Maison Laure Minervois (11800)

Maison de village avec cour et garage

rdc: garage de 22m2 et dépendance(possibilité de faire un studio). 1er étage : un appartement rénové de type 3 surface de 50m2. 2eme étage étage:1 appartement de type 3 à finir surface de 50m2. Ideal pour investisseur, tres bonne rentabilité. Rénovation avec materiaux de qualités.. Nombreuses possibilitées comme vivre en famille!! Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE C 170 kWh/m2/an] Classe climat : [GES B 6 kg CO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [840 EUR] et [1180 EUR] par an (prix moyens des énergies indexés au [2023]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLEwww.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : [email protected]

Caractéristiques

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 1900
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté est
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques