Charmante maison de plein pied

Située à Lavelanet (09300), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement dynamique. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses infrastructures scolaires et sportives à quelques pas. Idéalement localisée, elle permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 418 m² propose une entrée, une cuisine, un lumineux séjour - salle à manger, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec un wc, et une grande cave pratique. Les menuiseries en double-vitrage avec volets électriques offrent confort et sécurité, tandis que le chauffage au fioul, bien que fonctionnel, nécessiterait une mise à niveau. Avec des combles partiellement isolés, une partie de l'électricité refaite, et un assainissement collectif, cette maison constitue une opportunité à saisir pour un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31521318)

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 418.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel