Maison Laussonne (43150) - des commerces du centre ville

maison de ville de 183 m2 + un ancien commerce et une grande

INVESTISSEURS, FAMILLES NOMBREUSES OU PROJETS MULTIGENERATIONNELS: UNE OPPORTUNITE RARE A 20 MINUTES DU PUY EN VELAY. Au coeur d'un village dynamique, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Derrière sa façade discrète se cache un bien composé de trois logements indépendants ainsi qu'un ancien local commercial à réhabiliter, idéal pour développer un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir une grande famille. Le premier logement, de plain-pied, développe environ 93 m2 et comprend une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Il bénéficie également d'une agréable cour et d'une entrée indépendante. A l'étage, deux appartements complètent l'ensemble : * un T3 d'environ 55 m2 composé de deux chambres, cuisine ouverte sur séjour avec accès à une terrasse couverte, salle d'eau et wc. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Menuiseries PVC et bois double vitrage un T2 d'environ 29 m2 comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec wc. Chauffage électrique, menuiseries PVC et bois double vitrage. Au rez de chaussée, un commerce ( épicerie) offre un beau potentiel de réhabilitation selon vos projets. Garage et annexes viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Que vous cherchiez un investissement locatif avec plusieurs lots, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial permettant à chacun de conserver son indépendance, cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes.  Contactez moi pour venir en découvrir tout le potentiel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 183.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 311.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 1 garage

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