Charmante maison de plein pied
Située à Lavelanet (09300), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement dynamique. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses infrastructures scolaires et sportives à quelques pas. Idéalement localisée, elle permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 418 m² propose une entrée, une cuisine, un lumineux séjour - salle à manger, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec un wc, et une grande cave pratique. Les menuiseries en double-vitrage avec volets électriques offrent confort et sécurité, tandis que le chauffage au fioul, bien que fonctionnel, nécessiterait une mise à niveau. Avec des combles partiellement isolés, une partie de l'électricité refaite, et un assainissement collectif, cette maison constitue une opportunité à saisir pour un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31521318)
Caractéristiques
- Maison de 96.00 m²
- Construit en 1950
- Terrain de 418.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au fuel
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 337 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 103 kg CO₂/m².an
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Sonia NAVARRO
A propos du prix du bien
- Prix : 98000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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