sans aucune rente à verser. Une solution patrimoniale rare permettant de sécuriser un bien de qualité dans un secteur recherché. À Lattes, aux portes de Montpellier et à seulement 10–12 minutes des plages, cette villa traditionnelle T5 de 191 m² se situe dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, commerces et du tramway. ⸻ Une villa de caractère construite avec des matériaux de qualité Cette maison de maçon entièrement climatisée séduit par son authenticité et ses prestations : • Génoises à double rangs • Gouttières en cuivre • Parquet véritable apportant une atmosphère chaleureuse • Vitrages biseautés élégants ⸻ Des volumes généreux et lumineux • Séjour de 62 m² avec parquet et insert de cheminée • Véranda lumineuse • Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine • 3 chambres, dont une suite de 22 m² avec dressing • Salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne ⸻ Un extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen • Jardin paysagé avec arrosage automatique • Terrasse exposée sud avec store banne • Jacuzzi et espace détente • Abri de jardin ⸻ Prestations complémentaires • 2 WC avec fenêtre • Salle d'eau et buanderie • Garage et parking sécurisé • Terrasse panoramique accessible depuis l'étage avec vue dégagée ⸻ Équipements et confort • Climatisation réversible • Chaudière à condensation récente • Double vitrage + volets PVC imitation bois • Alarme • Fibre optique • Jacuzzi ⸻ Conditions de la vente : • Logement occupé, aucune rente à verser • Bouquet : 540 540 € • Valeur libre estimée : 780 000 € • Occupant : Homme de 80 ans ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour organiser une visite sur place. Vous avez peut-être trouvé cette annonce depuis les mots suivants : viager, nu-propriété, nue propriété Cette annonce référence 324439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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480 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120.00 m²

Maison 120 m² à vendre à Lattes Maurin; 4 chambres, jardin, stationnement, proche Montpellier et plages; Hérault 34

Entre Montpellier et les plages, découvrez une maison pensée pour accompagner tous vos projets de vie. Située à Maurin, quartier particulièrement recherché de Lattes, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie privilégié, où l'esprit village se conjugue avec tous les avantages de la métropole montpelliéraine. Écoles, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, restaurant, services et espaces de promenade sont accessibles rapidement, tandis que Montpellier, les plages, les gares, l'aéroport Montpellier Méditerranée et les principaux axes autoroutiers se rejoignent en quelques minutes. Dès l'arrivée, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, un véritable confort au quotidien. À l'intérieur, la maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. Le séjour, convivial, s'ouvre naturellement sur les extérieurs, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, répond parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. L'ancien garage a été aménagé en pièce indépendante avec kitchenette et entrée privative. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir un bureau, une activité professionnelle, une chambre d'amis, un espace dédié au télétravail ou encore un projet d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. À l'abri des regards, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasse sous pergola, jacuzzi, espace barbecue et terrain piscinable composent un environnement idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le superbe citronnier, installé depuis de nombreuses années, apporte un charme authentique à cet extérieur particulièrement agréable complété d'un abri moto et d'un cabanon. Les principaux atouts: Maison d'environ 120 m². Parcelle de 420 m². 4 chambres, dont une suite parentale. Pièce indépendante avec accès privatif. Jardin piscinable. Terrasse avec pergola. Jacuzzi. Cuisine aménagée et équipée. Climatisation. Chauffage au gaz. Stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Quartier résidentiel calme. Écoles et commerces à proximité. À quelques minutes de Montpellier, des plages, de la gare Sud de France, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et des accès autoroutiers. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie agréable qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'un espace dédié au télétravail, à une activité indépendante ou à un projet évolutif. Elle offre une combinaison rare de fonctionnalité, de qualité de vie et d'emplacement, au cœur de l'un des secteurs les plus appréciés de la métropole de Montpellier. Pour plus de renseignements ou visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.965787

699 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 243.00 m²

LATTES MAURIN : MAISON T8 de 240 m² Habitables, en R+1, sur 430 m² de Parcelle avec Piscine

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : LATTES MAURIN, venez découvrir cette agréable Maison de type 8 de 240 m² habitables environ, en R+1, sur 430 M² de Parcelle avec Piscine. Belle Maison rénovée comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée, un séjour de 36 m², une cuisine indépendante de 17 m², trois chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage : Un grand séjour cuisine lumineux et traversant, de 58 m² avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda plein Sud de 10 m². En mezzanine : Un bureau de 10 m². Sur une parcelle de 430 m², ce bien peut aussi vous permettre d'habiter un Appartement T5 à l'étage, tout en bénéficiant d'un grand espace pour une activité de profession libérale au rez de chaussée. Pour plus de confort, vous pourrez passer vos moments de détente autour d'un beau jardin et d'un belle piscine de 10 m x 4m . Cette charmante Maison rénovée, au calme d'une impasse, sans vis à vis, disponible de suite, est à proximité immédiate du centre ville de Maurin, avec ses écoles, ses transports, ses commerces et sa vie associative... MAISON DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 3 097 €. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3690 € et 5030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14389

1 749 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 241.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Cindy Regent vous propose : PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION SUR PLUS DE 4 000 m² DE PARC ARBORÉ À l'abri de tout regard, cette élégante propriété contemporaine de 241 m² habitables prend place au cOEur d'un parc arboré aux essences méditerranéennes et exotiques. Un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Montpellier, des plages, de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et la parfaite connexion entre les espaces de vie et la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur les terrasses et les jardins, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine. Un dressing vient compléter ce niveau. Une mezzanine ouverte sur le séjour enrichit les volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salon privé ou chambre d'appoint. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse dominant la propriété. Pensé pour offrir confort et intimité, l'espace nuit accueille au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements intégrés. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Au cOEur de cet écrin de verdure, la piscine lagon avec espace balnéo s'intègre parfaitement à son environnement paysager. Les nombreuses terrasses, le jacuzzi 6 places, le hammam et la vaste cuisine d'été couverte invitent à profiter pleinement de chaque saison et à recevoir dans un cadre particulièrement privilégié. Un chalet indépendant de 25 m² vient parfaire l'ensemble. Il dispose d'un espace nuit, d'une salle d'eau, de WC, d'un hammam privatif ainsi que d'un espace pouvant être dédié au sport ou au bien-être, offrant une parfaite autonomie pour accueillir famille, amis ou invités. Les prestations accompagnent parfaitement la qualité du lieu : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, forage, brise-soleil orientables motorisés, borne de recharge pour véhicule électrique, garage à vélos et espaces de stockage. Atout particulièrement recherché sur le secteur, la configuration et la superficie de la parcelle permettent également d'envisager une évolution du bâti. Une adresse confidentielle où espace, sérénité et qualité de vie prennent tout leur sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316951)

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650 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 4 pièces
  • 102.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Inès Laville vous propose : LATTES - Design contemporain et art de vivre méditerranéen Au sein d'une impasse discrète et recherchée, dans un secteur résidentiel paisible à seulement quelques minutes à pied du centre de Lattes, cette villa d'architecte mitoyenne 3 faces offre un cadre de vie exceptionnel où confort, intimité et modernité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La pièce de réception, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte haut de gamme et s'ouvre largement sur une superbe terrasse en bois et son espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de rangements intégrés, dans un esprit inspiré des plus belles réalisations hôtelières. Pensée pour un quotidien facile et élégant, la villa bénéficie d'équipements modernes, de prestations soignées et d'un aménagement optimisé favorisant la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun. Prestations : * Villa d'architecte contemporaine * 3 suites avec salles d'eau privatives * Séjour / cuisine ouvert sur l'extérieur * Piscine design * Terrasse bois d'environ 80 m² * Matériaux nobles et finitions premium * Climatisation réversible * Environnement résidentiel calme * Centre-ville de Lattes accessible à pied * Stationnements privatifs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934593740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385627)

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780 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 127.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Inès Laville vous propose : LATTES - Élégance contemporaine, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié Dans une impasse résidentielle confidentielle, au cOEur d'un environnement particulièrement calme et sécurisé, découvrez cette villa d'architecte mitoyenne aux prestations raffinées, située à quelques minutes à pied du centre de Lattes, des commerces et des commodités. Développant environ 125 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses matériaux nobles, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse en bois composite haut de gamme et un élégant espace piscine, véritable prolongement naturel de la maison. Une première suite avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, trois autres suites confortables disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant à chaque occupant intimité et confort. À l'extérieur, l'ambiance est résolument méditerranéenne avec une belle terrasse de plus de 80 m², une piscine contemporaine, un pool house aménagés et plusieurs stationnements privatifs. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934593740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385628)

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1 165 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 6 pièces
  • 220.00 m²

Belle villa familiale Lattes

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle demeure proche de la mer et du centre ville de la commune de Lattes . Située , dans un secteur résidentiel et privilégié ,cette villa traditionnelle en excellent état offre 220 m2 habitables sur un terrain de 1 650 m2. Elle se compose d'une vaste pièce de jour lumineuse , d'une grande cuisine équipée, de cinq chambres dont une suite parentale à l'étage ouvrant sur un solarium ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine avec son pool house aménagé, d'un jardin soigné et de plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un très grand garage peut être aménagé en appartement indépendant complète ce bien . Cette maison allie espaces , confort et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché , à proximité de toutes les commodités . Pour plus d'informations nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 20h , dimanche sur rdv .

686 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 147.00 m²

Lattes - Maison familiale avec piscine

Située dans un environnement recherché de Lattes, à proximité immédiate de Montpellier, cette maison individuelle avec piscine offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle agréable, cette villa familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Les espaces de vie, pensés pour le confort quotidien, s'ouvrent sur un extérieur aménagé avec jardin et piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la maison propose une distribution fonctionnelle ainsi qu'un beau potentiel d'évolution selon vos besoins : résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial. Son emplacement stratégique, entre mer et centre-ville, permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et grands axes, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Lattes. Honoraires inclus de 1.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

1 195 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 181.00 m²

Maison d'Architecte de plain-pied à Lattes

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison T5 d'architecte de plain-pied. Cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur un parc verdoyant. Le chauffage individuel et son poêle assure un confort supplémentaire. Imaginez-vous détendu au bord de votre piscine, sans aucun vis-à-vis. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, au coeur d'un environnement privilégié. Contactez-moi !! Mark GIMFERRER - IMM0VANCE Lattes O6 14 84 O1 43 Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

609 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 140.00 m²

Boirargues – Maison familiale de 140 m² avec piscine, jardin

Maison familiale de 140 m² avec piscine, jardin Située sur un secteur recherché, cette maison de 140 m² sur une parcelle de 695 m² offre de belles prestations et un confort optimal. Elle se compose de sept pièces, dont cinq chambres.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour une vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous profiterez également d'une véranda de 24 m², offrant un espace supplémentaire utilisable toute l'année. La maison est équipée de la climatisation dans chacune des pièces et d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entretenu ainsi qu'une piscine, parfaits pour les moments de détente en famille. Un garage d'environ 15 m² complète l'ensemble. Atout supplémentaire : la présence de panneaux solaires dédiés à la revente, générant plus de 2200 euros de revenus annuels. L'environnement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, transports en commun, grands commerces, aéroport, gare et plages. Une maison complète, parfaitement adaptée à une famille recherchant confort, prestations et situation privilégiée. Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 117 683

599 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 138.00 m²

Maison T5 138m² sur 676m² avec piscine

LATTES - Proche plages Dans un secteur recherché de Lattes, découvrez cette maison T5 d'environ 138 m², entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 676 m². À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de près de 70 m² avec séjour cathédral et cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé avec piscine et cuisine d'été. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations : isolation par l'extérieur réalisée en 2024, panneaux photovoltaïques avec batteries, menuiseries récentes en double vitrage, climatisation réversible, carport et nombreux équipements offrant confort et performance énergétique. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BOISSERON : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

660 000 € - Vente - Maison Lattes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 145.00 m²

LATTES-MAISON CONTEMPORAINE AU COEUR D'UN SECTEUR PRIVILÉGIÉ

LATTES-MAISON CONTEMPORAINE AU COEUR D'UN SECTEUR PRIVILÉGIÉ Au coeur d'un environnement recherché, cette maison séduit par ses volumes généreux et son ouverture naturelle sur un extérieur plein sud, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Le séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium, offre un espace de réception élégant et convivial. Il se prolonge par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une réelle flexibilité pour une vie de famille ou un espace de travail supplémentaire. À l'extérieur, le jardin, parfaitement exposé, laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y intégrer une piscine et de véritables espaces de détente. Stationnement intérieur pour plusieurs véhicules, prestations soignées et cadre de vie pratique viennent compléter l'ensemble. Écoles, commerces, transports et espaces verts sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Une adresse recherchée, où confort, luminosité et qualité de vie s'expriment avec évidence. Proposé par IMMOVANCE Lattes. Votre conseiller : Mark GIMFERRER, O6 14 84 O1 43 agent commercial (E.I.) RSAC 520813882, RCP ORUS : 278386549. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison alliant confort moderne et charme traditionnel. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

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