Maison Launaguet (31140) - LES SABLES

Launaguet (31140) - maison t4 78m² avec jardin 300m² + garage.

LAUNAGUET (31140) - Maison T4 78 m² avec jardin 300 m² + garage. Un dimanche matin dans cette maison, ça ressemble à ça : petit-déjeuner dans la cuisine SCHMIDT, portes ouvertes sur la terrasse, les enfants qui filent jouer dans les 300 m² de jardin pendant que vous sirotez votre café tranquille. Aucun travaux à prévoir, vous emménagez et vous vivez, tout de suite. Cette maison mitoyenne de 78 m² se situe dans le quartier résidentiel 'Les Sables' à Launaguet, au calme. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, et un accès direct au garage de 13 m² depuis l'intérieur, pratique les jours de pluie. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. La climatisation couvre toute la maison pour un confort été comme hiver. Le jardin, justement, c'est l'atout qui change tout ici : assez grand pour des repas dehors et des week-ends tranquilles, assez raisonnable pour ne pas y passer tous vos samedis. Le quartier reste pratique, commerces, écoles, et les lignes Tisséo 42-26-33 vers le métro à 600m avec un accès rapide à Toulouse et aux axes autoroutiers. Une maison prête à vivre avec un vrai jardin et un garage, dans ce quartier. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou découvrir ce bien ? Contactez moi ! Ludovic PEREZ – 06 85 93 11 18 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737117)

En Exclusivité

• Maison de 78.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 305.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking