Maison Lautignac (31370) - LAUTIGNAC

Maison familiale - Lautignac (31370)

Lautignac (31370) - Maison 143 m² - Terrain 1450 m² À seulement 7 minutes de Rieumes, cette maison entièrement rénovée de 143 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et sérénité. Son jardin soigneusement entretenu et sa vue panoramique et dégagée sur les champs invitent à la détente. Par temps clair, les Pyrénées se dessinent à l'horizon. Un véritable havre de paix, à proximité des commodités. Construite en 2001, cette maison entièrement rénovée se compose : Au rez-de-chaussée : • Un grand séjour convivial de 34 m², avec poêle à bois, vue sur la nature et les champs • Une grande cuisine entièrement équipée, récente et ouverte sur le séjour • 2 chambres • Une salle d'eau • WC indépendant • Une buanderie avec accès direct d'un coté à la cuisine et de l'autre à la terrasse couverte. A l'étage les combles aménagés se composent de : • Une 3eme chambre : Véritable suite parentale de 25 m² • Sa propre salle d'eau privative avec WC • Un espace sport qui pourra être aménagé selon vos envies, en dressing, petit coin détente. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Chauffage : électrique individuel À l'extérieur, sur un terrain de 1 450 m², vous profiterez de : • Une cour paysagées à l'ambiance zen (à l'avant de la maison) • Un grand jardin, clôturé, sans vis a vis, vue sur les champs et les Pyrénées • Une grande terrasse couverte qui devient, aux beaux jours, une véritable pièce de vie supplémentaire. En accès direct au jardin • Une seconde terrasse ouverte Prestations : La maison bénéficie également d'une micro-station récente, de la climatisation réversible aux 2 niveaux et d'une rénovation soignée, DPE C. Un environnement calme, paisible, au bout d'une impasse. Cette maison est idéale pour : • Les familles • Les télétravailleurs • Les amoureux de tranquillité • Toute personne recherchant un lieu de vie ressourçant Elle offre un équilibre parfait entre sérénité, nature et vie active. Découvrez le bien en vidéo (en lien sur l'annonce) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783516)

En Exclusivité

• Maison de 143.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 1 450.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings