Maison Lautrec (81440)

Entre LAUTREC et GRAULHET

Entre LAUTREC et GRAULHET, on découvre cette maison de plain-pied qui a tout pour plaire. Posée au calme, sur un terrain de 590 m2, elle offre un cadre de vie agréable et sans prétention, où l'on se sent bien dès les premiers instants. À l'intérieur, une grande pièce de vie d'environ 55 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Lumineuse, conviviale, elle invite à la détente autour du poêle à bois. CâEURést l'espace parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau tout ce qu'il faut pour une vie confortable. La maison est équipée de double vitrage PVC, de convecteurs électriques en complément du poêle, et dispose aussi d'un double garage ainsi que d'un sous-sol total, parfait pour bricoler, stocker ou rêver plus grand. Le tout est relié au tout-à-l'égout, pour un confort sans tracas, et affiche de bonnes performances énergétiques : classée C en DPE, A en GES. Bref, une maison simple, bien pensée, au calme, qui coche toutes les bonnes cases. Prête à accueillir une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 590.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques